Điểm tin bất động sản 10/8: Giao dịch đất nền tại Bà Rịa - Vũng Tàu sụt giảm

Giao dịch đất nền tại Bà Rịa - Vũng Tàu sụt giảm

Theo báo cáo của Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, trong quý II/2022, phân khúc đất nền chiếm tỷ trọng lớn nhất trong số các sản phẩm bất động sản được giao dịch trên địa bàn với 15.295 sản phẩm (chiếm 89,03%). Tiếp theo là nhà ở riêng lẻ với 1.355 sản phẩm được giao dịch (7,89%), căn hộ chung cư với 504 sản phẩm (2,93%), văn phòng cho thuê với 13 sản phẩm (0,08%) và mặt bằng thương mại dịch vụ với 12 sản phẩm (0,07%).

Nếu so với quý đầu năm và cùng kỳ năm ngoái, lượng giao dịch của các phân khúc bất động sản trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đều có dấu hiệu sụt giảm.

Cụ thể, nhà ở riêng lẻ có mức giảm mạnh nhất so với các phân khúc với mức giảm 36% so với quý trước và giảm 45% so với cùng kỳ năm trước; lượng giao dịch đất nền ghi nhận sụt giảm khá mạnh gần 30% so với quý trước và giảm 20% so với cùng kỳ năm trước. Riêng căn hộ chung cư có mức tăng khá đáng kể với gần 20% so với quý trước và chỉ giảm khoảng 5% so với cùng kỳ năm trước.

Bất động sản nghỉ dưỡng tăng giá mạnh

Phó giám đốc Nghiên cứu và Phát triển DKRA Việt Nam cho biết, trong 6 tháng đầu năm 2022, có gần 60 dự án bất động sản nghỉ dưỡng đi vào hoạt động, tăng cao so với năm 2021. Trong đó, phân khúc tập trung vào biệt thự nghỉ dưỡng với 26 dự án (2.776 căn); Nhà phố và shophouse nghỉ dưỡng là 23 dự án với 5.145 căn và loại hình condotel là 8 dự án với 1.591 căn.

Mặt bằng giá sơ sấp tăng so với cùng kỳ năm trước với mức 9-40%. Trong đó, tăng mạnh nhất là nhà phố/shophouse với 30 - 40% (mức giá sơ cấp chào bán dao động trong khoảng gần 7 tỷ đến hơn 64 tỷ đồng/căn); biệt thự nghỉ dưỡng tăng 11 - 28%; condotel tăng 9 - 15%.

Theo đánh giá của ông Thắng, bất động sản nghỉ dưỡng đang có một số cơ hội để vực dậy nhờ sự phục hồi kinh tế trong đó GDP 6 tháng đầu năm 2022 tăng 6,42%; FTA là cơ sở thu hút vốn đầu tư nước ngoài, gia tăng xuất nhập khẩu, du lịch phục hồi và hạ tầng giao thông được đầu tư với nhiều dự án sắp hình thành. 

Giá thép giảm 13 lần liên tiếp

Mới đây, nhiều doanh nghiệp thông báo tiếp tục hạ giá sản phẩm lần thứ 13 liên tiếp. Theo đó, thép Việt Đức, Hòa Phát, Việt Ý, Pomina... đồng loạt giảm giá trên toàn quốc đối với sản phẩm thép cuộn xây dựng và thép cây ở mức trung bình 200.000-310.000 đồng/tấn (chưa bao gồm thuế VAT).

Cụ thể, thép Pomina tại khu vực miền Trung có mức giảm mạnh nhất, điều chỉnh giảm giá thép cuộn CB240 tới 1,31 triệu đồng/tấn xuống còn 14,98 triệu đồng/tấn; thép thanh vằn D10 CB300 hạ 310.000 đồng/tấn xuống còn 16,39 triệu đồng/tấn.

Thép Hòa Phát tại miền Bắc điều chỉnh giảm 300.000 đồng/tấn đối với thép CB240 và D10 CB300, xuống 14,88 triệu đồng/tấn và 15,74 triệu đồng/tấn. Tại miền Nam, doanh nghiệp này điều chỉnh giảm hai loại thép trên ở mức tương tự xuống còn 14,98 triệu/tấn và 15,64 triệu đồng/tấn.

Tại miền Bắc, thép Việt Đức điều chỉnh giảm ở mức 300.000 đồng/tấn và 260.000 đồng/tấn với hai sản phẩm thép cuộn CB240 và thép thanh vằn D10 CB300. Mức giá của hai sản phẩm này hiện còn 14,75 triệu đồng/tấn và 15,05 triệu đồng/tấn.

Nguồn: Zingnews, Vietnambiz