Toàn cảnh Bất động sản Fact
Nên vay mua nhà hay tiếp tục đi thuê?
Nhiều người lao động, đặc biệt là nhóm người trẻ và các hộ gia đình có thu nhập trung bình phân vân nên vay mua nhà hay tiếp tục ở nhà thuê khi giá nhà và thu nhập thực tế ngày càng cách xa.
Chủ đầu tư bất động sản dịch chuyển mạnh sang phát triển xanh
Sau giai đoạn chạy đua về số lượng sản phẩm, nhiều chủ đầu tư bất động sản tại Việt Nam bắt đầu thay đổi chiến lược phát triển sang các mô hình dự án “xanh”, tích hợp không gian công cộng và hạ tầng giá trị nhằm nâng cao chất lượng sống cư dân và sức hấp dẫn của dự án.
Nên vay mua nhà hay tiếp tục đi thuê?
Nhiều người lao động, đặc biệt là nhóm người trẻ và các hộ gia đình có thu nhập trung bình phân vân nên vay mua nhà hay tiếp tục ở nhà thuê khi giá nhà và thu nhập thực tế ngày càng cách xa.
Nhiều cơ chế, chính sách đột phá phát triển nhà và thị trường bất động sản
Năm 2025 ghi nhận nhiều kết quả nổi bật trong xây dựng nhà ở xã hội, hỗ trợ nhà ở cho người có công, hộ nghèo, góp phần nâng cao diện tích nhà ở bình quân đầu người.
Căn hộ Hưng Yên chạm ngưỡng 75 triệu/m2 và nỗi lo tái hiện kịch bản "đóng băng" 2011
Khi một căn hộ 38m2 tại vùng ven Hưng Yên được chào bán với mức giá lên tới 2,5 tỷ đồng (tương đương gần 70 triệu đồng/m2), thị trường bất động sản dường như đang phát đi những tín hiệu đáng báo động về sự lệch pha giá trị. Giới chuyên gia cảnh báo rằng việc thiết lập mặt bằng giá "không tưởng" tại các đô thị vệ tinh trong khi thanh khoản thực tế suy yếu đang gợi nhớ lại bài học đau đớn về bong bóng bất động sản giai đoạn 2007-2011.
Những sai phạm thuế nào khiến Viễn Đông phải nộp hơn 5,7 tỷ đồng?
Một quyết định xử phạt hơn 5,7 tỷ đồng vừa được ban hành đối với Công ty CP Đầu tư Phát triển Thương mại Viễn Đông (HOSE: VID) không chỉ là câu chuyện riêng của một doanh nghiệp niêm yết, mà còn cho thấy xu hướng siết chặt quản lý thuế và hóa đơn đối với các sai phạm kéo dài trong quá khứ.
Bài Review mới nhất
+ Viết bài review
Chưa xây móng, nhưng đã có hơn 5.000 booking: A&T Riverside gây “choáng” thị trường
Trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn còn nhiều thận trọng, việc một dự án vừa khởi công đã tạo ra làn sóng booking lên tới hàng nghìn lượt là điều hiếm gặp. A&T Riverside là một trong số ít dự án làm được điều đó – nhưng đi kèm với sức nóng ấy là không ít câu hỏi về pháp lý và rủi ro thị trường.
Không gian công cộng định hình đẳng cấp cho bất động sản đô thị
Trong bối cảnh nguồn cung nhà ở tại các đô thị lớn không ngừng gia tăng, tư duy của người mua nhà và giới đầu tư đang có sự dịch chuyển mạnh mẽ. Thay vì chỉ quan tâm đến diện tích hay nội thất căn hộ, khẩu vị thị trường giờ đây tập trung vào không gian sống bên ngoài cánh cửa.
Dùng vốn tư nhân hồi sinh đất vàng ven sông để kích cầu bất động sản
Tại tọa đàm về phát triển không gian công cộng vừa diễn ra tại TP.HCM, các chuyên gia quốc tế và trong nước đã thống nhất một quan điểm mang tính chiến lược: Không gian công cộng không phải là gánh nặng ngân sách mà là một động lực tăng trưởng kinh tế.
Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh thông tin dự án A&K Tower đủ điều kiện được bán
Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh đã có thông báo về việc nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua đối với 924 căn hộ chung cư thuộc dự án Cao ốc An Khang (A&K Tower) tại phường An Phú, TP. Hồ Chí Minh.
Vì sao cổ phiếu CRE liên quan đến Shark Hưng bị bán tháo ngược chiều thị trường?
Trong phiên hôm nay, CRE có thời điểm chạm giá sàn và hiện ở mức 8.310 đồng/cổ phiếu, giảm hơn 6%.
TOÀN CẢNH ĐẶC BIỆT
-
Sắp công bố điều chưa từng có về nhà ở và thị trường bất động sản
-
Bóc tách dòng vốn tỷ USD đổ vào siêu dự án Sài Gòn Bình An
-
Soi "lương khủng" của các sếp doanh nghiệp BĐS
-
So sánh lãi suất vay mua nhà các ngân hàng tháng 04/2022
-
So sánh lãi suất vay mua nhà các ngân hàng tháng 03/2022
-
So sánh lãi suất vay mua nhà các ngân hàng đầu năm 2022
-
Những tòa nhà nghìn tỷ bị bỏ hoang
Siêu tháp tài chính 99 tầng soán ngôi Landmark 81 để trở thành biểu tượng kinh tế mới?
Bản quy hoạch chi tiết của Trung tâm Tài chính Quốc tế Việt Nam vừa được hé lộ đã tạo nên một cơn địa chấn thực sự đối với giới quan sát đô thị. Với tâm điểm là tòa tháp tài chính cao 99 tầng nằm trong quần thể 11 tòa nhà chọc trời tại Thủ Thiêm, dự án này không chỉ đặt mục tiêu xô đổ kỷ lục độ cao của Landmark 81 mà còn mang tham vọng định hình lại hoàn toàn đường chân trời của TP.HCM trong kỷ nguyên vươn mình ra biển lớn.
Cơ chế mới "đánh thức" đất vàng ngủ quên
Hàng trăm héc-ta đất dự án tại TP.HCM đang rơi vào tình trạng hoang hóa, gây lãng phí nguồn lực và phát sinh nhiều tệ nạn xã hội. Trước thực trạng này, động thái mới đây của UBND phường Bình Trưng khi trở thành đơn vị đầu tiên thí điểm cho phép xây dựng công trình thể thao tạm thời như sân Pickleball hay sân bóng trên đất trống đang được xem là một bước đột phá về tư duy quản lý, mở ra lối thoát cho bài toán lãng phí tài nguyên và cơ hội dòng tiền cho nhà đầu tư.
Vì sao Đất Xanh Group dồn hơn 1.700 tỷ đồng cho chuỗi công ty con?
Đất Xanh Group dùng hơn 1.700 tỷ đồng từ chào bán cổ phiếu để góp vốn bổ sung cho Bất động sản Hà An.
Dòng kiều hối cuối năm chảy mạnh vào bất động sản nhờ cú hích Luật Đất đai mới
Cận kề Tết Nguyên đán 2026, thị trường bất động sản đang chứng kiến sự quay trở lại mạnh mẽ của dòng vốn từ người Việt Nam định cư ở nước ngoài. Khác với những năm trước, nhờ hành lang pháp lý thông thoáng của Luật Đất đai 2024 cho phép Việt kiều được trực tiếp đứng tên sở hữu, tâm lý "nhờ người đứng tên" đầy rủi ro đã chấm dứt. Sự thay đổi này đang định hình lại khẩu vị đầu tư của nhóm khách hàng ngoại tệ, chuyển dịch mạnh mẽ từ đất nền đầu cơ sang các sản phẩm bất động sản giá trị thực và nghỉ dưỡng dưỡng già.
Vì sao 20 ha đất ở đô thị lại “lọt” vào dự án nghỉ dưỡng Đồi Hòn Rơm?
Theo kết quả thanh tra cho thấy nhiều vi phạm nghiêm trọng trong quá trình điều chỉnh chủ trương đầu tư và sử dụng đất tại dự án biệt thự cao cấp và du lịch nghỉ dưỡng Đồi Hòn Rơm tại phường Mũi Né do Công ty cổ phần Thiên Hải làm chủ đầu tư.
Định giá đất nông nghiệp quá thấp và nguy cơ tắc nghẽn dòng vốn đầu tư công
Câu chuyện xây dựng bảng giá đất nông nghiệp áp dụng từ năm 2026 không chỉ là bài toán cân đối tiền sử dụng đất của người dân mà còn là yếu tố then chốt quyết định tiến độ các dự án hạ tầng quốc gia. Việc duy trì tư duy định giá thấp so với thị trường để tiết kiệm ngân sách đền bù đang dần bộc lộ những hạn chế chí mạng, tạo ra rào cản kép khiến người dân khiếu kiện kéo dài và Nhà nước bế tắc trong việc giải ngân vốn đầu tư công.
Vì sao Công ty Phước Lộc Long An thường xuyên trúng thầu các công trình nạo vét kênh, sông?
Công ty TNHH MTV Phước Lộc Long An là cái tên quen thuộc trong loạt công trình nạo vét kênh, sông trên địa bàn tỉnh Long An cũ (nay là Tây Ninh), với tổng giá trị lên đến hàng chục tỷ đồng.
Nguồn cung chung cư vành đai TP.HCM tăng trưởng đột phá sau một thập kỷ
Sự dịch chuyển của bản đồ nhà ở tại TP.HCM đang diễn ra rõ rệt hơn bao giờ hết với sự bùng nổ của các dự án chung cư dọc theo các tuyến đường vành đai. Một báo cáo mới nhất chỉ ra rằng, số lượng căn hộ tại khu vực này đã tăng gấp ba lần chỉ trong vòng 10 năm qua, làm thay đổi hoàn toàn diện mạo đô thị phía Đông và phía Nam.
Lãi suất vay mua nhà ngân hàng nào ưu đãi nhất tháng 12/2025?
Tháng 12/2025, lãi suất huy động tiền gửi của nhiều ngân hàng tiếp tục tăng, vì vậy, mặt bằng lãi suất vay mua nhà cũng có xu hướng nhích lên.
Bộ Xây dựng phản hồi về khó khăn trong kỳ thi sát hạch môi giới
Trước những phản ánh về việc khó tiếp cận và đăng ký các kỳ thi sát hạch chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, Bộ Xây dựng đã có những phản hồi cho các cá nhân đang hoạt động trong lĩnh vực này.
Kiến nghị tăng giá đất nông nghiệp để "cởi trói" áp lực tài chính cho người dân lên thổ cư
Trái ngược với tâm lý phổ biến lo ngại giá đất tăng sẽ kéo theo thuế phí cao, hàng nghìn hộ dân tại TP.HCM và các vùng lân cận đang đứng trước nỗi lo âu khi mức giá đất nông nghiệp trong dự thảo bảng giá đất mới có xu hướng bị điều chỉnh giảm.
Chiêu trò phù phép đất nông nghiệp thành đại đô thị tỷ đô
Dưới bàn tay nhào nặn của các nhóm lừa đảo chuyên nghiệp, những bãi đất trồng lúa hay rừng sản xuất nhanh chóng lột xác thành các siêu dự án hoành tráng trên bản vẽ. Bằng công nghệ làm giả giấy tờ tinh vi kết hợp với nghệ thuật dàn dựng tâm lý đám đông, những "dự án ma" này đã khiến hàng nghìn nhà đầu tư sập bẫy, chôn vùi tài sản vào những giấc mơ không bao giờ có thật.
Nhà ở xã hội Vĩnh Hưng khởi công khi chưa đủ hồ sơ pháp lý vì sao vẫn thi công?
Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại ngõ 321 Vĩnh Hưng (phường Vĩnh Hưng, TP Hà Nội) vừa bị xử phạt hành chính 260 triệu đồng do tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng.
Nhà xưởng dày đặc quanh ArtStella: Tiện lợi kết nối hay rủi ro về môi trường?
Dù chưa chính thức hình thành, dự án chung cư ArtStella vẫn đang thu hút sự chú ý của thị trường nhờ vị trí được quảng bá là cửa ngõ kết nối TP HCM. Tuy nhiên, bên cạnh lợi thế hạ tầng, dự án cũng bộc lộ không ít thách thức về quy mô diện tích, áp lực giao thông và hệ thống nhà xưởng dày đặc xung quanh.
Sẽ sửa đổi Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản trong năm 2026
Năm 2026, Bộ Xây dựng sẽ tập trung nghiên cứu, kiến nghị sửa đổi hai luật: Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản nhằm minh bạch hóa thị trường bất động sản, góp phần kéo giảm giá bất động sản.
Biến tướng lách luật địa ốc: Bẫy "góp vốn đầu tư"
Khi hình thức mua bán qua vi bằng dần bị người dân cảnh giác và pháp luật siết chặt, các đối tượng lừa đảo đã chuyển sang chiêu bài tinh vi hơn mang tên "Hợp đồng hợp tác đầu tư" hoặc "Ủy quyền toàn phần".
Cash - Home bài toán đầu tư BĐS trong giai đoạn cuối năm 2025
Giá chung cư tăng cao đang tạo áp lực lớn lên người mua, nhưng cũng mở ra cơ hội cho mô hình đầu tư mới: Cash - home - bất động sản vừa ở vừa cho thuê. Với khả năng tạo dòng tiền ngay lập tức và tiềm năng tăng giá từ hạ tầng, đây đang là bài toán đầu tư được nhiều chuyên gia khuyến nghị trong giai đoạn thị trường phân hóa.
Điều gì đang xảy ra với loạt doanh nghiệp “họ FLC” khi bị hủy tư cách công ty đại chúng?
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) vừa thông báo hủy tư cách công ty đại chúng đối với hàng loạt doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái FLC, hiệu lực từ ngày 18/12/2025.
Quốc Trường
Vì sao Giám đốc Pi Home có nguy cơ bị tạm hoãn xuất cảnh?
Giám đốc Công ty Cổ phần Pi Home (thành viên của Pi Group) sẽ bị tạm hoãn xuất cảnh nếu doanh nghiệp này không hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế.
Hàng trăm dự án đồng loạt khởi công trên khắp cả nước
234 công trình, dự án đã đồng loạt khởi công, khánh thành, thông xe kỹ thuật trong ngày 19/12, với tổng mức đầu tư trên 3,4 triệu tỷ đồng.
Phạm Ánh Thúy