Quy hoạch tham vọng của tổ hợp 11 tòa nhà chọc trời bên sông Sài Gòn
Theo thông tin chính thức từ Cơ quan điều hành Trung tâm Tài chính Quốc tế, hình hài vật lý của trung tâm này sẽ được kiến tạo trên một quỹ đất rộng lớn lên tới 92 héc-ta tại bán đảo Thủ Thiêm. Đây được xem là quỹ đất vàng cuối cùng và đắt giá nhất còn sót lại tại khu vực lõi trung tâm mới của thành phố. Khác với những đồn đoán trước đây về các tòa nhà văn phòng đơn lẻ, quy hoạch mới cho thấy một tư duy phát triển đồng bộ và tầm cỡ khu vực với tổ hợp 11 tòa nhà cao tầng được bố trí khoa học để tạo nên một hệ sinh thái tài chính khép kín.
Điểm nhấn tuyệt đối của toàn bộ đồ án quy hoạch này chính là sự xuất hiện của tòa tháp tài chính biểu tượng với chiều cao dự kiến 99 tầng. Nếu được hiện thực hóa đúng theo lộ trình, công trình này sẽ chính thức soán ngôi Landmark 81 (81 tầng) để trở thành tòa nhà cao nhất Việt Nam. Sự xuất hiện của siêu tháp 99 tầng không đơn thuần là một cuộc đua về những con số kỹ thuật hay chiều cao vật lý, mà nó mang ý nghĩa biểu tượng cho vị thế kinh tế đang trỗi dậy mạnh mẽ của Việt Nam. Giống như cách tháp Petronas đại diện cho Malaysia hay Shanghai Tower đại diện cho Thượng Hải, tòa tháp 99 tầng tại Thủ Thiêm được kỳ vọng sẽ trở thành ngọn hải đăng thu hút sự chú ý của giới tài phiệt toàn cầu hướng về TP.HCM.
Hạ tầng cứng dọn đường cho hệ sinh thái tài chính tỷ đô
Bên cạnh chiều cao kỷ lục, sự vượt trội của siêu dự án này nằm ở tiêu chuẩn hạ tầng kỹ thuật nhằm đáp ứng những yêu cầu khắt khe nhất của các định chế tài chính quốc tế. Các công ty thành viên đầu tiên tham gia dự án đã công bố kế hoạch xây dựng cả phần cứng và phần mềm đồng bộ ngay từ đầu. Điều này bao gồm hệ thống trung tâm dữ liệu (Data Center) quy mô lớn, hạ tầng công nghệ chuỗi khối (Blockchain) và hệ thống an ninh mạng đa lớp để phục vụ cho các giao dịch tài chính tần suất cao.
Khác với các tòa nhà văn phòng truyền thống tại Quận 1 vốn đang trở nên chật chội và lạc hậu về công nghệ, tổ hợp tại Thủ Thiêm được thiết kế để trở thành những "tòa nhà thông minh" đúng nghĩa. Nơi đây không chỉ cung cấp mặt bằng làm việc mà còn cung cấp một hạ tầng số hoàn chỉnh, cho phép kết nối trực tiếp và tức thời với các trung tâm tài chính lớn trên thế giới như New York, London hay Singapore. Sự chuẩn bị kỹ lưỡng về hạ tầng cứng này là điều kiện tiên quyết để giữ chân những "đại bàng" công nghệ và tài chính khó tính nhất.
Cú hích định vị Thủ Thiêm là Phố Wall mới của Đông Nam Á
Việc quy hoạch 92 héc-ta đất vàng cho một mục tiêu duy nhất là tài chính đã khẳng định quyết tâm của Chính phủ và TP.HCM trong việc dịch chuyển tâm điểm kinh tế từ bờ Tây (Quận 1) sang bờ Đông (Thủ Thiêm). Nếu như trước đây, Thủ Thiêm được biết đến với các dự án căn hộ hạng sang và biệt thự ven sông, thì sự hiện diện của siêu tháp 99 tầng sẽ bổ sung mảnh ghép quan trọng nhất là thương mại và tài chính.
Sự cộng hưởng giữa vị trí đắc địa ven sông, quy hoạch bài bản và các công trình điểm nhấn đang dần biến Thủ Thiêm thành một phiên bản Phố Đông (Thượng Hải) của Việt Nam. Khu vực này sẽ không chỉ là nơi sinh sống của giới thượng lưu mà sẽ trở thành "bộ não" điều phối dòng vốn của cả nền kinh tế. Sự thay đổi về chất trong quy hoạch này sẽ tác động sâu sắc đến bộ mặt đô thị, biến dải đất ven sông Sài Gòn thành một bức tranh hiện đại, sầm uất và đầy quyền lực tài chính trong tương lai gần.
Sự ra đời của đồ án quy hoạch siêu tháp 99 tầng là lời khẳng định đanh thép cho khát vọng vươn tầm của Việt Nam. Khi những cọc móng đầu tiên của công trình thế kỷ này được đóng xuống lớp đất Thủ Thiêm, đó cũng là lúc thị trường bất động sản và nền kinh tế TP.HCM bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới với tâm thế và vị thế hoàn toàn khác biệt.
