giá nhà
Nhà ở xã hội tăng tốc: Vì sao giá nhà vẫn chưa hạ nhiệt?
Phát triển nhà ở xã hội đang được đẩy mạnh trên phạm vi cả nước với hàng trăm nghìn căn hộ được khởi công và hoàn thành. Tuy nhiên, thực tế thị trường cho thấy giá nhà ở thương mại vẫn neo ở mức cao, đặt ra câu hỏi: nhà ở xã hội đang đóng vai trò gì trong bài toán bình ổn giá bất động sản?
TP.HCM kiến nghị áp dụng phương pháp thặng dư để kìm đà tăng giá nhà
Trong bối cảnh bảng giá đất mới tại TP.HCM và các đô thị lớn đã được điều chỉnh tăng mạnh sát với thị trường từ đầu năm 2026, bài toán tính tiền sử dụng đất đang trở thành "hòn đá tảng" đè nặng lên chi phí đầu vào của các dự án.
Giá bất động sản tăng trung bình 10-15% mỗi năm
Giá nhà ở, đất nền và các loại hình bất động sản khác tại Việt Nam những năm gần đây tiếp tục đà tăng mạnh với mức trung bình 10-15% mỗi năm, kéo theo khả năng tiếp cận nhà ở của người dân ngày càng khó khăn hơn.
Bỏ 6 tỷ mua biệt thự lúc “chết lâm sàng”, sau 9 năm có người trả 54 tỷ nhưng chủ nhà vẫn không bán: "Bán rồi biết mua chỗ nào nữa"
Chị Hạnh — một nhà đầu tư bất động sản dày dạn kinh nghiệm tại Hà Nội — chia sẻ về thương vụ thành công nhất của mình: mua căn biệt thự với giá 6 tỷ đồng, hiện có người trả tới 54 tỷ, nhưng chị vẫn kiên quyết từ chối bán.
Giá nhà ở Hà Nội liên tục thay đổi: Người mua được rồi thì thở phào, người chưa mua được thì ngày càng thêm lo?
Cuối năm 2023, gia đình chị Hải Hà có tham khảo một căn nhà diện tích 58 m2, 6 tầng, ngõ trước nhà rộng 4m, dễ dàng di chuyển và đỗ xe, nằm ngay trên phố Trần Bình, phường Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội. Vị trí căn nhà gần chợ, gần bệnh viện, trường học... tiện ích xung quanh đầy đủ nên gia đình chị Hà chốt mua ngay với giá hơn 11,5 tỷ đồng.
Tiếp tục cán mốc mới, giá nhà không đợi khách mua?
Nguồn cung ngày càng cải thiện, tuy nhiên giá nhà cũng leo thang nhanh chóng là thực tế đang diễn ra tại mộ số thị trường trọng điểm: Hà Nội, TP.HCM, Bình Dương và lan sang một số vùng phụ cận. Giá trung bình ghi nhận dao động từ 65 - 70 triệu đồng/m2.
