Điểm tin bất động sản 22/11: Phú Mỹ Hưng bàn giao căn hộ đắt đỏ nhất khu đô thị

Phú Mỹ Hưng bàn giao căn hộ The Peak đắt đỏ nhất khu đô thị; APEC Group xây 10 triệu căn nhà ở xã hội... là các tin bất động sản đáng chú ý sáng 22/11.

Phú Mỹ Hưng bàn giao căn hộ đắt đỏ nhất khu đô thị

Sáng ngày 20/11, tại trung tâm nhà mẫu Sales Gallery Phú Mỹ Hưng, đại diện chủ đầu tư dự án Phú Mỹ Hưng Midtown, công ty Phú Mỹ Hưng đã tiến hành lễ bàn giao căn hộ The Peak - Phú Mỹ Hưng Midtown.

The Peak là hợp phần cuối cùng và cao cấp nhất của khu phức hợp Phú Mỹ Hưng Midtown. Công trình gồm khai khối nhà kí hiệu M8A và M8B với tổng sản phẩm hơn 1.100 căn. Nhằm đảm bảo các quy định phòng chống dịch, việc giao nhà The Peak sẽ được chia làm 2 giai đoạn, mỗi giai đoạn tổng cộng 10 ngày. Giai đoạn 1 bắt đầu từ ngày 16.11.2021 và giai đoạn 2 vào Quý I/2022.

khu-phuc-hop-midtown-phu-my-hung-quan-7-custom-1637551367.jpg

Chia sẻ về hành trình của Midtown ngay từ giai đoạn khởi đầu cho đến ngày hoàn thiện 100% khu phức hợp, đại diện chủ đầu tư, ông Trương Quốc Hưng - Phó Tổng giám đốc chia sẻ: “Chúng tôi triển khai các hạng mục công trình cẩn trọng, đúng quy trình, quy định với những yêu cầu khắt khe đến từng chi tiết đối với các đối tác tham gia dự án. Chúng tôi mong muốn từ hệ cảnh quan cây xanh, tiện ích đến công tác vận hành đều được tính toán, đầu tư và chăm chút kỹ lưỡng, khách hàng sẽ cảm nhận sự thoải mái tuyệt đối trong từng không gian an cư của mình. Và, chúng tôi xem đó là cách thiết thực và có ý nghĩa nhất để thể hiện sự tri ân đến những khách hàng đã tin tưởng, ủng hộ và đồng hành cùng Phú Mỹ Hưng.”

Tại buổi lễ bàn giao, chủ đầu tư Phú Mỹ Hững cũng đã công bố Savills Việt Nam là đơn vị quản lý vận hành The Peak. Ngoài ra, nhiều chương trình ưu đãi, tri ân khách hàng cũng được triển khai.

Giá BĐS kho lạnh tăng 'nóng' theo đại dịch COVID-19

Theo báo cáo mới nhất về chuỗi cung ứng lạnh của Savills thì sự bùng nổ của thương mại điện tử trong bối cảnh đại dịch COVID -19 đang thúc đẩy nhu cầu thuê kho lạnh tại Việt Nam. Tuy nhiên, do phân khúc này khá kén chọn khách hàng nên nguồn cung khá ít vì thế hiện tại không đáp ứng kịp nguồn cầu nên dẫn đến hiện tượng giá BĐS cho thuê kho lạnh tăng vọt.

Cụ thể, tại khu vực phía Nam, giá cho thuê kho lạnh từ 52 USD (1,18 triệu đồng)/tấn vào quý I/2020 đã tăng lên 87 USD (gần 2 triệu đồng)/tấn khi bước sang đầu quý IV/2021, tức là tăng gần gấp đôi trong vòng 24 tháng.

Tại Hà Nội, giá cho thuê kho bãi, nhà xưởng khu phía Tây Hà Nội, Nam Hà Nội tăng gần 30% kể từ đầu năm 2020 đến nay; các khu vực gần trung tâm thành phố thì giá cho thuê tăng từ 40 – 50%.

Cụ thể, nếu hồi đầu năm 2020, giá thuê kho bãi khu vực Mỹ Đình dao động khoảng 70.000 - 90.000 đồng/m2/tháng thì đến nay tăng lên khoảng 90.000 - 120.000 đồng/m2/tháng. Một số khu vực như Phú Diễn, Tây Tựu (Bắc Từ Liêm) giá cho thuê từ 40.000 - 70.000 đồng/m2/tháng tăng lên 50.000 - 80.000 đồng/m2/tháng trong vòng gần 2 năm.

“Giá kho bãi cho thuê ở khu vực đại lộ Thăng Long, An Khánh, La Phù của Hoài Đức cách đây 2 năm rơi vào khoảng 40 – 60.000 đồng/m2/ tháng nhưng đến hiện tại là khoảng 50.000 – 90.000 đồng/m2/tháng, tùy điều kiện kho, bãi”, anh T, một môi giới kiêm chủ cho thuê kho xưởng tại La Phù cho biết.

APEC Group công bố sẽ xây 10 triệu căn nhà ở xã hội 

Tại buổi tọa đàm mới đây, Công ty cổ phần Tập đoàn APEC ra mắt Tổng Công ty đầu tư và phát triển nhà ở xã hội 5 sao Việt Nam với tham vọng sẽ xây dựng 10 triệu căn nhà ở xã hội từ nay đến năm 2030.

Ông Nguyễn Quang Huy, Phó Tổng giám đốc Tập đoàn Apec Group, Tổng Giám đốc CTCP IDJ Việt Nam, cho biết Tổng Công ty đầu tư và phát triển nhà ở xã hội 5 sao Việt Nam có vốn điều lệ ban đầu là 10.000 tỉ đồng. Nguồn vốn sẽ huy động từ các quỹ đầu tư cũng như các cổ đông trong hệ sinh thái APEC.

Ông Huy cho biết giá bán nhà ở xã hội tại Hà Nội hay TP.HCM từ 13-16 triệu đồng/m2, các tỉnh thành phố khác 8-10 triệu đồng/m2. Theo ông Huy, mức giá này hoàn toàn khả thi, ai cũng có thể mua được.

a1-1609127448-2337-1609127468-1637551434.png
Dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né cất nóc ngày 17/12. Ảnh: APEC Group.

“Ngân hàng hỗ trợ tín dụng cho khách hàng vay từ 10-20 năm, khách hàng bỏ 30% vốn ban đầu thì tôi tin chắc công nhân hoàn toàn có thể mua được nhà ở lâu dài”, ông Huy nhận định.

Lãnh đạo APEC Group cho rằng, với giá nhà đất hiện nay thì những người làm công ăn lương rất khó có thể tiếp cận sản phẩm. Do đó, doanh nghiệp sẽ giảm giá thành với lý do kiểm soát trực tiếp đối với nguyên vật liệu đầu vào.

Bà Rịa - Vũng Tàu chấp thuận chủ trương đầu tư ba khu nhà ở hơn 500 tỷ đồng

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu mới đây đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư ba dự án nhà ở quy mô hơn 6 ha, tổng vốn đầu tư hơn 500 tỷ đồng.

Cụ thể, dự án thứ nhất là Khu nhà ở Châu Pha tại xã Châu Pha, thị xã Phú Mỹ. Dự án có tổng diện tích đất hơn 2,4 ha với tổng vốn đầu tư do nhà đầu tư (CTCP Bất động sản Tâm Nguyên) đề xuất hơn 179 tỷ đồng.

Dự án thứ hai là Khu nhà ở Tân Phước - Vạn Phát tại phường Tân Phước, thị xã Phú Mỹ. Dự án diện tích đất khoảng 1,7 ha với tổng vốn đầu tư do nhà đầu tư (CTCP Đầu tư Phát triển Địa ốc Vạn Tín Phát) đề xuất hơn 97 tỷ đồng (chưa bao gồm giá trị đất đầu tư vào dự án).
Quy mô dự án có tổng số 100 căn nhà ở liên kế, cao 3 - 4 tầng, với quy mô dân số dự kiến khoảng 400 người. Tiến độ thực hiện dự án dự kiến khoảng 18 tháng sẽ xây dựng và đưa công trình vào khai thác vận hành.

Cuối cùng là dự án Khu nhà ở thương mại tại xã Phước Hội, huyện Đất Đỏ. Dự án có tổng diện tích đất hơn 2,3 ha với tổng vốn đầu tư do nhà đầu tư (CTCP Bất động sản Tâm Khánh) đề xuất hơn 207 tỷ đồng. 

Quy mô dự án gồm 134 căn nhà liên kế cao 4 tầng và 5 căn nhà vườn cao 2 tầng. Quy mô dân số dự kiến khoảng 556 người.

Link nội dung: https://toancanhbatdongsan.com.vn/diem-tin-bat-dong-san-2211-phu-my-hung-ban-giao-can-ho-dat-do-nhat-khu-do-thi-a756