Theo tờ trình từ UBND TP.Hà Nội gửi HĐND thành phố, dự án nhà ở cho thuê tại phường Việt Hưng thuộc khu vực quận Long Biên trước đây sẽ bao gồm việc xây dựng mới 7 tòa nhà cao từ 12 đến 13 tầng cùng 2 tầng hầm. Công trình được triển khai trên các lô đất ký hiệu CT-04C, CT-04E, CT-05B, CT-05D, CT-06A, CT-07A1, CT-07A2 và đi kèm hệ thống hạ tầng kỹ thuật nội bộ đồng bộ. Dự án có tổng diện tích quy hoạch khoảng 2,46 ha, dự kiến cung cấp ra thị trường 1.166 căn hộ cho thuê với tổng mức đầu tư hơn 3.562 tỷ đồng, thời gian thực hiện trong giai đoạn 2026–2028.

Chính quyền thành phố cho biết việc triển khai dự án này đánh dấu bước chuyển mạnh trong tư duy phát triển nhà ở của địa phương, chuyển từ tập trung vào nhà ở thương mại sang song song phát triển cả phân khúc thương mại lẫn nhà ở cho thuê. Phân khúc cho thuê được xác định là chiến lược mang tính dài hạn nhằm phục vụ đông đảo người dân, đặc biệt là công nhân, người lao động, sinh viên, cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang. Quỹ nhà này được kỳ vọng sẽ góp phần đảm bảo cho người dân tiếp cận được chỗ ở ổn định, lâu dài, an toàn và phù hợp với khả năng tài chính thực tế.

Trước đó, tại cuộc họp diễn ra chiều ngày 27/5/2026 về việc triển khai chỉ đạo của Trung ương, Chủ tịch UBND TP.Hà Nội Vũ Đại Thắng thông tin, vào ngày 25/5/2026, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng cùng lãnh đạo các bộ, ngành Trung ương đã có buổi làm việc với Hà Nội để thúc đẩy phát triển nhà ở. Đây là cuộc họp có ý nghĩa quan trọng, thể hiện rõ định hướng của Đảng, Nhà nước và Chính phủ trong việc tiếp cận toàn diện vấn đề nhà ở, mở rộng đối tượng thụ hưởng sang nhiều nhóm ngành nghề bao gồm cả giáo viên, bác sĩ, phóng viên.

Lãnh đạo thành phố nhìn nhận trước đây Hà Nội từng triển khai một số mô hình nhà ở cho công nhân, sinh viên và nhà ở xã hội cho thuê nhưng điều kiện ràng buộc còn chặt chẽ, quy mô lẫn mức độ quan tâm chưa tương xứng nhu cầu thực tế. Quan điểm mới hiện nay là phát triển thị trường bất động sản cho thuê theo hướng dài hạn, phục vụ nhu cầu ở thực của người dân và không nhằm mục tiêu sở hữu hay đầu cơ tích sản. Hà Nội sẽ khẩn trương nghiên cứu triển khai các dự án điểm để tập trung đầu tư nhanh, tạo hình mẫu nhân rộng nhằm bảo đảm từ tư duy tích sản sang bảo đảm nhu cầu ở thực.