Fresia Riverside được "gỡ vướng" tiền sử dụng đất tại Đồng Nai

Dự án Fresia Riverside tại phường Tân Vạn, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, đã chính thức nhận được thông báo phê duyệt đơn giá đất từ Chi cục Thuế khu vực XV – Cục Thuế tỉnh Đồng Nai. Việc này đánh dấu bước tiến quan trọng trong quá trình pháp lý, giúp chủ đầu tư Công ty CP Địa ốc Tân Vạn hoàn tất nghĩa vụ tài chính, tiến đến đủ điều kiện để thực hiện ký hợp đồng mua bán với khách hàng theo quy định pháp luật.

Với sự chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất và phê duyệt đơn giá, dự án đang bước vào giai đoạn hoàn thiện các thủ tục pháp lý cuối cùng. Điều này mở ra cơ hội hiện thực hóa kế hoạch ra mắt sản phẩm và triển khai bán hàng chính thức trong thời gian tới.

Fresia Riverside - Dự án căn hộ cao cấp bên sông Đồng Nai

Fresia Riverside là dự án căn hộ do Tân Vạn Holdings làm chủ đầu tư và EximRS là đơn vị tiếp thị phân phối. Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Bùi Hữu Nghĩa (Vành đai 3), phường Tân Vạn, TP Biên Hòa, liền kề sông Đồng Nai, nút giao Tân Vạn, Vành Đai 3, ga Metro Suối Tiên tuyến số 1, Aeon Mall Biên Hòa.

Theo quy hoạch, Fresia Riverside có quy mô 3 block với chiều cao 30 tầng nổi và 3 tầng hầm, cung cấp tổng cộng 1.153 căn hộ được xây dựng trên diện tích đất 7.913 m². Dự án sở hữu pháp lý sổ đỏ lâu dài, mang đến tầm view sông Đồng Nai độc đáo và không gian sống trong lành.

Hiện chủ đầu tư Tân Vạn Holdings đang tiến hành hoàn thiện các thủ tục pháp lý cuối cùng, chuẩn bị cho kế hoạch ra mắt dự án Fresia Riverside trong thời gian tới.

Chính sách bán hàng hấp dẫn

Fresia Riverside cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm từ căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ đến căn hộ duplex cao cấp. Mức giá khởi điểm cho căn hộ 2 phòng ngủ từ 1,58 tỷ đồng.
Chủ đầu tư áp dụng chính sách bán hàng hấp dẫn với thanh toán chỉ 10% khi ký hợp đồng mua bán. Đối với khách hàng có nhu cầu vay, ngân hàng Agribank hỗ trợ vay lên đến 75% giá trị căn hộ với chính sách ân hạn lãi vay và nợ gốc trong 24 tháng.

Khách hàng booking sớm sẽ nhận được voucher trị giá lên đến 50 triệu đồng, cùng với đó là miễn phí quản lý nhà trong 2 năm và được hỗ trợ xe buýt điện miễn phí đưa đón từ căn hộ đến ga Metro Suối Tiên.

Hưởng lợi từ hạ tầng phát triển mạnh

Fresia Riverside sở hữu vị trí chiến lược, chỉ cách trung tâm TP.HCM khoảng 30 phút di chuyển. Dự án được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng phát triển mạnh mẽ với Aeon Mall Biên Hòa quy mô 12ha đã khởi công đầu năm 2025, tuyến Metro số 1 nối dài từ Bến Thành - Suối Tiên về Đồng Nai, và Sân bay quốc tế Long Thành dự kiến hoàn thành giai đoạn 1 vào cuối năm 2025.

Nằm trong tam giác kinh tế TP.HCM - Bình Dương - Đồng Nai, Fresia Riverside được đánh giá là tâm điểm kết nối, đón đầu làn sóng phát triển hạ tầng của khu Đông TP.HCM.

Thị trường bất động sản Đồng Nai khởi sắc

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phục hồi mạnh mẽ với nguồn cung tăng 50% so với năm 2023, phân khúc căn hộ tiếp tục chiếm 75% thị phần và có xu hướng dịch chuyển ra các đô thị vệ tinh. 

Đồng Nai với vị thế cửa ngõ vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, thu hút FDI đạt 1,45 tỷ USD trong năm 2024, đang trở thành điểm sáng của thị trường bất động sản.

Việc Fresia Riverside được phê duyệt đơn giá đất không chỉ khẳng định tính minh bạch của dự án mà còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời rõ ràng cho các nhà đầu tư. Với vị trí chiến lược, sản phẩm đa dạng và chính sách hỗ trợ hấp dẫn, dự án hứa hẹn sẽ là lựa chọn lý tưởng cho cả nhu cầu an cư và đầu tư.

Ngoài dự án Fresia Riverside, nhiều doanh nghiệp bất động sản trên địa bàn tỉnh cho biết, hiện nay còn rất nhiều dự án dù đã được cấp giấy phép xây dựng từ lâu nhưng vẫn chưa được phê duyệt đơn giá tiền sử dụng đất để doanh nghiệp thực hiện đóng, hoàn tất các khâu pháp lý để có thể thực hiện bán và ký hợp đồng mua bán với khách hàng.