Theo UBND TP Hà Nội, từ ngày 1/4/2025 đến nay, thành phố có 298 khu đất, tổng diện tích khoảng 1.530 ha, thuộc diện thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
Trong số này, 46 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư hoặc điều chỉnh chủ trương đầu tư. Đáng chú ý, 18 dự án đã được giao đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Ngoài ra, 243 dự án đang được các đơn vị liên quan khẩn trương hoàn thiện thủ tục để triển khai.
Tuy nhiên, qua quá trình rà soát, Hà Nội đề xuất loại 9 dự án khỏi danh mục thí điểm.
Đáng chú ý, tại xã Phúc Thịnh, hai dự án gồm Khu nhà ở 36,7 ha của Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Nông nghiệp Hà Nội và Khu nhà ở Nam Hồng 14,7 ha của Tổng CTCP Đầu tư xây dựng và thương mại Việt Nam được xác định chồng lấn với Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urbancity.
Tại xã Đông Anh, Dự án nhà ở cao tầng 13,3 ha của CTCP Đầu tư Thái Phương và Khu nhà ở Đông Hội kết hợp nhà ở cán bộ Văn phòng Trung ương Đảng 13,7 ha của liên danh CTCP Constrexim số 1 và CTCP Đầu tư xây dựng và môi trường Hải Quân cũng bị chồng lấn với Khu đô thị mới G12 và G14.
Ở xã Chương Mỹ, ba dự án gồm Khu nhà ở Chúc Sơn Đồng Lực (6,2 ha), Khu nhà ở CIMIC Chúc Sơn (6 ha) và Khu nhà ở sinh thái Chúc Sơn (4,8 ha) được đề xuất đưa khỏi danh sách do trùng với Khu đô thị Đông Sơn - An Phú rộng 90 ha, dự kiến lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu.
Trong khi đó, tại xã Hoài Đức, một phần diện tích 4,6 ha của dự án Khu dân cư Bắc Đô Tây Tựu do CTCP Tập đoàn Xây dựng BĐS Bắc Đô làm chủ đầu tư cũng bị chồng lấn với dự án thuộc danh mục đợt 1 của Công ty CP Nam Quốc Sơn. Phần diện tích còn lại 14,2 ha vẫn tiếp tục được triển khai.
Ngoài ra, dự án Khu nhà ở Greenland Tứ Hiệp rộng 1,6 ha, nằm trên địa bàn phường Yên Sở và xã Thanh Trì, cũng được chủ đầu tư đề xuất chuyển sang thực hiện theo mô hình nhà ở xã hội, thay vì tiếp tục nằm trong danh mục thí điểm nhà ở thương mại.
