Theo đề xuất mới của Bộ Xây dựng, từ năm 2026 cá nhân và tổ chức sẽ phải cung cấp số lượng, loại hình, diện tích và thông tin pháp lý về bất động sản đang sở hữu để liên thông vào Hệ thống thông tin quốc gia về nhà ở và thị trường bất động sản.
Các dữ liệu bắt buộc gồm: họ tên, số định danh, loại hình nhà ở, địa chỉ, diện tích, số lượng, thời hạn và hình thức sở hữu, tình trạng pháp lý. Công trình dữ liệu sẽ được cập nhật vào một hệ thống chung kết nối thông tin dân cư, đất đai, doanh nghiệp, tín dụng và thuế.
Dự thảo cũng yêu cầu các thông tin về những người nhận chính sách hỗ trợ nhà ở như nhà xã hội, nhà ở cho người có công, hộ nghèo phải khai báo rõ dạng thụ hưởng, dự án, hình thức mua/thuê/thuê mua. Về bất động sản thuộc tài sản công, tổ chức và cá nhân cũng phải cung cấp số lượng, diện tích, mục đích sử dụng và đơn vị quản lý.
Về tiến độ triển khai, Bộ Xây dựng đề xuất giai đoạn chuẩn bị bắt đầu từ quý 4 năm nay tại 5 thành phố gồm Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Đà Nẵng và Cần Thơ. Hai quý đầu năm 2026 sẽ là giai đoạn kỹ thuật và tích hợp dữ liệu, từ quý III/2026 vận hành thử và đến quý IV/2026 chính thức đi vào hoạt động.
Việc thu thập dữ liệu được xem là bước chuẩn bị để nâng cao tính minh bạch của thị trường và hỗ trợ công tác quản lý nhà ở, bất động sản trên toàn quốc.
