Dự án Cap Saint Jacques sắp được gia hạn thuê đất

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài chính, Cục thuế và các sở ngành liên quan rà soát pháp lý điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, thời điểm xem xét gia hạn thời hạn sử dụng đất và phương pháp xác định giá đất cụ thể để xác định nghĩa vụ tài chính đối với dự án khu phức hợp Cap Saint Jacques (phường 8, TP. Vũng Tàu). Các sở, ngành thống nhất phương án xử lý, tham mưu trình UBND tỉnh giải quyết theo đúng quy định pháp luật.

Trước đó, ngày 14/4/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã có văn bản đề nghị UBND tỉnh cho phép Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC) gia hạn thời gian thuê đất tại phường 8, thành phố Vũng Tàu để sử dụng vào mục đích đất thương mại, dịch vụ thực hiện dự án khu phức hợp Cap Saint Jacques. Dự án đã được cho thuê (trả tiền thuê đất hàng năm) đến 50 năm, kể từ ngày 1/1/1996 (đến năm 2046) để sử dụng vào mục đích kinh doanh khách sạn. Như vậy, nếu không được gia hạn, dự án chỉ còn 25 năm sử dụng.

DIC được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chấp nhận chủ trương đầu tư dự án khu phức hợp Cap Saint Jacques vào ngày 6/7/2017 tại quyết định số 1880/QĐ-UBND. Đến năm 2018, dự án mới chính thức được khởi công và kế hoạch hoàn thiện vào năm 2024.

Tọa lạc tại 169 đường Thùy Vân, phường 8, TP. Vũng Tàu, Cap Saint Jacques về phía Bãi Sau của Vũng Tàu, cách quốc lộ 51C 600m về hướng Đông. Theo quyết định chủ trương đầu tư, dự án sẽ xây dựng khối tháp cao 31 tầng (chưa kể tầng mái) và 1-2 tầng hầm, gồm tháp căn hộ dịch vụ và tháp khách sạn.

Dự án có vốn đầu tư 1.294 tỷ đồng, trong đó vốn góp của chủ đầu tư là 459 tỷ đồng; phần còn lại là vốn vay và huy động. Khu phức hợp chia thành 2 giai đoạn: Giai đoạn một đầu tư khối căn hộ dịch vụ có diện tích 4.710,6 m2 với số vốn 519,4 tỷ, giai đoạn 2 đầu tư khối căn hộ du lịch với vốn đầu tư là 744,7 tỷ đồng./.