Doanh nghiệp công nghệ, bán lẻ bổ sung ngành bất động sản
Mới đây, FPT Telecom (mã chứng khoán FOX) lần đầu tiên đề xuất bổ sung ngành nghề kinh doanh bất động sản vào tài liệu trình Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026. Đại hội dự kiến tổ chức vào ngày 17/4 tại Hà Nội và TP.HCM theo hình thức trực tuyến.
Động thái này diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp duy trì kết quả kinh doanh tích cực. Năm 2025, FPT Telecom đạt doanh thu khoảng 19.507 tỷ đồng, tăng gần 11% so với cùng kỳ, lợi nhuận trước thuế đạt 4.364 tỷ đồng, tăng 22%. Bước sang năm 2026, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu 22.000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế khoảng 5.100 tỷ đồng.
Tương tự, Thế Giới Di Động (MWG) cũng công bố kế hoạch bổ sung ngành nghề kinh doanh bất động sản trong tài liệu đại hội cổ đông năm 2026. Theo doanh nghiệp, hoạt động này chủ yếu phục vụ nhu cầu nội bộ như quản lý, sử dụng tài sản và giao dịch giữa công ty mẹ với các đơn vị thành viên, không nhằm phát triển dự án hay kinh doanh ra thị trường.
Bên cạnh đó, MWG còn mở rộng sang một số lĩnh vực liên quan như tư vấn tài chính, đầu tư, dịch vụ hỗ trợ tài chính… nhằm hoàn thiện hệ sinh thái hoạt động.
Làn sóng “lấn sân” đã xuất hiện từ nhiều năm
Trên thực tế, việc các doanh nghiệp ngoài ngành tham gia bất động sản không phải là hiện tượng mới. Trước đó, nhiều tập đoàn lớn trong các lĩnh vực sản xuất và tiêu dùng như Tập đoàn Hòa Phát, Tập đoàn Hoa Sen, Tôn Đông Á hay Tập đoàn Kido đã đẩy mạnh đầu tư vào địa ốc.
Trong đó, một số doanh nghiệp đặt mục tiêu phát triển các khu đô thị quy mô lớn, thậm chí tham gia vào phân khúc nhà ở xã hội với kế hoạch hàng chục nghìn căn hộ tại các đô thị lớn như TP.HCM.
Giới chuyên gia nhận định, bất động sản vẫn là lĩnh vực có khả năng tạo biên lợi nhuận cao và đóng vai trò tích lũy tài sản dài hạn, do đó thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp dù không hoạt động trong ngành cốt lõi.
Đa dạng hóa nhưng cần thận trọng
Theo các chuyên gia, làn sóng “lấn sân” bất động sản phản ánh xu hướng đa dạng hóa hoạt động kinh doanh, đặc biệt trong bối cảnh các lĩnh vực truyền thống bắt đầu có dấu hiệu cạnh tranh gay gắt hoặc tăng trưởng chậm lại.
Tuy nhiên, bất động sản là lĩnh vực có đặc thù riêng, đòi hỏi nguồn vốn lớn, am hiểu pháp lý và năng lực triển khai dài hạn. Do đó, không phải doanh nghiệp nào cũng có thể thành công nếu chỉ tham gia theo xu hướng.
Việc một số doanh nghiệp như MWG xác định chỉ sử dụng bất động sản cho mục đích nội bộ cho thấy cách tiếp cận thận trọng, trong khi các tập đoàn sản xuất lớn lại lựa chọn chiến lược đầu tư bài bản, dài hạn.
Trong bối cảnh thị trường đang từng bước phục hồi, sự tham gia của các “tay chơi” mới được kỳ vọng sẽ góp phần gia tăng nguồn lực, nhưng đồng thời cũng làm gia tăng cạnh tranh và yêu cầu minh bạch trong toàn ngành.
