Đề xuất công khai thông tin quy hoạch, dự án tránh “sốt” ảo
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, 2 năm qua, giá căn hộ cao cấp tăng khoảng 0,5%, căn hộ trung cấp tăng từ 2-3%. Tăng giá mạnh nhất là phân khúc đất nền với mức khoảng 5%; thậm chí, có nơi tăng 10%. Từ cuối năm 2021 đến nay, giá đất nền, nhà liền kề, biệt thự tại nhiều địa phương đã tăng đến 50%, cá biệt có nơi tăng gấp đôi. Hiện nay, thị trường bất động sản tại 20 địa phương đang tiềm ẩn nguy cơ sốt đất thông qua đấu giá và ảnh hưởng đến nhà ở, giá đất.
Về các giải pháp nhằm kiểm soát giá trên thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cho rằng cần kiểm soát chặt về tín dụng và phát hành trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản, điều chỉnh lại cơ cấu các sản phẩm bất động sản trong các dự án, trong đó giảm phân khúc nhà ở cao cấp.
Ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cho rằng có nhiều nguyên nhân dẫn đến thị trường bất động sản hoạt động chưa quy củ, trong đó có vấn đề thông tin chưa được cập nhật đầy đủ, kịp thời. Các thông tin về thị trường chưa được đánh giá một cách toàn diện.
"Để xử lý vấn đề này, Bộ Xây dựng đã chủ động đề xuất Chính phủ sửa đổi, thay thế Nghị định 117. Mục tiêu là để cung cấp thông tin cơ bản, không chỉ cho cơ quan quản lý Nhà nước từ Trung ương đến địa phương nắm được mà còn cung cấp thông tin cho khách hàng, cho người dân" - ông Khởi cho biết
Dán ảnh gia đình mua nhà xã hội nhằm tránh trục lợi
Sở Xây dựng Hà Nội vừa ban hành Văn bản số 736 về việc thực hiện chuyên đề “Giải pháp đẩy mạnh công tác quản lý, sử dụng NƠXH trên địa bàn thành phố Hà Nội giai đoạn 2021- 2025”.
Theo đó, Sở Xây dựng đề nghị các chủ đầu tư dự án NƠXH trên địa bàn thành phố bảo đảm công tác xét duyệt đúng đối tượng và đủ điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ mua, thuê, thuê mua NƠXH, trình tự thủ tục theo quy định.
Sau khi ký hợp đồng bán, cho thuê NƠXH, chủ đầu tư có trách nhiệm lập đầy đủ danh sách các hộ gia đình, cá nhân đã ký hợp đồng tại dự án, có dán ảnh các thành viên trong hộ gia đình. Đồng thời ban hành quy chế phối hợp giữa chủ đầu tư và chính quyền địa phương, đơn vị quản lý vận hành, công an theo dõi địa bàn về nhân khẩu, tạm trú, tạm vắng đối với các hộ dân sinh sống trong nhà chung cư để tổ chức kiểm tra, theo dõi.
FLC muốn triển khai gần 25 dự án
Theo thông tin mới đây từ FLC, mục tiêu doanh thu của doanh nghiệp trong năm 2022 là gần 27.000 tỷ đồng, lợi nhuận ước tính 2.100 tỷ (chưa bao gồm các lĩnh vực có liên quan mật thiết đến doanh nghiệp này là hàng không và đầu tư thi công). Trong đó, cơ cấu doanh thu lớn nhất vẫn thuộc về lĩnh vực bất động sản, với mục tiêu hơn 18 ngàn tỷ đồng; chiếm hơn 67% tổng doanh thu.
Hiện FLC đang xúc tiến pháp lý khoảng 300 dự án trên hơn 40 tỉnh thành cả nước và tiếp tục mở rộng quỹ đất từ Bắc vào Nam.
Trong năm nay, doanh nghiệp đặt mục tiêu xúc tiến pháp lý để chính thức triển khai gần 25 dự án mới tại nhiều tỉnh thành như Quảng Ninh, Vĩnh Phúc, Thanh Hoá, Quảng Bình, Quảng Ngãi, Gia Lai, các tỉnh Tây Nguyên và Tây Nam Bộ…Trong số này, có các dự án hợp phần mới từ những đại dự án đã và đang được FLC triển khai như FLC Quảng Bình, FLC Quy Nhơn…
Với quỹ dự án đồ sộ này, FLC dự kiến cung cấp ra thị trường hàng ngàn sản phẩm chủ lực là bất động sản đô thị và bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp như: căn hộ chung cư, biệt thự, liền kề, shophouse, shopvilla… trong năm 2022.
Một đơn vị muốn làm khu đô thị 3.600 tỷ đồng tại Thanh Hóa
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất đối với dự án Khu đô thị Tây Nam đại lộ Nam sông Mã 1, phường Quảng Hưng, TP Thanh Hóa. Theo đó, nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án là CTCP Tập đoàn Danko.
Dự án này có diện tích sử dụng đất hơn 23 ha. Ranh giới phía Đông Bắc giáp đại lộ Nam sông Mã, phía Tây Nam giáp khu dân cư hiện trạng, phía Đông Nam giáp đường vành đai số 3 TP Thanh Hóa theo quy hoạch, phía Tây Bắc giáp khu dân cư hiện trạng và đường giao thông theo quy hoạch.
Các hạng mục chính của dự án gồm: Nhà văn hóa, trường mầm non, dịch vụ thương mại, nhà ở liền kề và biệt thự,...
Trong đó, cơ cấu nhà ở khoảng 350 căn liền kề và 72 căn biệt thự được xây thô và hoàn thiện mặt trước. Ngoài ra, dự án sẽ có dành hơn 1,6 ha cho quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Quy mô dân số dự kiến khoảng 1.700 người.
Khu đô thị có tổng vốn đầu tư gần 3.603 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án khoảng 3.561 tỷ đồng, còn lại là chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
