Chủ tịch Phát Đạt: xuất thân học sinh trường chuyên, đưa Phát Đạt từ 'cửa tử' đến tập đoàn tỷ đô

Ông Nguyễn Văn Đạt sinh ngày 16/12/1970, xuất thân từ gia đình 8 anh chị em cùng chung sống với bố mẹ tại Quảng Ngãi. Do hoàn cảnh, sau khi học hết lớp 12, ông theo bố mẹ dấn thân nghiệp kinh doanh. Suốt 12 năm đi học, vị chủ tịch luôn là học sinh trường chuyên với thành tích khá giỏi.

Sau khi học xong lớp 12, ông theo chân bố mẹ làm nghề kinh doanh; bước vào trường đời từ khá sớm nên ông là một người sống tự lập và có nhiều kiến thức trong xã hội. Dù không được đào tạo bài bản về chuyên ngành kinh doanh, kiến thức từ sách vở không nhiều, song kinh nghiệm từ “trường đời” của ông lại khá dày dạn, đủ để ông lăn xả, sống sót trong môi trường kinh doanh khốc liệt lúc bấy giờ. Kinh nghiệm thực chiến cũng là yếu tố cốt lõi giúp Chủ tịch hội đồng quản trị công ty Cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt chạm đến thành công hôm nay. Vợ ông là bà Nguyễn Thị Diệu Hiền, một trong những nữ doanh nhân nổi tiếng thành đạt trong xã hội.

Tích lũy kinh nghiệm, lấn sân bất động sản 

Khởi nghiệp kinh doanh ô tô năm 1988 tại TP HCM, doanh nhân Nguyễn Văn Đạt mở rộng thử sức với cả lĩnh vực thuốc lá. Giai đoạn 1996-2006, ông thành lập Công ty TNHH Thương mại Tân Việt Phát và giữ chức vụ Chủ tịch hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc. Đây cũng là khoảng thời gian ông chủ Phát Đạt tích lũy kinh nghiệm, chuẩn bị cho những bước tiến táo bạo, lấn sân sang lĩnh vực rộng lớn và khốc liệt hơn là bất động sản.

Năm 2004, ông trở thành cổ đông sáng lập Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt, giữ chức vụ Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc cho đến nay. Trong suốt khoảng thời gian đó, Phát Đạt liên tục ghi nhận những cột mốc thành tựu to lớn, nổi bật trên thị trường kinh doanh địa ốc.

Đỉnh điểm vào năm 2010, doanh nhân Nguyễn Văn Đạt từng lọt top 10 người giàu nhất sàn chứng khoán lĩnh vực kinh doanh nhà đất. Everich 1 ra đời là bước ngoặt đánh dấu cột mốc thành công vẻ vang của vị doanh nhân gốc Quảng Ngãi, xác lập vị thế của Phát Đạt (PDR) trên thương trường bất động sản. Công ty Cổ phần Phát triển BĐS Phát Đạt chính thức được niêm yết trên HSX từ ngày 30/07/2010, thu hút nhiều sự chú ý của giới đầu tư. Đây cũng là bước ngoặt mở đầu cho hàng loạt những dự án đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng của doanh nhân Nguyễn Văn Đạt.

Từng bước hồi sinh sau đối mặt “cửa tử”

Cùng năm 2010, thành công của Everich I đã mở ra chuỗi dự án nghìn tỷ gồm EverRich II (11.073 tỷ đồng), EverRich III (12.380 tỷ đồng) và Phước Kiển (9.953 tỷ đồng); số liệu theo Bản cáo bạch 2010. Tuy nhiên cũng chính tại thời điểm này, thị trường địa ốc Việt Nam có dấu hiệu tụt dốc khiến các doanh nghiệp trong ngành lao đao, đối mặt hàng loạt rủi ro, thậm chí phá sản. Doanh thu Phát Đạt năm 2011 giảm tới 92% so với 2010. Giá cổ phiếu ghi nhận ngày 18/7/2012 chỉ đạt mức 13.400 đồng trên cổ phiếu, giảm 64,15% so với thời điểm mới lên sàn cách đó hai năm.

Đây không phải hiểm nguy chỉ có Phát Đạt đối mặt mà là tình hình chung của toàn thị trường địa ốc thời điểm đó. Ông Nguyễn Văn Đạt và Phát Đạt gồng mình đối mặt với khoản nợ khổng lồ lên tới 3.297 tỷ đồng. Với lãi suất 15% một năm, ước tính mỗi năm doanh nghiệp này trả lãi vay lên tới 400 tỷ đồng.

“Lửa thử vàng, gian nan thử sức”, ông chủ Phát Đạt cho rằng con đường kinh doanh không bao giờ bằng phẳng, đừng mong môi trường này không bao giờ có thách thức hay áp lực. "Khi có khát vọng, mục tiêu đủ rõ ràng, dù giai đoạn nào, hoàn cảnh nào, cũng sẽ có con đường để đi”, vị doanh nhân khẳng định.

Với quan niệm bắt buộc chú trọng tạo ra dòng tiền ổn định cho doanh nghiệp, tỷ phú Nguyễn Văn Đạt tiếp tục lèo lái con thuyền Phát Đạt quay trở lại thị trường bất động sản sau hàng loạt thử thách sinh tử. Từ những trải nghiệm rủi ro đầy giá trị trong quá khứ, Phát Đạt xác định chỉ tập trung phát triển các dự án tại vị trí đắc địa, tiềm năng lợi nhuận cao và có thể sớm thu hồi dòng tiền. Những dự án mập mờ về mặt pháp lý, chưa đạt các điều kiện Phát Đạt đưa ra đều bị doanh nghiệp gạt bỏ.

Năm 2019 đánh dấu cột mốc ông Nguyễn Văn Đạt thành công đưa Phát Đạt “thoát hiểm” khi chính thức vượt ngưỡng lợi nhuận 1.000 tỷ đồng; đặt mục tiêu lợi nhuận luỹ kế dự kiến cho giai đoạn 2019-2023 là 14.270 tỷ đồng. Năm 2020, Phát Đạt tiếp tục ghi nhận doanh thu 3.911 tỷ đồng, lợi nhuận ròng 1.220 tỷ đồng.

Chưa dừng lại ở đó, năm 2021, giá trị vốn hoá thị trường của Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt đã vượt mốc 1 tỷ USD tại mức 59.000 đồng/cổ phiếu (giá đã điều chỉnh) vào ngày 3/2. Phát Đạt chính thức gia nhập nhóm “doanh nghiệp tỷ đô”. Với giá trị cổ phiếu đang nắm giữ, tỷ phú Nguyễn Văn Đạt hiện là một trong 6 doanh nhân giàu nhất Việt Nam; sở hữu khối tài sản trị giá 26.000 đồng tỷ đồng, tương đương 1,13 tỷ USD.

Hiện PDR đang phát triển nhiều dự án mới như: Dự án Bình Dương Tower tại TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương; dự án phân khu số 9 khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội (Kỳ Co Gateway) tại tỉnh Bình Định. Công ty cũng tập trung triển khai các dự án khác như Cù lao Bà Sang tại TP.HCM; khu cư dân Bắc Hà Thanh, Nhơn Hội City tại Bình Định; khu dân cư Bờ Bắc tại Quảng Ngãi.

Dự án Bình Dương Tower tại TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương

Với tỷ phú Nguyễn Văn Đạt, kinh doanh chỉ cần thiên thời, địa lợi, nhân hòa chứ không cần cao nhân nào chỉ bảo. Giờ đây khi nắm giữ vị trí thứ 6 trong top những người giàu nhất Việt Nam, chủ công ty địa ốc Phát Đạt vẫn duy trì quan điểm sống dành nhiều thời gian cho gia đình và giải trí. Song song đó, ông vẫn chuyên tâm phát triển sự nghiệp kinh doanh không ngừng nghỉ bởi ông luôn tâm niệm rằng người điều hành giỏi không nhất thiết phải tự ôm đồm công việc. Thay vào đó, một người  biết phân công hợp lý cho cấp dưới làm sẽ mang lại hiệu quả công việc cao nhất mà vẫn đảm bảo được đời sống thoải mái, vui vẻ bên gia đình, con cháu.