Sức bật hạ tầng và dòng vốn lớn từ các 'sếu đầu đàn' đang nâng tầm thị trường bất động sản ở Hải Phòng, tạo bệ phóng để các dự án căn hộ theo quy hoạch tầm nhìn mới.
Đó là phát triển gắn với bảo vệ môi trường, hướng tới đô thị xanh - thông minh - bền vững trở thành tâm điểm.
Làn sóng đầu tư lớn đổ về phía tây Hải Phòng
Theo Quyết định 1516/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch Hải Phòng 2021 - 2030, tầm nhìn 2050, thành phố được định hướng trở thành đô thị cảng biển lớn và trung tâm kinh tế biển Đông Nam Á, với mục tiêu tăng trưởng GRDP bình quân 13,5%/năm. Việc sáp nhập tỉnh Hải Dương giúp mở rộng quy mô lên gần 3.200 km², dân số hơn 4,6 triệu người và kinh tế khoảng 650.000 tỷ đồng, tạo dư địa phát triển khổng lồ.
Trong đó, thị trường bất động sản ở các quận, huyện cũ như Kiến An, Thủy Nguyên, An Dương nổi lên như tam giác đầu tư mới nhờ vị trí trên các trục giao thông chiến lược Bùi Viện, Vành đai 2, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và liền kề loạt khu công nghiệp lớn như Đình Vũ, Tràng Duệ, VSIP.
Nhận thấy tiềm năng này, "sếu đầu đàn" bất động sản đã nhanh chóng rót vốn. Vingroup triển khai dự án Vinhome Vũ Yên với tổng vốn đầu tư 22.700 tỷ đồng, dự kiến mang đến không gian sống đẳng cấp quốc tế. Gamuda Land cũng chi hơn 1.000 tỷ phát triển dự án 5.700 tỷ đồng.
Theo nhận định của chuyên gia bất động sản, hậu sáp nhập tỉnh, thành, thị trường bất động sản chứng kiến sự bứt phá mạnh mẽ. Điển hình như trường hợp Hà Nội - Hà Tây, trong giai đoạn 2016 - 2025, giá nhà đất khu vực Hà Tây cũ tăng từ 2,6 - 15 lần, trong khi Hà Nội cũ tăng trung bình 2,4 lần. Kịch bản tương tự đang diễn ra tại Hải Phòng, nơi khu vực phía tây được kỳ vọng sẽ bứt phá mạnh trong thời gian tới.
Quy hoạch tầm nhìn mới - cơ hội cho chuẩn sống hiện đại
Quy hoạch thời kỳ 2021 - 2030 tầm nhìn đến năm 2050 Hải Phòng sẽ tập trung vào 5 vấn đề cốt lõi: phát triển theo mô hình đô thị đa trung tâm; hạ tầng kỹ thuật và xã hội được đồng bộ hóa toàn diện; tập trung phát triển các vùng động lực kinh tế như công nghiệp công nghệ cao, cảng biển - logistics, dịch vụ, du lịch biển đảo; phát triển gắn với bảo vệ môi trường, hướng tới đô thị xanh - thông minh - bền vững; và giữ gìn giá trị văn hóa - lịch sử của từng vùng.
Trong bối cảnh quy hoạch tầm nhìn mới đang được xây dựng với vấn đề cốt lõi: đô thị xanh - thông minh - bền vững được chú trọng, nhu cầu về những sản phẩm bất động sản đáp ứng chuẩn sống hiện đại, thân thiện môi trường và ứng dụng công nghệ đang ngày càng tăng cao. Đây chính là thời điểm thuận lợi cho sự ra đời của những dự án tiên phong, định hình chuẩn mực sống mới cho thị trường.
Đáp ứng xu thế đó, The Zenith Hải Phòng tiên phong theo tiêu chí Green - Smart - Clean, được chuẩn mực hóa một cách toàn diện tại thị trường Hải Phòng. Đây không chỉ là khẩu hiệu marketing mà là cam kết về chất lượng sống được thể hiện qua từng chi tiết thiết kế và vận hành.
Hệ thống công viên xanh đa tầng (Rooftop Garden tại sân thượng, Zenith Garden tại tầng 1, Green Lounge tại tầng 3) tạo môi trường trong lành. Sân thể thao đa năng, phòng gym hiện đại, bể bơi, spa và sauna giúp cư dân nâng cao sức khỏe mỗi ngày. Không gian xanh đa tầng mang lại sự thư giãn, giảm căng thẳng. Zenith Playground cho trẻ thỏa sức vui chơi. Hệ thống nhận diện bằng gương mặt thông minh, mang đến sự an tâm tuyệt đối cho cư dân.
Với mức giá chỉ từ 36 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT) cùng ưu đãi lên đến 10%, The Zenith Hải Phòng mở ra cơ hội an cư và đầu tư lý tưởng cho khách hàng trẻ lẫn chuyên gia đang làm việc tại thành phố Cảng. Ngoài ra, khách hàng được ngân hàng VPBank và VietinBank hỗ trợ vay tối đa 70% giá trị căn hộ, lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc đến 18 tháng.
Trong bối cảnh các "ông lớn" bất động sản đang đổ về Hải Phòng với những dự án nghìn tỷ, và quy hoạch tầm nhìn mới đang được khẩn trương triển khai hướng tới đô thị xanh - thông minh - bền vững, The Zenith Hải Phòng là một trong những dự án tiên phong hiện thực hóa tầm nhìn đó. Đây có thể là thời điểm vàng để các nhà đầu tư và khách hàng nắm bắt cơ hội trước khi thị trường trực chờ bùng nổ trong những năm tới.
Hoài An
