Theo chỉ đạo mới của UBND TP.HCM, thành phố hiện có 16 chung cư cấp D, tức nhóm công trình xuống cấp nghiêm trọng, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn và cần di dời, tháo dỡ khẩn cấp. Trong số này, hai chung cư gồm số 23 Lý Tự Trọng, phường Sài Gòn và 119B Tân Hòa Đông, phường Phú Lâm đã có dự án đầu tư xây dựng mới.
14 chung cư còn lại được chia thành hai nhóm gồm 7 dự án đã hoàn tất di dời và 7 dự án chưa hoàn tất di dời để tiếp tục xử lý theo tiến độ cụ thể.
Khẩn trương hoàn tất thủ tục các chung cư đã di dời
Đối với nhóm chung cư đã hoàn tất di dời cư dân, TP.HCM yêu cầu các địa phương sớm hoàn thiện thủ tục quy hoạch, bồi thường để triển khai xây dựng lại.
Trong đó, chung cư 6Bis Nguyễn Tất Thành, phường Xóm Chiếu phải hoàn tất các thủ tục liên quan trước ngày 30/5. Các chung cư 440 Trần Hưng Đạo, phường Chợ Lớn; 128 Hai Bà Trưng, phường Sài Gòn; 47 Long Hưng; 40/1 Tân Phước và 155-157 Bùi Viện phải hoàn tất điều chỉnh quy hoạch và phê duyệt phương án bồi thường trong tháng 6.
Riêng cụm chung cư 170-171 Tân Châu, phường Tân Sơn Nhất được yêu cầu điều chỉnh tổng thể quy hoạch và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trước ngày 15/6.
Theo kế hoạch, việc hoàn tất các thủ tục này sẽ tạo cơ sở để triển khai các dự án xây dựng mới, thay thế các chung cư xuống cấp nghiêm trọng kéo dài nhiều năm qua.
Đẩy nhanh di dời cư dân tại các chung cư còn tồn đọng
Với nhóm 7 dự án chưa hoàn tất di dời, thành phố yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp chính quyền địa phương đẩy nhanh việc bàn giao căn hộ tái định cư và ký hợp đồng với người dân trước ngày 30/5.
Các chung cư đang trong quá trình di dời gồm Trúc Giang tại phường Xóm Chiếu; Vĩnh Hội lô A, B, C tại phường Khánh Hội; cùng hai chung cư 137 và 149-151 Lý Thường Kiệt tại phường Tân Sơn Nhất.
Riêng chung cư 11 Võ Văn Tần, phường Xuân Hòa, UBND phường được giao làm việc với các chủ sở hữu để tháo gỡ các vướng mắc còn tồn đọng trước ngày 30/5. Hai chung cư Tôn Thất Thuyết và Hoàng Diệu tại phường Khánh Hội cũng được yêu cầu hoàn tất công tác di dời trong tháng này.
Ngoài các chung cư cấp D, TP.HCM cũng thúc đẩy tiến độ cải tạo tại nhiều dự án khác như lô E chung cư 518 Võ Văn Kiệt, chung cư Nguyễn Kim khu A, 350 Hoàng Văn Thụ, 251 Hoàng Văn Thụ, Tân Phước, Nakyco và Tân Mỹ.
Trong đó, lô E chung cư 518 Võ Văn Kiệt và chung cư Nakyco phải hoàn tất điều chỉnh quy hoạch, lập quy hoạch chi tiết trước ngày 15/6. Các dự án còn lại được yêu cầu hoàn tất thủ tục bồi thường, tái định cư hoặc xác định giá bán trong tháng 5.
TP.HCM đặt mục tiêu cải tạo toàn bộ chung cư cũ trước năm 2035
Theo đề án cải tạo chung cư cũ, TP.HCM dự kiến dành 5 năm để chuẩn bị cải tạo, xây dựng lại 467 chung cư được xây trước năm 1975 và trong giai đoạn 1975-1994.
Đến năm 2035, thành phố đặt mục tiêu hoàn tất cải tạo toàn bộ các chung cư cũ xây trước năm 1975 và những chung cư xuống cấp nghiêm trọng. Đồng thời, TP.HCM sẽ hỗ trợ 50% kinh phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật, tối đa 10 tỷ đồng mỗi dự án và hỗ trợ 50% chi phí di dời nhằm thúc đẩy tiến độ cải tạo.
Việc chốt thời hạn xử lý cụ thể cho từng dự án được kỳ vọng sẽ góp phần đẩy nhanh quá trình chỉnh trang đô thị, đồng thời giảm nguy cơ mất an toàn tại các chung cư cũ xuống cấp trên địa bàn thành phố.
