Chậm thanh toán hàng trăm tỷ đồng trái phiếu
Theo Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Novaland có nghĩa vụ thanh toán hơn 802,2 tỷ đồng tiền gốc và lãi cho lô trái phiếu NVLH2123009 vào ngày 12/2/2025. Trong đó, hơn 750 tỷ đồng là tiền gốc và hơn 53,2 tỷ đồng là tiền lãi. Tuy nhiên, đến nay doanh nghiệp mới chỉ thanh toán được hơn 7,9 tỷ đồng, đồng nghĩa với việc còn chậm gần 795,3 tỷ đồng.
Lý giải về vấn đề này, Novaland cho biết doanh nghiệp chưa thu xếp được nguồn tiền và đang thương thảo với các nhà đầu tư về phương án thanh toán dư nợ.
Lô trái phiếu NVLH2123009 được phát hành vào ngày 12/8/2021 với tổng giá trị 1.000 tỷ đồng, kỳ hạn 18 tháng, dự kiến đáo hạn ngày 12/2/2023. Số tiền huy động được dùng để mở rộng quy mô vốn và đầu tư vào các dự án của công ty.
Trước đó, Novaland cũng chậm thanh toán gần 117,3 tỷ đồng tiền gốc và lãi của lô trái phiếu NVLH2123007, được phát hành vào năm 2021 với giá trị 137,6 tỷ đồng, dự kiến thanh toán ngày 30/5/2023.
Tình hình kinh doanh gặp nhiều thách thức
Novaland đang đối mặt với áp lực tài chính lớn dù doanh thu năm 2024 tăng mạnh.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2024, doanh thu thuần của Novaland đạt gần 4.778,6 tỷ đồng, tăng 135,9% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp cũng tăng gấp 3,9 lần, lên gần 1.967,2 tỷ đồng. Tuy nhiên, lợi nhuận thuần giảm 51,9%, chỉ còn 633,1 tỷ đồng.
Chi phí tài chính tăng mạnh lên mức âm gần 1.254,3 tỷ đồng, cao hơn nhiều so với mức âm gần 251 tỷ đồng của cùng kỳ năm 2023. Chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp cũng tăng đáng kể.
Kết quả, lợi nhuận ròng quý IV/2024 chỉ đạt hơn 25,6 tỷ đồng, giảm 98,2% so với cùng kỳ năm trước.
Lũy kế cả năm 2024, Novaland ghi nhận doanh thu thuần gần 9.073,4 tỷ đồng, tăng 90,7% so với năm 2023. Tuy nhiên, công ty báo lỗ ròng gần 4.351,4 tỷ đồng, trong khi năm 2023 vẫn có lãi gần 485,9 tỷ đồng.
Tính đến ngày 31/12/2024, tổng tài sản của Novaland đạt gần 238.181 tỷ đồng, giảm nhẹ 1,4% so với đầu năm. Trong đó, tiền và các khoản tương đương tiền tăng 35%, lên gần 4.607,6 tỷ đồng. Tuy nhiên, hàng tồn kho chiếm đến 61,6% tổng tài sản, ở mức gần 146.610,6 tỷ đồng.
Tổng nợ phải trả của Novaland ở mức gần 190.473,3 tỷ đồng, giảm nhẹ 2,9% so với đầu năm nhưng vẫn chiếm phần lớn tổng tài sản, cho thấy áp lực tài chính không hề nhỏ.
Áp lực tài chính và tương lai của Novaland
Việc liên tục chậm thanh toán trái phiếu cho thấy Novaland đang gặp khó khăn trong việc cân đối dòng tiền. Dù doanh thu có sự cải thiện, nhưng việc thua lỗ lớn cùng áp lực nợ vay khiến tình hình tài chính của doanh nghiệp trở nên đáng lo ngại.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều biến động, Novaland cần có phương án tái cơ cấu tài chính hiệu quả để cải thiện khả năng thanh toán và lấy lại niềm tin từ nhà đầu tư.
