UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định cho phép Công ty cổ phần Kinh doanh bất động sản Ngọc Lan chuyển mục đích sử dụng hơn 1,3 ha đất nông nghiệp và giao bổ sung hơn 800 m² đất do UBND phường Hoàng Liệt quản lý để thực hiện dự án nhà ở thương mại.
Công ty cổ phần Kinh doanh bất động sản Ngọc Lan được thành lập năm 2009, hiện là chủ đầu tư dự án chung cư 83 Ngọc Hồi, quận Hoàng Mai.
Theo quyết định, tổng diện tích khu đất được giao hơn 1,4 ha, thuộc quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm. Khu đất dự kiến được phát triển thành tổ hợp nhà ở thương mại Hoàng Dương.
Trong đó, hơn 1,3 ha sẽ được sử dụng để xây dựng nhà ở thấp tầng và chung cư. Phần diện tích này được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Người mua căn hộ và nhà liền thổ tại dự án sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo thời hạn sử dụng ổn định lâu dài.
Phần diện tích còn lại hơn 1.000 m² được quy hoạch làm hạ tầng giao thông. Sau khi hoàn thiện, chủ đầu tư sẽ bàn giao cho địa phương quản lý theo quy định.
UBND TP Hà Nội giao Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định giá đất cụ thể để làm cơ sở tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cũng như nghĩa vụ tài chính liên quan đến phát triển nhà ở xã hội tại dự án.
Đồng thời, Công ty cổ phần Kinh doanh bất động sản Ngọc Lan tiếp tục thực hiện thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất đối với phần diện tích còn lại để hoàn thiện dự án.
Thời gian gần đây, nguồn cung nhà ở thương mại tại Hà Nội liên tục được bổ sung trong bối cảnh mặt bằng giá vẫn duy trì ở mức cao. Theo CBRE, tính đến quý I năm nay, thị trường Hà Nội ghi nhận hơn 8.000 căn hộ chung cư và gần 1.000 căn nhà liền thổ mở bán mới. Trong năm 2026, tổng nguồn cung của hai phân khúc này dự kiến đạt khoảng 42.000 căn.
