Những dự án hưởng lợi từ cầu Thủ Thiêm 2

Động thổ vào tháng 2/2015, cầu Ba Son (cầu Thủ Thiêm 2) được đầu tư 3.100 tỷ đồng với kiến trúc cầu rồng dài 1,4km, phần cầu dài 886m cho 6 làn xe di chuyển. Điểm nhấn của cây cầu nằm ở thiết kế dây văng có trụ tháp chính cao 113m nghiêng về phía Thủ Thiêm tạo thành biểu tượng cổng chào từ trung tâm thành phố qua Khu đô thị mới Thủ Thiêm. 

Cầu Thủ Thiêm 2 hoàn thiện sẽ “gỡ nút thắt” ùn tắc tại giao lộ Tôn Đức Thắng – Nguyễn Hữu Cảnh – Lê Thánh Tôn. Bên cạnh đó, cầu sẽ mở thêm hướng kết nối bán đảo Thủ Thiêm với trung tâm tài chính quốc gia. Khu đô thị mới không còn điểm đến quá xa xôi với người dân thành phố. 

Những dự án được hưởng lợi từ cầu Thủ Thiêm 2

The Sun Tower

Chủ đầu tư: CTCP Phát triển BĐS Masterise Homes
Vị trí: góc đường Tôn Đức Thắng và Nguyễn Hữu Cảnh, Bến Nghé, Q.1, TP.HCM

Masterise Homes vừa động thổ tòa nhà The Sun Tower vào quý I/2022. Tòa nhà The Sun Tower là dự án phức hợp văn phòng, trung tâm thương mại và căn hộ chung cư cao cấp. Khi hoàn thành tòa nhà dự kiến cung cấp 87.000m2 văn phòng hạng A cho thị trường vào năm 2023.

Vị trí dự án tòa nhà cao 60 tầng nằm ở khu Ba Son, sát chân cầu Thủ Thiêm 2. Tổng diện tích quy hoạch là 6.000m2. Hiện nay The Sun Tower đang triển khai làm mới rào chắn và ép cọc thử tải.

Khu đô thị Vinhomes Golden River

Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup 
Vị trí: Số 2 Tôn Đức Thắng, P. Bến Nghé, Q1, TPHCM
Tổng vốn đầu tư: 1.000 tỷ đồng

Phía đầu cầu quận 1 của cầu Thủ Thiêm 2 còn có dự án Vinhomes Golden River (thường gọi là Vinhomes Ba Son). Vinhomes Golden River là một trong những dự án căn hộ ven sông nằm ngay tại trung tâm thành phố được đầu tư tiện ích và quy hoạch bài bản. 

Vinhomes Ba Son được đánh giá là một trong những nơi sở hữu vị trí “đi đâu cũng tiện”, dễ dàng kết nối đến nhiều địa điểm nổi tiếng của Sài Gòn như phố đi bộ Nguyễn Huệ, trung tâm thương mại Vincom, Thảo Cầm Viên, Dinh Độc Lập,… Ngay khi cầu Thủ Thiêm 2 được khơi thông, cư dân của dự án có thể thuận tiện di chuyển sang khu đô thị Thủ Thiêm chỉ trong vài phút ngắn ngủi.

Xem thêm: Review Vinhomes Ba Son dành cho người thuê

The River Thủ Thiêm

Chủ đầu tư: CT TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thiêm
Vị trí: Đại Lộ Vòng Cung,Thủ Thiêm, Q2,  TP. Thủ Đức, TPHCM
Tổng vốn đầu tư: 9.103 tỷ đồng

Phía đầu cầu bên Thủ Thiêm của cầu Thủ Thiêm 2, dự án The River Thủ Thiêm cũng vừa mở bán đợt 1 vào cuối tháng 5 vừa qua. The River Thủ Thiêm được quy hoạch trên tổng diện tích đất 15ha, trong đó gồm 3 khối tháp cao 18 tầng với tổng số 525 căn hộ, bao gồm các loại hình sản phẩm cao cấp như: căn hộ hạng sang (Luxury Apartment), căn hộ biệt thự trên không (Pool Villas), căn hộ sân vườn (Penthouse / Duplex) và căn hộ thương mại (Shophouse). Diện tích mỗi căn hộ dao động từ 57 m2 – 185 m2, được thiết kế từ 1 – 4 phòng ngủ.

The Metropole Thủ Thiêm

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát
Vị trí: An Khánh, Q2, TP. Thủ Đức, TPHCM
Tổng vốn đầu tư: 7.500 tỷ đồng

Dự án The Metropole Thủ Thiêm nằm ngay chân cầu Thủ Thiêm 2 nối quận 1 với Thủ Thiêm dự kiến sẽ hoàn thành vào quý II/ 2022. 

Quy mô dự án rộng khoảng 76ha bao gồm khu căn hộ hạng sang, thương mại cao cấp và văn phòng. Trong đó quy hoạch tổng thể được chia thành 4 phân khu chính: The Galleria Residence, The Crest Residence, The Branded Residence, The Opera Residence.

Theo ghi nhận thực tế, phân khu căn hộ The Galleria Residence hiện đã hoàn thiện. Các phân khu còn lại bao gồm The Crest Residence, The Branded Residence, The Opera Residence vẫn đang trong quá trình thi công xây dựng.

Empire City

Chủ đầu tư: CTy TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương
Vị trí: Mai Chí Thọ, KĐT Thủ Thiêm, Q2, TP. Thủ Đức, TPHCM
Tổng vốn đầu tư: 1.200 tỷ đồng

Empire City được quy hoạch trên lô đất rộng 14,6ha gồm tổ hợp sản phẩm căn hộ cao cấp, văn phòng, khách sạn, khu bán lẻ. Đắc biệt còn có công trình tòa tháp quan sát 86 tầng dự kiến sẽ trở thành biểu tượng cho dự án và là tòa nhà cao nhất tại khu đô thị Thủ Thiêm. 

Tiến độ thực tế ghi nhận hiện nay 2 phân khu Linden Residences và phân khu Tilia Residences đã được bàn giao cho khách hàng. Riêng tòa Cove Residences và Narra Residences đang được triển khai và hoàn thiện phần thô.

Cầu Thủ Thiêm 2 có làm tăng giá bất động sản?

Với lý do cầu Thủ Thiêm 2 khi hoàn thành sẽ tạo điểm nhấn cho diện mạo đô thị và gia tăng kết nối giao thông cho khu vực quận 1, quận 2 và khu đô thị mới Thủ Thiêm, nhiều người dân cho rằng các dự án lân cận sẽ được dịp tăng giá. 

Tuy nhiên theo ông Nguyễn Hoàng Việt, Chủ tịch HĐQT Son Viet Property JSC nhận định, cầu Thủ Thiêm 2 sẽ không làm tăng giá bất động sản tại khu vực Thủ Thiêm bởi:

Thứ nhất, kể từ năm 2018, khu vực Thủ Thiêm tăng giá rất mạnh, có nơi tăng gấp 2 – 3 lần. Giá phân khúc căn hộ cũng tăng 50%.

Thứ hai là giá trị bất động sản phụ thuộc rất nhiều vào chất lượng tiện ích phục vụ cho đời sống cư dân. Bên cạnh hạ tầng, khu đô thị mới Thủ Thiêm cần có thêm nhiều tiện ích thiết yếu như bệnh viện, trường học, trung tâm mua sắm,… Đây mới là những yếu tố thu hút cư dân đến sinh sống và làm tăng giá trị của vùng đất.