Cập nhật biến động giá vật liệu xây dựng năm 2022

So sánh giá vật liệu xây dựng 2022 với năm 2021 

Tổng cục Thống kê đã công bố chỉ số giá tiêu dùng quý 3/2022 và tháng 9 chỉ tăng nhẹ 0,4% so với tháng trước do giá hàng hóa và dịch vụ tiêu dùng thiết yếu tăng theo giá nguyên, nhiên, vật liệu đầu vào.  CPI bình quân quý 3/2022 tăng 3,32% so với cùng kỳ năm ngoái. 

Ở nhóm nhà ở và vật liệu xây dựng, chỉ số nhóm này trong tháng 9 đã tăng 0,94% so với tháng trước và tăng 4,43% so với năm 2021 do giá vật liệu xây dựng bảo dưỡng nhà ở tăng. Giá dịch vụ sửa chữa nhà ở tăng 0,33% do công sơn tường, lát gạch, xây tường, công lao động phổ thông tăng và nhu cầu xây dựng cao. Bên cạnh đó, giá vật liệu sửa chữa nhà ở cũng tăng 0,07% do giá xi măng, gạch xây, gạch bê tông, tấm lợp, sơn tường tăng theo giá nguyên liệu đầu vào.

Giá vật liệu bảo dưỡng nhà ở quý 3/2022 tăng 7,75% so với cùng kỳ năm trước. Nhìn chung 9 tháng đầu năm 2022, giá vật liệu bảo dưỡng nhà ở tăng 7,88% so với cùng kỳ năm trước do giá xi măng, sắt, thép, cát tăng theo giá nguyên nhiên vật liệu đầu vào.
Ngoài ra, trong nhóm nguyên nhiên vật liệu dùng cho xây dựng, nhóm sản phẩm nguyên liệu chế biến dầu mỏ gồm nhựa đường; nhựa; dầu diesel; dầu nhớt… tăng 48,9% so với cùng kỳ năm trước; dịch vụ lắp đặt hệ thống điện, hệ thống cấp thoát nước tăng 13,37%. Tương tự, các sản phẩm gang, sắt, thép tăng 11,1% so với cùng kỳ năm 2021. 

Giá vật liệu xây dựng 2022 đang tăng hay giảm? 

Theo Bộ Xây dựng, giá thép xây dựng trong 4 tháng đầu năm đã tăng 7 lần, riêng trong tháng 3/2022, giá thép tăng nóng 6 lần, vượt mức 19 triệu đồng/tấn và tăng khoảng 2,4 triệu đồng/tấn so với cuối năm 2021. Tuy nhiên trong 2 tháng tiếp theo, giá thép đã giảm 7 lần, trở về mặt bằng giá các tháng cuối năm 2021.

Trong khi đó thì giá xi măng liên tục tăng, tăng 13% so với đầu năm 2022 và tăng 70% so với quý IV/2020. Nguyên nhân do giá nguyên vật liệu đầu vào cho sản xuất xi măng như xăng dầu, đặc biệt là than đá tăng mạnh (than đá tăng hơn 200% so với giá cùng kỳ năm trước), mặc dù nguồn cung về xi măng trên thị trường đang dư thừa.

Trong 6 tháng đầu năm giá nhựa đường liên tục tăng; tính đến tháng 6/2022 tăng 30,8% cùng kỳ năm 2021, tăng khoảng 15% so với quý IV/2021 và tăng khoảng 30% so với quý IV/2020. Đây là thời điểm nhựa đường có giá cao nhất trong vòng 5 năm qua, với mức biến động tăng này và dự báo tiếp tục tăng theo mức tăng giá xăng dầu thế giới trong năm 2022 sẽ ảnh hưởng đáng kể đến dự toán xây dựng loại hình công trình này. Nguyên nhân do chịu ảnh hưởng trực tiếp từ biến động giá xăng dầu trên thế giới và trong nước.

Theo các chuyên gia, thông thường chi phí vật liệu xây dựng chiếm khoảng 60% chi phí xây dựng. Nếu như 9 tháng đầu năm giá bán hầu hết các loại vật liệu xây dựng đều tăng nhanh thì đến nay, mặt bằng giá chung của vật liệu xây dựng đã có dấu hiệu hạ nhiệt, đầu tiên là thép và sắp tới có thể là giá xi măng.

Đối với thép xây dựng, từ tháng 4/2022 đến tháng 8/2022, giá thép giảm 15 lần liên tiếp, từ gần 20 triệu đồng/tấn xuống chỉ còn khoảng 14 triệu đồng/tấn. Cuối tháng 9, giá thép tăng trở lại sau nhiều lần hạ xuống 15 triệu đến 16,5 triệu đồng/tấn. Tuy nhiên, đến tháng 10, giá thép xây dựng trong nước giảm 3 lần liên tiếp, về mức 14 triệu đến 15 triệu đồng/tấn tùy loại thép, thương hiệu. Hiện giá thép xây dựng trung bình trong quý 3/2022 đã giảm khoảng 13% so với quý trước và 6% so với đầu năm.

Theo Hiệp hội sắt thép Việt Nam, nhu cầu tiêu thụ thép trong nước yếu đi buộc các nhà sản xuất phải hạ giá bán để nhanh chóng giải phóng hàng tồn kho. Bên cạnh đó, giá nguyên, nhiên liệu giảm mạnh trong giai đoạn này sẽ tiếp tục hỗ trợ cho việc giá thép điều chỉnh giảm. Tương tự với mặt hàng xi măng, trong bối cảnh cung cầu mất cân đối, lượng hàng tồn kho còn lớn, các doanh nghiệp xi măng trong nước nỗ lực đẩy mạnh tiêu thụ nhưng rất khó tiêu thụ.

Trong thời gian tới, để thúc đẩy bán hàng, một số nhà máy có thể hợp tác với đại lý để giảm giá bán, đồng thời có nhiều chính sách, chiết khấu thương mại, thậm chí có cơ chế ưu đãi riêng để hỗ trợ khách hàng và nhà phân phối xả hàng, duy trì sản xuất.

Giá vật liệu xây dựng hôm nay

Bảng giá đá xây dựng

 Bảng giá cát xây dựng