Toàn cảnh Bất động sản Fact
Hơn 31 triệu/m² cho nhà ở xã hội Bee Home Long An: Có phù hợp với thực tế thị trường?
Dự án chung cư nhà ở xã hội Mỹ Hạnh từng được xem là lời giải cho nhu cầu nhà ở của nhóm người thu nhập thấp tại khu vực giáp ranh TP HCM. Thế nhưng, mức giá dự kiến hơn 31 triệu đồng/m² vừa được công bố cho thấy...
Giá căn hộ TP.HCM neo cao, dòng tiền đổ về vùng ven tìm sản phẩm pháp lý hoàn chỉnh
Giá căn hộ tại TP.HCM tiếp tục duy trì ở mức cao, khiến người mua ở thực và nhà đầu tư ngày càng chuyển hướng sang những sản phẩm có pháp lý rõ ràng và ở vùng ven, nơi giá còn tương đối “dễ chịu” hơn so với khu lõi thành phố. Thị trường bất động sản phía Nam vì vậy đang ghi nhận sự phân hóa rõ nét giữa phân khúc chính thống và các sản phẩm thiếu pháp lý.
Hơn 31 triệu/m² cho nhà ở xã hội Bee Home Long An: Có phù hợp với thực tế thị trường?
Dự án chung cư nhà ở xã hội Mỹ Hạnh từng được xem là lời giải cho nhu cầu nhà ở của nhóm người thu nhập thấp tại khu vực giáp ranh TP HCM. Thế nhưng, mức giá dự kiến hơn 31 triệu đồng/m² vừa được công bố cho thấy dự án này đang tiến sát, thậm chí cao hơn không ít dự án nhà ở thương mại trong khu vực.
Nhà ở xã hội tăng tốc: Vì sao giá nhà vẫn chưa hạ nhiệt?
Phát triển nhà ở xã hội đang được đẩy mạnh trên phạm vi cả nước với hàng trăm nghìn căn hộ được khởi công và hoàn thành. Tuy nhiên, thực tế thị trường cho thấy giá nhà ở thương mại vẫn neo ở mức cao, đặt ra câu hỏi: nhà ở xã hội đang đóng vai trò gì trong bài toán bình ổn giá bất động sản?
Từ tăng vốn đến chậm đóng BHXH: Thực trạng tại Kết cấu thép QH Plus
Bảo hiểm Xã hội Tp.HCM vừa công bố danh sách 200 đơn vị chậm đóng bảo hiểm xã hội từ 3 tháng trở lên với số tiền lớn. Dữ liệu được thống kê đến hết ngày 31/12/2025 và cập nhật ủy nhiệm chi đến ngày 13/01/2026.
Condotel, officetel chưa có sổ: Chuyển nhượng hợp đồng có hợp pháp?
Luật Kinh doanh bất động sản 2023 đã chính thức thừa nhận việc kinh doanh từng phần diện tích sàn trong công trình xây dựng, qua đó “mở cửa” cho các loại hình như condotel, officetel. Tuy nhiên, khi chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán các sản phẩm này vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý do luật chưa có quy định cụ thể.
Bài Review mới nhất
+ Viết bài review
Khi dữ liệu đất đai được đồng bộ, người mua nhà TP HCM cần lưu ý điều gì?
Việc TP HCM hoàn tất đồng bộ dữ liệu đất đai vào hệ thống quản lý tập trung đang từng bước thay đổi cách vận hành thị trường bất động sản. Trong bối cảnh thông tin pháp lý và quy hoạch ngày càng rõ ràng, người mua nhà có thêm cơ sở để ra quyết định, đồng thời cũng đối mặt với những yêu cầu mới trong việc tiếp cận và đánh giá bất động sản.
Dòng tiền âm, tồn kho phình to: Bức tranh tài chính của TNG có đáng lo?
CTCP Đầu tư và Thương mại TNG (mã: TNG) khép lại năm 2025 với mức lợi nhuận sau thuế cao nhất trong lịch sử hoạt động, bất chấp kết quả kinh doanh quý IV không còn duy trì đà tăng mạnh như hai quý trước đó. Động lực tăng trưởng chủ yếu đến từ thị trường EU và xu hướng dịch chuyển đơn hàng ra khỏi Trung Quốc, tuy nhiên doanh nghiệp đang phải đối mặt với nhiều thách thức liên quan đến biên lợi nhuận, rủi ro thuế quan và dòng tiền kinh doanh suy yếu.
Vì sao nhiều báo cáo trái phiếu của Điện mặt trời Trung Nam Trà Vinh không được công bố?
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) vừa ra quyết định xử phạt hành chính đối với Công ty Cổ phần Điện mặt trời Trung Nam Trà Vinh do doanh nghiệp này không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ công bố thông tin theo quy định của pháp luật về chứng khoán.
Kick-off giai đoạn 2 của Sunshine Legend City - dự án “hot” bậc nhất phía Đông Hà Nội
Sau hàng loạt kỷ lục booking ngay từ giai đoạn đầu ra mắt, Sunshine Legend City của Sunshine Group sẽ bước vào giai đoạn tăng tốc mới với Lễ Kick-off Sales giai đoạn 2, dự kiến diễn ra ngày 21/01, quy tụ gần 4.000 chuyên viên tư vấn tại Hà Nội.
Bộ Xây dựng: Giá chung cư tăng 20–30% năm 2025
Bản tin thị trường Elink số 18 ngày 20/01/2026 với hàng loạt thông tin hấp dẫn: Bộ Xây dựng: Giá chung cư tăng 20–30% năm 2025; BĐS gần metro sẽ dẫn dắt thị trường?; Người trẻ thu nhập từ 50 triệu/tháng trở lên mới “đủ tự tin” mua TP.HCM;....
TOÀN CẢNH ĐẶC BIỆT
-
Sắp công bố điều chưa từng có về nhà ở và thị trường bất động sản
-
Bóc tách dòng vốn tỷ USD đổ vào siêu dự án Sài Gòn Bình An
-
Soi "lương khủng" của các sếp doanh nghiệp BĐS
-
So sánh lãi suất vay mua nhà các ngân hàng tháng 04/2022
-
So sánh lãi suất vay mua nhà các ngân hàng tháng 03/2022
-
So sánh lãi suất vay mua nhà các ngân hàng đầu năm 2022
-
Những tòa nhà nghìn tỷ bị bỏ hoang
TP Hồ Chí Minh hoàn tất đồng bộ 100% dữ liệu đất đai lên cơ sở dữ liệu quốc gia
TP Hồ Chí Minh đã hoàn tất việc đồng bộ 100% cơ sở dữ liệu đất đai lên cơ sở dữ liệu quốc gia, đánh dấu bước tiến quan trọng trong quá trình chuyển đổi số lĩnh vực quản lý đất đai. Kết quả này không chỉ góp phần nâng cao tính minh bạch, cải cách thủ tục hành chính mà còn tạo nền tảng cho việc tháo gỡ các vướng mắc tồn đọng về cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho người dân.
Góc nhìn người trong cuộc
Dữ liệu chỉ phản ánh một phần của bức tranh, vậy liệu các môi giới có thực sự là những người nắm bắt thị trường rõ nhất?
Vì sao BIDV Bình Dương bị thanh tra chỉ ra nhiều tồn tại trong quản lý tín dụng?
Thanh tra Ngân hàng Nhà nước Khu vực 2 vừa công bố kết luận thanh tra đối với Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – chi nhánh Bình Dương (BIDV Bình Dương), qua đó nêu rõ một số tồn tại trong công tác quản lý, kiểm soát tín dụng của đơn vị này.
Tiêu thụ đất nền tăng mạnh quý cuối năm 2025
Phân khúc đất nền ghi nhận sự phục hồi rõ rệt về giao dịch trong quý IV/2025, đóng góp chính vào sự sôi động trở lại của thị trường bất động sản cả nước. Số liệu thống kê từ Bộ Xây dựng và các đơn vị tư vấn cho thấy thanh khoản đất nền tăng mạnh, tồn kho giảm sâu và giá tiếp tục thiết lập mặt bằng mới, nhất là ở các khu vực có hạ tầng kết nối tốt và quy hoạch rõ ràng.
Ngôi nhà trong hai giờ
Sự cân bằng hoàn hảo giữa cuộc sống bộn bề chốn đô thị và không gian yên bình nơi thôn dã.
Cơ hội đang chờ đón
Từ các đô thị cửa ngõ toàn cầu đến những thiên đường nghỉ dưỡng ven biển, đâu là những “ngôi sao tương lai” đang bị bỏ quên?
Doanh nghiệp thuộc Cen Land đối diện nguy cơ bị tạm hoãn xuất cảnh do nợ thuế?
Cơ quan Thuế TP.HCM vừa phát đi cảnh báo đối với Công ty Cổ phần Cen HCM khi doanh nghiệp này chưa hoàn thành nghĩa vụ thuế theo quy định. Theo đó, nếu sau 30 ngày kể từ thời điểm thông báo mà khoản nợ vẫn chưa được thanh toán, biện pháp tạm hoãn xuất cảnh sẽ được áp dụng đối với ông Nguyễn Thuận Thái – Tổng giám đốc, đồng thời là người đại diện theo pháp luật của công ty.
Dòng tiền địa ốc “Nam tiến” mạnh mẽ khi giá nhà Hà Nội tăng nóng, thị trường phía Nam lên ngôi
Trong bối cảnh giá nhà tại Hà Nội liên tiếp leo thang và nhiều dự án ghi nhận mức tăng tới 40–50%, dòng vốn đầu tư dịch chuyển mạnh về thị trường phía nam – đặc biệt TP HCM và các vùng phụ cận – tạo nên xu hướng “Nam tiến” nổi bật trong bức tranh bất động sản 2025-2026. Chuyên gia đánh giá, lực hút hạ tầng và chênh lệch giá là những động lực chính thúc đẩy xu hướng này.
Hàng loạt báo cáo tài chính, trái phiếu bị “bỏ quên”: chuyện gì đang xảy ra tại nhóm doanh nghiệp Vietracimex?
Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) vừa đồng loạt ra quyết định xử phạt hành chính đối với ba doanh nghiệp thuộc nhóm Tổng CTCP Thương mại Xây dựng (WTO, tên gọi trước đây là Vietracimex).
VietABank phê duyệt cấp tín dụng cho doanh nghiệp có liên quan cổ đông lớn
Ngân hàng TMCP Việt Á (VietABank – mã VAB) vừa ban hành quyết nghị thông qua việc cấp bảo lãnh từng lần cho Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Việt Phương (VPG). Đáng chú ý, Việt Phương hiện là một trong những cổ đông lớn của VietABank, đang sở hữu hơn 48 triệu cổ phiếu, tương đương trên 9% vốn điều lệ của ngân hàng.
Truly Nguyễn
Thuê hay mua nhà: lựa chọn nào phù hợp túi tiền cho người trẻ?
Trước bối cảnh giá bất động sản tại các đô thị lớn liên tục neo ở mức cao trong nhiều năm, quyết định thuê nhà hay mua nhà không còn là câu hỏi đơn thuần của tài chính, mà là bài toán chiến lược cho cả tương lai của gia đình trẻ. Trong bối cảnh giá nhà không ngừng tăng, có nên “chốt” mua sớm hay dừng lại ở việc thuê nhà để linh hoạt tài chính đang là một trong những câu hỏi khó với nhiều người trẻ.
Phước An – Long Thành: điểm nóng phát triển đô thị, logistics và nhà ở
Việc Đồng Nai khởi công các dự án nhà ở xã hội tại Phước An không chỉ giải quyết nhu cầu an cư mà còn đặt trong bối cảnh phát triển chiến lược của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam cùng các động lực hạ tầng như Sân bay Quốc tế Long Thành và Phước An Port — những nhân tố tạo đà cho bất động sản và logistics trong những năm tới.
Nhà ở xã hội: vì sao nhiều người trẻ vẫn e ngại?
Trong bối cảnh giá nhà ở thương mại tăng cao và khó tiếp cận, mô hình nhà ở xã hội (NOXH) vốn được kỳ vọng là “cứu cánh” cho người thu nhập thấp và lao động trẻ lại đang trở thành đề tài gây tranh cãi: nhiều người trẻ vẫn chưa mặn mà với loại nhà này, dù chính sách ngày càng được mở rộng. Lý do không chỉ xuất phát từ supply-demand (cung – cầu), mà còn từ tâm lý người mua, điều kiện tiếp cận và bài toán chính sách cần được đánh giá kỹ hơn.
Những rủi ro nào được NHNN cảnh báo tại Bắc Á Bình Dương sau thanh tra?
Cơ quan Thanh tra, giám sát thuộc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa chính thức công bố kết luận thanh tra đối với Ngân hàng TMCP Bắc Á – Chi nhánh Bình Dương (Bắc Á Bình Dương).
Toàn cảnh bất động sản
Hai dự án nhà ở xã hội khởi công tại Phước An, bổ sung nguồn cung cho vùng động lực Long Thành
Việc khởi công hai dự án nhà ở xã hội tại xã Phước An (Đồng Nai) với quy mô khoảng 3.000 căn hộ không chỉ góp phần giải bài toán an cư cho người lao động, mà còn được xem là bước đi quan trọng trong hoàn thiện hệ sinh thái đô thị – công nghiệp – logistics quanh sân bay Long Thành và cảng Phước An.
Những lỗ hổng nào trong quản trị khiến PNJP vi phạm quy định phòng, chống rửa tiền?
Thanh tra Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chi nhánh Khu vực 2 vừa công bố kết luận thanh tra đối với Công ty TNHH Một thành viên Chế tác và Kinh doanh Trang sức PNJ (PNJP), trong đó nêu rõ doanh nghiệp này còn tồn tại một số vi phạm liên quan đến công tác phòng, chống rửa tiền.
Động thổ cầu Cần Giờ: Hạ tầng lịch sử “dọn đường” tăng giá cho siêu đô thị ESG++ Vinhomes Green Paradise
Sáng 15/1/2026, lễ động thổ cầu Cần Giờ diễn ra, đánh dấu cột mốc quan trọng đưa khu vực cửa ngõ phía Nam TP.HCM bước vào “vùng tăng tốc”. Không chỉ tháo gỡ điểm nghẽn giao thông, công trình nghìn tỷ này còn được xem là cú hích dọn đường cho siêu đô thị biển ESG++ Vinhomes Green Paradise, nơi kỳ vọng sẽ đón tới 40 triệu lượt khách mỗi năm, trở thành động lực tăng trưởng mới cho TP.HCM trong kỷ nguyên hướng biển.
Mua nhà lần đầu: những sai lầm gia đình trẻ thường mắc và cách tránh
Trong bối cảnh giá bất động sản vẫn neo ở mức cao tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM, nhiều gia đình trẻ khi mua nhà lần đầu không chỉ đối mặt với quyết định tài chính lớn nhất đời mình, mà còn dễ phạm các sai lầm khiến gánh nặng nhà ở kéo dài hàng chục năm. Từ việc vay quá khả năng chi trả đến mua nhà theo cảm xúc, những sai lầm này đang khiến không ít người chịu áp lực tài chính lớn hơn dự tính.
THACO gánh hơn 105.000 tỷ đồng nợ vay: Rủi ro tài chính đang ở mức nào?
Việc THACO mang trên vai hơn 105.000 tỷ đồng nợ vay không đơn thuần là một con số gây chú ý, mà phản ánh rõ chiến lược tăng trưởng dựa trên đầu tư dài hạn mà tập đoàn này đang theo đuổi trong nhiều năm qua. Trong cách nhìn của các tổ chức xếp hạng tín nhiệm, đây là bức tranh vừa có điểm sáng, vừa tiềm ẩn những áp lực không nhỏ.
Giá nhà leo thang, gia đình trẻ xoay xở thế nào để an cư
Giá nhà tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM đã tăng nhanh trong nhiều năm liên tiếp, vượt xa tốc độ tăng thu nhập của phần lớn người lao động trẻ. Trong bối cảnh đó, việc sở hữu một căn nhà không còn là câu chuyện “cố gắng vài năm là đủ”, mà đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng về tài chính, tư duy lựa chọn và chiến lược dài hạn. Từ kinh nghiệm trong nước và bài học của nhiều quốc gia có thị trường nhà ở đắt đỏ, không ít gia đình trẻ vẫn tìm được cách an cư mà không rơi vào vòng xoáy nợ nần kéo dài.
