Việt Nam đang đứng trước bước ngoặt nâng cấp chất lượng thị trường bất động sản với việc hình thành hai bộ tiêu chuẩn đánh giá dự án VREP và PSE do Viện Nghiên cứu Đánh giá Thị trường BĐS Việt Nam xây dựng.
VREP là khung đánh giá toàn diện một dự án bất động sản, bao gồm 22 tiêu chí được đo theo thang điểm 100. Ba trụ cột chính của VREP gồm năng lực triển khai và chất lượng dự án; sức hấp dẫn và tầm ảnh hưởng trên thị trường; cùng các tiêu chí liên quan đến hạ tầng, xã hội, môi trường. Việc đánh giá theo VREP giúp phân tầng dự án từ “không đạt chuẩn” tới “xuất sắc”, hỗ trợ nhà đầu tư và người mua đánh giá tính minh bạch, chất lượng thực tế và mức độ an toàn của dự án.
Trong khi đó, PSE thiết kế để đánh giá sức cạnh tranh và chất lượng thị trường bất động sản theo địa bàn, dựa trên các nhóm tiêu chuẩn: an toàn, minh bạch và bền vững. Với PSE, nhà quản lý có thêm công cụ để so sánh, giám sát thị trường giữa các tỉnh, thành; nhà đầu tư cũng có căn cứ để lựa chọn địa phương có thị trường ổn định, minh bạch trước khi quyết định xuống tiền.
Việc ra đời VREP và PSE được kỳ vọng mang lại nhiều lợi ích đa chiều: minh bạch hóa thông tin dự án, giúp các chủ đầu tư tự soi chiếu để hoàn thiện; hỗ trợ ngân hàng, tổ chức tín dụng, môi giới trong công tác thẩm định; giúp người mua, nhà đầu tư có thêm “la bàn” định vị dự án, giảm rủi ro từ các dự án kém chất lượng, thiếu minh bạch hoặc tiềm ẩn tranh chấp.
Sự xuất hiện bộ tiêu chuẩn đánh giá khoa học như VREP, PSE thể hiện nỗ lực chuyên nghiệp hóa thị trường bất động sản Việt Nam, hướng đến phát triển bền vững, minh bạch và an toàn cho mọi bên tham gia.
