Toàn cảnh Bất động sản Fact
Lãi suất vay mua nhà có thể lên 14%/năm, người mua dè dặt xuống tiền
Dù nhiều ngân hàng đã điều chỉnh giảm lãi suất huy động sau chỉ đạo của Ngân hàng Nhà nước, mặt bằng lãi vay mua nhà vẫn duy trì ở mức cao. Lãi suất thả nổi có thể lên tới 12-14%/năm đang trở thành rào cản lớn, khiến tâm lý người mua nhà ngày càng thận trọng.
Vì sao Đại Quang Minh liên tục tăng vốn trước đề xuất đại dự án 714.000 tỷ đồng?
Địa ốc Đại Quang Minh đang liên tiếp tăng mạnh vốn điều lệ, nâng quy mô vốn lên 26.100 tỷ đồng, tương đương gần 1 tỷ USD, trong bối cảnh doanh nghiệp giữ vai trò trung tâm trong liên danh đề xuất siêu dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng tại Hà Nội.
Lãi suất vay mua nhà có thể lên 14%/năm, người mua dè dặt xuống tiền
Dù nhiều ngân hàng đã điều chỉnh giảm lãi suất huy động sau chỉ đạo của Ngân hàng Nhà nước, mặt bằng lãi vay mua nhà vẫn duy trì ở mức cao. Lãi suất thả nổi có thể lên tới 12-14%/năm đang trở thành rào cản lớn, khiến tâm lý người mua nhà ngày càng thận trọng.
Việt Hân Sài Gòn nợ thuế gần 500 tỷ đồng: Điều gì đang xảy ra?
Thuế cơ sở 1 Tp.HCM vừa công bố danh sách doanh nghiệp và cá nhân nợ thuế với tổng số nợ lên đến hơn 3.501 tỷ đồng, trong đó có Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ xây dựng Việt Hân Sài Gòn.
Tứ giác Bến Thành chính thức về tay Masterise Homes
Sau nhiều năm ngừng thi công và trải qua nhiều lần đổi chủ, dự án tại khu “đất vàng” tứ giác Bến Thành, đối diện chợ Bến Thành, chính thức được phát triển dưới thương hiệu Masterise Homes với tên gọi mới là Masterise Towers.
Mua được nhà ở xã hội trong nội thành “như trúng độc đắc”
Nguồn cung khan hiếm trong khi nhu cầu quá lớn khiến việc sở hữu nhà ở xã hội tại khu vực nội thành TP.HCM được nhiều chuyên gia ví như “trúng độc đắc”. Giá chuyển nhượng tăng mạnh những năm gần đây càng khiến cuộc cạnh tranh săn suất mua thêm khốc liệt.
Bài Review mới nhất
+ Viết bài review
Đề xuất sửa Luật Đất đai trong năm 2026
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai ngay trong năm 2026 nhằm tháo gỡ các điểm nghẽn thực tiễn, tăng cường phân cấp, phân quyền và khơi thông nguồn lực đất đai phục vụ mục tiêu tăng trưởng kinh tế giai đoạn mới.
Nhã Đạt nợ thuế hơn 105 tỷ đồng: Bức tranh tài chính có gì đáng chú ý?
Công ty TNHH Đầu tư Nhã Đạt vừa bị Thuế tỉnh Tây Ninh công khai trong danh sách doanh nghiệp còn nợ nghĩa vụ tài chính với số tiền hơn 105 tỷ đồng tính đến ngày 31/3/2026.
Hải Phòng sắp khởi công 4 khu công nghiệp hơn 11.000 tỷ đồng
Hải Phòng dự kiến khởi công 4 khu công nghiệp mới với tổng vốn đầu tư hơn 11.000 tỷ đồng trong dịp Lễ hội Hoa Phượng Đỏ 2026, nhằm mở rộng quỹ đất công nghiệp và tăng sức hút dòng vốn FDI.
Vì sao Xuyên Việt Oil, Golden Hill và Vũng Tàu Paradise nợ thuế tới hàng nghìn tỷ đồng?
Thuế TP.HCM vừa công khai danh sách 4.605 người nộp thuế còn nợ các khoản phải nộp ngân sách Nhà nước tính đến tháng 3/2026, với tổng số tiền lên tới 14.965 tỷ đồng. Đáng chú ý, có 3 doanh nghiệp quen thuộc ghi nhận mức nợ vượt mốc 1.000 tỷ đồng.
TP.HCM có hơn 2.000 mặt bằng nhà đất công bỏ trống kéo dài
UBND TP.HCM cho biết trên địa bàn hiện có hơn 2.000 mặt bằng, cơ sở nhà đất và tài sản công do các cơ quan Trung ương quản lý đang để trống hoặc sử dụng kém hiệu quả, gây lãng phí lớn nguồn lực đất đai của Nhà nước.
TOÀN CẢNH ĐẶC BIỆT
-
Sắp công bố điều chưa từng có về nhà ở và thị trường bất động sản
-
Bóc tách dòng vốn tỷ USD đổ vào siêu dự án Sài Gòn Bình An
-
Soi "lương khủng" của các sếp doanh nghiệp BĐS
-
So sánh lãi suất vay mua nhà các ngân hàng tháng 04/2022
-
So sánh lãi suất vay mua nhà các ngân hàng tháng 03/2022
-
So sánh lãi suất vay mua nhà các ngân hàng đầu năm 2022
-
Những tòa nhà nghìn tỷ bị bỏ hoang
Giao dịch chung cư Hà Nội giảm 60%
Thị trường chung cư Hà Nội ghi nhận khoảng 4.000 giao dịch chuyển nhượng trong quý I/2026, giảm tới 60% so với quý trước trong bối cảnh dòng tiền đầu tư suy yếu, lãi suất neo cao và tâm lý người mua ngày càng thận trọng.
Vì sao Sun Group và FLC cùng xuất hiện trong “bảng vàng” nợ thuế tại Quảng Ninh?
Cơ quan Thuế tỉnh Quảng Ninh vừa công bố danh sách 340 người nộp thuế còn tồn đọng nghĩa vụ tài chính với ngân sách nhà nước, tổng số tiền lên tới gần 2.800 tỷ đồng. Trong đó, nhiều doanh nghiệp ghi nhận mức nợ lên đến hàng trăm tỷ đồng.
Dự án Vành đai 3 TP.HCM lùi tiến độ thông xe toàn tuyến đến cuối năm 2026
Do ảnh hưởng nghiêm trọng từ việc thiếu hụt nguồn vật liệu cát đắp nền và biến động giá cả đầu vào, dự án đường Vành đai 3 TP.HCM không thể hoàn thành vào giữa năm nay như kế hoạch ban đầu mà phải giãn tiến độ thông xe toàn tuyến đến cuối tháng 12 năm 2026.
Nhận diện cơ hội an cư và đầu tư trong bối cảnh lãi vay mua nhà tăng cao
Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn sàng lọc khắt khe dưới áp lực tài chính, song đây cũng là thời điểm mở ra cơ hội cho người mua nhà sở hữu những sản phẩm có pháp lý chuẩn chỉnh và chủ đầu tư uy tín.
Vì sao 8 dự án BT, PPP tại Ninh Bình bị đưa vào diện thanh tra?
Hàng loạt dự án hạ tầng giao thông, đô thị tồn đọng nhiều năm tại Ninh Bình đang được đưa vào diện thanh tra nhằm làm rõ nguyên nhân chậm tiến độ, nguy cơ thất thoát và trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân liên quan.
Đề xuất cấp sổ đỏ cho đất mua bán bằng giấy viết tay giai đoạn 2014–2024
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất cho phép cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các trường hợp mua bán bằng giấy viết tay trong giai đoạn 2014–2024 nhằm tháo gỡ vướng mắc pháp lý, bảo vệ quyền lợi người dân và hạn chế tranh chấp phát sinh.
Hà Nội đề xuất cho thuê hơn 36.000 ha đất bãi sông tối đa 20 năm
Hà Nội đang lấy ý kiến về việc cho thuê hơn 36.000 ha đất bãi sông để sản xuất nông nghiệp kết hợp du lịch, thời hạn tối đa 20 năm. Đề xuất nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất ven sông nhưng vẫn đảm bảo an toàn thoát lũ và môi trường.
Becamex IDC lãi nhưng dòng tiền âm hơn 1.000 tỷ: Điều gì đang xảy ra?
Dù báo lãi trong quý I, Becamex IDC vẫn ghi nhận dòng tiền kinh doanh âm hơn 1.000 tỷ đồng, trong khi vay ngân hàng – đặc biệt là vay dài hạn – tăng mạnh, kéo theo áp lực chi phí vốn và thanh khoản.
Toàn cảnh bất động sản
Áp lực chi phí và dòng tiền đang ảnh hưởng ra sao đến kết quả kinh doanh của Văn Phú?
CTCP Phát triển Bất động sản Văn Phú (HoSE: VPI) khởi đầu năm 2026 với bức tranh kinh doanh không mấy khả quan khi lợi nhuận sụt giảm mạnh, dù doanh thu vẫn duy trì đà tăng trưởng. Những biến động về nguồn thu tài chính cùng áp lực chi phí đang bộc lộ rõ hơn trong hoạt động của doanh nghiệp.
Bất động sản – “cỗ máy” kích hoạt tăng trưởng hai con số
Bất động sản được đánh giá là một trong những trụ cột quan trọng của nền kinh tế khi đóng góp khoảng 12% GDP và có sức lan tỏa mạnh tới nhiều ngành. Tuy nhiên, tình trạng ách tắc pháp lý với hàng nghìn dự án đang khiến nguồn cung hạn chế, ảnh hưởng đến đà phục hồi và mục tiêu tăng trưởng.
Nhật Bản muốn xây 22.000 căn nhà giá rẻ tại Việt Nam, giá từ 1,2 tỷ đồng/căn
Tập đoàn đường sắt Nhật Bản Nishitetsu dự kiến phát triển khoảng 22.000 căn nhà tại Việt Nam đến năm 2035, tập trung vào phân khúc giá phải chăng. Kế hoạch được triển khai thông qua hợp tác với Nam Long Group, trong bối cảnh nhu cầu nhà ở giá rẻ tại Việt Nam tiếp tục tăng mạnh.
Đề xuất hơn 5.000 ha đất đối ứng cho siêu dự án trục cảnh quan sông Hồng
Liên danh nhà đầu tư đề xuất hoán đổi hơn 5.000 ha đất để triển khai dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng tại Hà Nội, với tổng mức đầu tư ước tính trên 714.000 tỷ đồng theo hình thức PPP.
Nợ thuế hơn 800 tỷ đồng, Bia Sài Gòn - Kiên Giang đang gặp vấn đề gì?
Cơ quan Thuế tỉnh An Giang vừa công bố danh sách hàng chục tổ chức, cá nhân còn tồn đọng nghĩa vụ tài chính với ngân sách nhà nước, với tổng số tiền lên tới hơn 900 tỷ đồng tính đến cuối tháng 3/2026.
Công bố ngày hội Môi giới bất động sản Việt Nam & VARS Awards 2026
Bản tin thị trường Elink số 28 ngày 05/05/2026 với nhiều thông tin nóng: Công bố ngày hội Môi giới bất động sản Việt Nam & VARS Awards 2026; Bất động sản quay trở lại đường đua trái phiếu; Một doanh nghiệp báo lãi gấp 7 lần nhờ môi giới bất động sản; Đã có nhà nhưng đi làm xa 20 km vẫn được mua nhà xã hội.
Giá căn hộ TP.HCM bình quân 112 triệu đồng/m², phân khúc cao cấp vượt 200 triệu đồng/m²
Mặt bằng giá căn hộ tại TP.HCM tiếp tục tăng trong quý I/2026, đạt trung bình khoảng 112 triệu đồng/m² theo Bộ Xây dựng. Đà tăng chủ yếu đến từ chi phí đầu vào leo thang, nguồn cung mới hạn chế và áp lực tài chính của chủ đầu tư.
Giá chung cư chững lại nhưng vẫn cao, người mua tiếp tục dè dặt xuống tiền
Dù mặt bằng giá căn hộ tại Hà Nội có dấu hiệu chững lại trong thời gian gần đây, người mua nhà vẫn thận trọng trước áp lực lãi suất, hiệu suất cho thuê thấp và nguồn cung lớn sắp gia tăng, khiến thanh khoản thị trường chưa cải thiện rõ rệt.
Dòng tiền tiếp tục âm, bài toán tài chính của An Gia khó đến đâu?
Khép lại quý I, CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (HoSE: AGG) ghi nhận biên lợi nhuận gộp cải thiện đáng kể so với cùng kỳ, tuy nhiên lợi nhuận sau thuế hợp nhất chỉ đạt hơn 5 tỷ đồng. Trong khi đó, dòng tiền từ hoạt động kinh doanh vẫn âm và lượng tiền mặt tiếp tục suy giảm, còn 46 tỷ đồng vào cuối kỳ.
HoREA đề nghị nhà ở xã hội tại TPHCM có diện tích 25-32m2 tính 1 người ở
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM kiến nghị điều chỉnh cách tính quy mô dân số trong chung cư, trong đó đề xuất căn hộ diện tích 25–32 m² chỉ tính 1 người ở. Đề xuất nhằm tăng nguồn cung căn hộ nhỏ, phù hợp nhu cầu thực tế và cải thiện khả năng tiếp cận nhà ở của người dân.
Bắc Ninh thêm hơn 165 ha tái định cư, đẩy nhanh giải phóng mặt bằng sân bay Gia Bình
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa thống nhất mở rộng quỹ đất tái định cư thêm hơn 165 ha để phục vụ dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình, trong bối cảnh công tác giải phóng mặt bằng còn gặp nhiều vướng mắc và cần tăng tốc tiến độ.
Cổ phiếu bất động sản phân hóa mạnh sau quý I, chưa đủ lực “cất cánh”
Dù nhiều doanh nghiệp địa ốc báo lãi tăng mạnh trong quý I/2026, diễn biến cổ phiếu bất động sản vẫn chưa cho thấy tín hiệu phục hồi bền vững. Giới chuyên gia cho rằng thị trường còn thiếu lực đẩy từ thanh khoản và dòng tiền thực, khiến triển vọng “cất cánh” sau kỳ nghỉ lễ vẫn là dấu hỏi lớn.
