Toàn cảnh Bất động sản Fact
HoREA đề xuất bỏ khống chế lợi nhuận với nhà ở thương mại giá hợp lý
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị bỏ quy định giới hạn lợi nhuận tối đa 15% đối với dự án nhà ở thương mại giá hợp lý, cho rằng việc “đóng khung” mức lợi nhuận có thể làm giảm động lực tham gia của doanh nghiệp và...
Thanh tra chỉ ra nhiều tồn tại tại BacABank Đồng Nai: Nguyên nhân do đâu?
Thanh tra Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh Khu vực 2 vừa công bố kết luận thanh tra đối với Ngân hàng TMCP Bắc Á (BacABank) - Chi nhánh Đồng Nai, qua đó yêu cầu đơn vị này chấn chỉnh một số hạn chế liên quan đến hoạt động cấp tín dụng và công tác giám sát sử dụng vốn vay.
Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt nói gì về việc người dân khó nộp hồ sơ?
Trước phản ánh của nhiều người dân về việc gặp khó khăn khi nộp hồ sơ mua, thuê nhà tại dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt (TP.HCM), chủ đầu tư cho biết dự án hiện chưa bước vào giai đoạn tiếp nhận hồ sơ chính thức, việc nhận đơn hiện nay chỉ nhằm ghi nhận nhu cầu quan tâm của người dân.
HoREA đề xuất bỏ khống chế lợi nhuận với nhà ở thương mại giá hợp lý
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị bỏ quy định giới hạn lợi nhuận tối đa 15% đối với dự án nhà ở thương mại giá hợp lý, cho rằng việc “đóng khung” mức lợi nhuận có thể làm giảm động lực tham gia của doanh nghiệp và ảnh hưởng đến nguồn cung phân khúc này.
Những rủi ro nào được chỉ ra trong hoạt động tín dụng của SeABank Nha Trang?
Thông tin từ Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cho biết Chánh Thanh tra Ngân hàng Nhà nước Khu vực 10 đã ban hành Kết luận thanh tra số 88/KL-TTra đối với Ngân hàng TMCP Đông Nam Á – Chi nhánh Nha Trang (SeABank Nha Trang).
MB Quảng Ngãi có những hạn chế nào trong hoạt động tín dụng giai đoạn 2023–2025?
Ngân hàng Nhà nước Khu vực 9 vừa ban hành thông báo về kết luận thanh tra đối với hoạt động của Ngân hàng TMCP Quân đội (MBB) – Chi nhánh Quảng Ngãi, tập trung xem xét các hoạt động cấp tín dụng, xử lý nợ xấu và việc tuân thủ các quy định pháp luật trong thời gian từ ngày 01/01/2023 đến 31/10/2025.
Bài Review mới nhất
+ Viết bài review
Điều gì khiến CONINCO-C&E bị nêu tên trong danh sách nhà thầu không đảm bảo uy tín?
Dù được biết đến là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực tư vấn xây dựng tại Việt Nam, Công ty cổ phần CONINCO Công nghệ Xây dựng và Môi trường (CONINCO-C&E) mới đây lại bị ghi nhận trong danh sách nhà thầu không đảm bảo uy tín khi tham gia đấu thầu.
Lãi vay tới 14%/năm, doanh nghiệp bất động sản đang xoay xở ra sao?
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất tăng lên, nhiều doanh nghiệp bất động sản đang phải chấp nhận vay ngân hàng với mức lãi suất khá cao, có khoản lên tới 14%/năm. Tuy nhiên, cũng có doanh nghiệp được áp dụng mức lãi cố định thấp hơn hoặc lãi suất thả nổi với biên độ khoảng 4–4,5%/năm.
Công ty Kỹ thuật Công nghệ Sài Gòn từng tham gia nhiều dự án lớn vì sao lại nợ thuế hàng chục tỷ đồng?
Bức tranh tài chính của Công ty cổ phần Kỹ thuật Công nghệ Sài Gòn đang thu hút sự chú ý khi doanh nghiệp này bị Thuế cơ sở 14 Tp.HCM công khai trong danh sách nợ thuế với số tiền gần 55 tỷ đồng.
Việt Nam lọt Top 10 quốc gia có số lượng bất động sản hàng hiệu nhiều nhất thế giới
Theo báo cáo Savills Branded Residences 2025–2026, Việt Nam đã lọt vào Top 10 quốc gia có số lượng dự án bất động sản hàng hiệu nhiều nhất toàn cầu. Sự hiện diện ngày càng nhiều của các dự án gắn với thương hiệu quốc tế cho thấy Việt Nam đang trở thành điểm đến quan trọng của các nhà phát triển và nhà điều hành khách sạn hạng sang.
Lãi suất mua nhà lên tới 14%/năm, người mua và doanh nghiệp điêu đứng
Mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà tại nhiều ngân hàng tăng lên 12–14%/năm, thậm chí có nơi tiệm cận 15%/năm, đang tạo ra áp lực lớn đối với người vay và thị trường bất động sản. Khi chi phí vốn tăng mạnh, không chỉ người mua nhà mà cả doanh nghiệp phát triển dự án cũng phải đối mặt với bài toán dòng tiền và thanh khoản.
TOÀN CẢNH ĐẶC BIỆT
-
Sắp công bố điều chưa từng có về nhà ở và thị trường bất động sản
-
Bóc tách dòng vốn tỷ USD đổ vào siêu dự án Sài Gòn Bình An
-
Soi "lương khủng" của các sếp doanh nghiệp BĐS
-
So sánh lãi suất vay mua nhà các ngân hàng tháng 04/2022
-
So sánh lãi suất vay mua nhà các ngân hàng tháng 03/2022
-
So sánh lãi suất vay mua nhà các ngân hàng đầu năm 2022
-
Những tòa nhà nghìn tỷ bị bỏ hoang
TP.HCM lập nhóm chat giữa nhà đầu tư và doanh nghiệp bất động sản
Sở Xây dựng TP.HCM đã lập một nhóm chat trên ứng dụng Zalo là “Nhà đầu tư bất động sản HCMC”. Thông qua nhóm chat này, các doanh nghiệp và chủ đầu tư bất động sản được hướng dẫn cung cấp thông tin để nhận tài khoản truy cập hệ thống thông tin nhà ở và thị trường bất động sản.
TP.HCM bãi bỏ chủ trương đầu tư dự án Khu phức hợp Nhà Rồng – Khánh Hội
UBND TP.HCM vừa quyết định bãi bỏ chủ trương đầu tư dự án Khu phức hợp Nhà Rồng – Khánh Hội do không còn phù hợp với quy hoạch và các quy định pháp luật hiện hành. Các sở, ngành được giao rà soát hồ sơ đất đai, chi phí đã thực hiện để tham mưu phương án xử lý và hoàn trả chi phí hợp lý cho nhà đầu tư theo quy định.
Chuyên gia BĐS
Vì sao dự án Cù lao Tân Vạn liên tục bị rà soát sau các sai phạm của Tổng Công ty Tín Nghĩa?
Theo bản án sơ thẩm do Tòa án Nhân dân tỉnh Đồng Nai ban hành, Công ty Cổ phần Tổng công ty Tín Nghĩa có trách nhiệm hoàn trả hơn 125,2 tỷ đồng cho Tỉnh ủy Đồng Nai do những sai phạm xảy ra trong quá trình cổ phần hóa doanh nghiệp.
Tuyết Vy
Doanh thu gần 600 tỷ đồng, vì sao Xổ số kiến thiết Đắk Lắk vẫn nợ thuế?
Cơ quan Thuế tỉnh Đắk Lắk cho biết, tính đến ngày 31/1/2026, Công ty TNHH MTV Xổ số kiến thiết Đắk Lắk vẫn còn khoản nợ thuế hơn 13,7 tỷ đồng.
HoREA: Người thu nhập 21–30 triệu đồng mỗi tháng rơi vào nhóm khó mua nhà ở
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), một bộ phận lớn người lao động đô thị có thu nhập trung bình đang gặp khó khăn trong việc tiếp cận nhà ở. Họ không đủ điều kiện mua nhà ở xã hội do vượt ngưỡng thu nhập, nhưng cũng khó mua nhà thương mại khi giá bất động sản liên tục tăng cao trong nhiều năm qua.
Nhà ở xã hội và nhà ở thương mại khác nhau như thế nào?
Giá nhà tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM đang ở mức cao khiến nhiều người lao động khó tiếp cận nhà ở. Trong bối cảnh đó, phát triển nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá phù hợp trở thành trọng tâm chính sách của Chính phủ nhằm tăng nguồn cung và cải thiện khả năng an cư cho người thu nhập thấp và trung bình. Tuy nhiên, hai loại hình này có sự khác biệt lớn về giá bán, điều kiện mua và khả năng giao dịch, điều mà người mua cần hiểu rõ trước khi quyết định.
Góc nhìn nhà đất
Giảm tín dụng vào bất động sản
"Lãi suất cho vay mua bất động sản tăng cao gần đây không phải diễn biến lạ" - TS Đinh Thế Hiển, chuyên gia kinh tế
Minh Triết
Chung cư giá trăm triệu đồng mỗi m2 vẫn “kẹt hàng”
Sau giai đoạn tăng nóng, thị trường căn hộ tại Hà Nội bắt đầu chững lại khi nguồn cung mới gia tăng và mặt bằng giá lên quá cao. Nhiều nhà đầu tư mua căn hộ với kỳ vọng “lướt sóng” đang gặp khó trong việc sang nhượng, dù đã giảm giá hàng trăm triệu đồng.
Bộ Xây dựng: Nguồn cung bất động sản dự kiến tăng mạnh trong năm 2026
Bộ Xây dựng dự báo nguồn cung bất động sản trong năm 2026 sẽ tăng mạnh nhờ nhiều vướng mắc pháp lý được tháo gỡ và các dự án tồn đọng được tái khởi động, qua đó góp phần điều tiết giá nhà và hỗ trợ người có nhu cầu ở thực tiếp cận thị trường.
Đạt Phương phát hành gần 18 triệu cổ phiếu khi nợ cao hơn vốn 1,7 lần: Áp lực hay cơ hội?
Bức tranh tài chính năm 2025 của Tập đoàn Đạt Phương cho thấy sự tăng trưởng doanh thu, mở rộng đầu tư và áp lực tài chính ngày càng lớn. Trong khi kết quả kinh doanh cải thiện, doanh nghiệp vẫn phải tăng cường huy động vốn, đồng thời đối mặt với hệ số nợ cao và lượng tồn kho BĐS dở dang tăng mạnh.
Toàn cảnh bất động sản
Tiện ích hút "tiền" hay hút "phiền"?
Từ Mỹ đến Singapore, sự phát triển nhanh của pickleball đang kéo theo những tranh cãi về tiếng ồn và quy hoạch sân bãi. Tại Việt Nam, môn thể thao này cũng đang lan rộng trong các khu dân cư và dự án bất động sản, đặt ra câu hỏi: làm sao để biến pickleball thành tiện ích cộng thêm thay vì yếu tố khiến bất động sản “mất điểm”.
Nợ thuế quá 90 ngày, Công ty Cổ phần Vận tải Thủy bộ Trường Phát sẽ đối mặt những hệ lụy gì?
Do phát sinh khoản nợ thuế quá hạn trên 90 ngày với tổng số tiền 5.151.895.125 đồng, Công ty Cổ phần Vận tải Thủy bộ Trường Phát đã bị Thuế TP Hải Phòng áp dụng biện pháp cưỡng chế hành chính trong lĩnh vực quản lý thuế.
TP HCM bổ sung 24 dự án nhà ở được phép bán cho người nước ngoài
UBND TP HCM vừa công bố thêm 24 dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài, nâng tổng số dự án được phép mở bán cho nhóm khách hàng này trên địa bàn lên hơn 100 dự án, tập trung chủ yếu tại khu Nam thành phố.
Hướng dẫn tra cứu mã định danh điện tử bất động sản từ 1/3/2026
Từ ngày 1/3/2026, mỗi bất động sản tại Việt Nam sẽ được cấp một mã định danh điện tử riêng theo quy định tại Nghị định 357/2025/NĐ-CP của Chính phủ về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản. Quy định này đặt nền tảng cho việc chuẩn hóa dữ liệu, tăng tính minh bạch và hỗ trợ tra cứu thông tin pháp lý trước khi giao dịch.
TP.HCM rà soát 1.087 trụ sở: Bao nhiêu khu đất công sẽ bị thu hồi?
UBND TP.HCM vừa phát đi thông điệp siết chặt quản lý tài sản công khi yêu cầu rà soát toàn diện quỹ nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước, đặc biệt tại các doanh nghiệp nhà nước. Trọng tâm là xử lý dứt điểm tình trạng sử dụng kém hiệu quả, sai mục đích và thu hồi những khu đất không còn phù hợp quy định.
Sân vận động Chi Lăng được đấu giá hơn 9.700 tỷ đồng sau nhiều năm vướng đại án
Sau hơn một thập kỷ liên quan đến vụ án kinh tế lớn của Phạm Công Danh và các đồng phạm, khu đất vàng Sân vận động Chi Lăng tại Đà Nẵng đang được cơ quan chức năng triển khai các thủ tục lựa chọn đơn vị đấu giá nhằm xử lý tài sản thi hành án, thu hồi nợ cho ngân hàng.
Thủ tướng yêu cầu triển khai tuyến đường sắt TP.HCM – Long Thành theo lệnh khẩn cấp
Tại phiên họp Ban Chỉ đạo các công trình trọng điểm, dự án quan trọng quốc gia lĩnh vực đường sắt sáng 3/3, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã đồng ý về nguyên tắc triển khai tuyến đường sắt kết nối Thành phố Hồ Chí Minh với Cảng hàng không quốc tế Long Thành theo cơ chế lệnh khẩn cấp.
Chủ đầu tư VSIP ký kết hợp tác tổng đại lý tiếp thị và phân phối dự án Sol Garden
Vừa qua, Công ty TNHH VSIP Hải Phòng đã chính thức ký kết hợp tác tổng đại lý tiếp thị và phân phối với Công ty Cổ phần Bất động sản EximRS. Theo đó, EximRS sẽ trở thành Tổng đại lý Tiếp thị và phân phối dự án Sol Garden - Một trong những khu đô thị đẳng cấp quốc tế đầu tiên tại Thủy Nguyên. Đây là sự kiện đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong hành trình phát triển bất động sản cao cấp tại thành phố Cảng, mở ra kỷ nguyên mới cho thị trường Hải Phòng.
Đại Phước River và Phong Phú Riverside có trở thành “điểm rơi” mới của Văn Phú tại phía Nam?
Hai dự án quy mô lớn của Văn Phú – Invest tại Đồng Nai đang bước vào giai đoạn mới khi chính quyền địa phương chính thức công bố đồ án quy hoạch chi tiết 1/500, đồng thời yêu cầu các chủ đầu tư bảo đảm tiến độ thực hiện theo chủ trương đã được phê duyệt.
Đồng Nai yêu cầu kiểm tra vụ hạ cốt nền làm đường khiến nhà dân “cheo leo” bên mép vực
Trước phản ánh của báo chí về việc thi công dự án nâng cấp, mở rộng tuyến Tỉnh lộ ĐT.753 khiến nhiều nhà dân ở xã Tân Lợi chênh vênh trên vách đất cao, UBND tỉnh Đồng Nai đã chỉ đạo các cơ quan liên quan kiểm tra, xác minh và đề xuất phương án xử lý.
