UBND TP Hà Nội đang lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết về sử dụng, khai thác quỹ đất nông nghiệp tại khu vực bãi sông. Theo dự thảo, thành phố đề xuất cho thuê hơn 36.200 ha đất bãi bồi, tập trung chủ yếu dọc sông Hồng và sông Đuống, nhằm phục vụ sản xuất nông nghiệp, phát triển sinh thái và du lịch trải nghiệm.
Cơ quan soạn thảo nhận định quỹ đất bãi sông có quy mô lớn, nếu được khai thác hợp lý sẽ tạo thêm nguồn lực cho phát triển kinh tế – xã hội. Tuy nhiên, việc sử dụng đất phải đảm bảo không ảnh hưởng đến khả năng thoát lũ, an toàn môi trường và phù hợp với các quy hoạch liên quan.
Theo nội dung dự thảo, thời hạn cho thuê đất nông nghiệp tại khu vực này tối đa 20 năm, thấp hơn so với quy định chung của Luật Đất đai 2024 cho phép thuê tối đa 50 năm. Lý do được đưa ra là khu vực bãi sông chịu tác động lớn của yếu tố tự nhiên, cần cơ chế quản lý chặt chẽ và linh hoạt hơn.
Dự thảo cũng quy định rõ điều kiện khai thác. Với mục đích sản xuất nông nghiệp, khu đất phải có diện tích tối thiểu 1.000 m², công trình chỉ được xây một tầng, sử dụng vật liệu thân thiện môi trường. Trường hợp kết hợp du lịch trải nghiệm, diện tích tối thiểu là 10.000 m², công trình không quá một tầng, chiều cao tối đa 6 m, không có tầng hầm và tổng diện tích xây dựng không vượt quá 5% diện tích khu đất.
Đối với khu vực thuộc hệ thống sông Đáy, các công trình phải nằm ngoài hành lang thoát lũ. Thành phố cũng quy định thủ tục hành chính theo hướng rút gọn, với thời gian giải quyết hồ sơ thuê đất của hộ gia đình, cá nhân trong vòng 10 ngày, còn đối với tổ chức hoặc dự án liên địa bàn là 20 ngày.
Theo thông tin từ UBND TP Hà Nội, dự thảo Nghị quyết sẽ được trình HĐND TP xem xét tại kỳ họp dự kiến diễn ra vào giữa tháng, làm cơ sở hoàn thiện cơ chế khai thác hiệu quả quỹ đất bãi sông trong thời gian tới.
