đất nông nghiệp
TP.HCM dự kiến cho tách thửa đất ở từ 36 m²
TP.HCM đang lấy ý kiến đối với dự thảo quy định điều kiện tách thửa, hợp thửa đất trên địa bàn thành phố sau sáp nhập, trong đó đáng chú ý là đề xuất diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với đất ở thấp nhất là 36 m². Quy định mới nhằm thay thế các văn bản riêng lẻ trước đây, tạo hành lang pháp lý thống nhất trong quản lý đất đai trên toàn địa bàn TP.HCM mở rộng.
TP.HCM đề xuất tăng giá đất nông nghiệp để giảm gánh nặng chuyển đổi cho người dân
Chỉ còn ít ngày nữa là đến thời điểm áp dụng bảng giá đất mới đầu kỳ 2026, UBND TP.HCM vừa có động thái điều chỉnh quan trọng khi kiến nghị giữ nguyên mức giá đất nông nghiệp ở ngưỡng cao thay vì cắt giảm mạnh như tờ trình trước đó.
Định giá đất nông nghiệp quá thấp và nguy cơ tắc nghẽn dòng vốn đầu tư công
Câu chuyện xây dựng bảng giá đất nông nghiệp áp dụng từ năm 2026 không chỉ là bài toán cân đối tiền sử dụng đất của người dân mà còn là yếu tố then chốt quyết định tiến độ các dự án hạ tầng quốc gia. Việc duy trì tư duy định giá thấp so với thị trường để tiết kiệm ngân sách đền bù đang dần bộc lộ những hạn chế chí mạng, tạo ra rào cản kép khiến người dân khiếu kiện kéo dài và Nhà nước bế tắc trong việc giải ngân vốn đầu tư công.
Kiến nghị tăng giá đất nông nghiệp để "cởi trói" áp lực tài chính cho người dân lên thổ cư
Trái ngược với tâm lý phổ biến lo ngại giá đất tăng sẽ kéo theo thuế phí cao, hàng nghìn hộ dân tại TP.HCM và các vùng lân cận đang đứng trước nỗi lo âu khi mức giá đất nông nghiệp trong dự thảo bảng giá đất mới có xu hướng bị điều chỉnh giảm.
TPHCM triển khai cơ chế mới: Doanh nghiệp được linh hoạt sử dụng đất nông nghiệp làm dự án
Sở Nông nghiệp và Môi trường Tp.HCM vừa phát đi thông báo mời doanh nghiệp đăng ký đầu tư các dự án bất động sản trên những khu đất được phép áp dụng cơ chế thí điểm sử dụng đất nông nghiệp để phát triển nhà ở thương mại, thay vì bắt buộc 100% đất ở như quy định hiện hành.
Chuyên gia đề nghị điều chỉnh giá đất trước khi bảng giá mới có hiệu lực từ 2026
Hiện nay, số tiền người dân nộp thuế chuyển mục đích sang đất ở tăng 250 - 300% so với trước khi bảng giá đất có hiệu lực. Điều này dẫn đến tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích tăng mạnh theo cách tính lấy giá đất ở trừ giá đất nông nghiệp khiến nhiều người không đủ khả năng đóng tiền.
Đất nông nghiệp, đất vườn Lâm Đồng ồ ạt rao bán “cắt lỗ” tới 50%, nhà đầu tư tháo chạy
Từng là điểm nóng được săn đón, nay đất nông nghiệp và đất vườn tại Lâm Đồng đang đối mặt với làn sóng rao bán cắt lỗ mạnh, giảm giá tới 50% so với thời đỉnh cao. Nhiều nhà đầu tư buộc phải thoát hàng gấp nhằm cơ cấu lại danh mục, chấm dứt giai đoạn “nằm im” vì thanh khoản thấp.
Các bước chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất thổ cư theo quy định mới?
Người dân có thể tách thửa đất nông nghiệp, thửa đất phi nông nghiệp không phải là đất ở, rồi sau đó làm đơn xin chuyển sang đất ở.
Theo luật mới, trường hợp nào người dân không cần phải gia hạn khi hết hạn sử dụng đất?
Theo một số thông tin tìm hiểu để gửi đến độc giả, hiện nay quy định mới của Luật Đất đai năm 2024, một số những trường hợp không cần gia hạn khi hết hạn sử dụng đất mà chỉ cần làm thủ tục xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp.
Chuyển đất trồng lúa sang đất ở trái phép sẽ bị phạt như thế nào?
Theo một số thông tin tìm hiểu để gửi đến độc giả, từ ngày 4/10, hành vi chuyển đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp thuộc địa giới hành chính của phường, thị trấn có thể bị phạt 400 triệu đồng tùy theo diện tích đất vi phạm.
Thông tin chi tiết bảng giá đền bù đất nông nghiệp năm 2024
Nhà nước sẽ tiến hành bồi thường khi người dân bị thu hồi đất theo Bảng giá đền bù đất nông nghiệp được xác định dựa vào căn cứ pháp lý được quy định tại Luật Đất đai 2024.
Giá đất nông nghiệp TP.HCM dự kiến cao nhất 10 triệu đồng/m2
Theo thông tin mới nhất từ Sở Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM về giá đất, theo số liệu tổng hợp thì giá đất dự kiến tại dự thảo Bảng giá đất điều chỉnh có tăng so với bảng giá đất tại Quyết định số 02/2020 ngày 16/01/2020 của UBND TP khoảng 7 lần.
Bà Rịa - Vũng Tàu ngăn chặn rao bán đất đai trái phép
Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu tiếp tục đẩy mạnh ra soát, kiểm tra nhằm ngăn chặn trình trạng phân lô, bán nền, xây dựng trên đất nông nghiệp, xây dựng không phép trên toàn tỉnh.
Tìm hiểu sâu về đất thổ cư để không bị lừa trong mua bán
Đất thổ cư được hiểu là đất ở, có thể xây dựng nhà cửa, khác với đất thổ canh, đất vườn; được quy định hợp pháp bằng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bạn lưu ý nói không với giấy viết tay khi mua đất thổ cư.
Sổ hồng là gì? Sổ đỏ là gì? Sổ hồng chung, riêng là gì?
Các khái niệm sổ hồng là gì, sổ đỏ là gì cập nhật mới nhất năm 2022, giúp bạn có kiến thức pháp lý cơ bản trong mua bán, sở hữu đất đai, nhà cửa
