Tính đến hết ngày 30/9, Hà Nội thu 85.044 tỷ đồng tiền sử dụng đất, tăng 2,1% so với cùng kỳ năm 2025 và vượt 2,6% dự toán cả năm. Với mức này, nguồn thu từ tiền sử dụng đất đã hoàn thành hơn 56% kế hoạch năm 2026.

Theo báo cáo tình hình kinh tế - xã hội quý III và 9 tháng năm 2026, tổng thu ngân sách trên địa bàn Hà Nội đạt khoảng 567.600 tỷ đồng, tăng gần 6% so với cùng kỳ năm trước. Tiền sử dụng đất tiếp tục là một trong những nguồn thu đáng kể, chiếm gần 15% tổng thu ngân sách của thành phố.

Đáng chú ý, khoảng 33% khoản thu tiền sử dụng đất trong 9 tháng đến từ ba dự án bất động sản lớn. Trong đó, Công ty TNHH Phát triển THT nộp hơn 9.458 tỷ đồng cho dự án khu trung tâm đô thị Tây Hồ Tây (Starlake).

Công ty TNHH Phát triển đô thị Nam Thăng Long nộp 9.144 tỷ đồng liên quan đến khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra) giai đoạn III. Khu chức năng đô thị tại các số 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi cũng đóng góp hơn 9.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất.

Tổng cộng, ba khoản thu này đạt hơn 27.600 tỷ đồng, tương đương khoảng 32,5% tổng số 85.044 tỷ đồng tiền sử dụng đất mà Hà Nội thu được trong 9 tháng. Điều này cho thấy các khoản thu từ những dự án quy mô lớn tiếp tục có ảnh hưởng đáng kể đến nguồn thu đất đai của Thủ đô.

Năm 2025, Hà Nội thu kỷ lục 107.900 tỷ đồng từ đất đai, vượt gần 125% dự toán và cao gấp 2,6 lần năm 2024. Nguồn thu này cũng lần đầu chiếm hơn 15% tổng thu ngân sách thành phố, trong khi giai đoạn 2021-2024 tỷ trọng thu từ đất đai chỉ dưới 10%.

Bước sang năm 2026, Hà Nội đặt mục tiêu thu khoảng 150.000 tỷ đồng từ đất đai, tăng gần 40% so với năm trước. Như vậy, kết quả 9 tháng hiện tương đương khoảng 56,7% mục tiêu này. Trước đó, thành phố cũng lên kế hoạch thu khoảng 800.000 tỷ đồng từ đất đai trong giai đoạn 2026-2030.

Theo kế hoạch được Hà Nội ban hành, tổng thu ngân sách của thành phố giai đoạn 2026-2030 dự kiến khoảng 3,7 triệu tỷ đồng. Nếu đạt mục tiêu 800.000 tỷ đồng từ đất đai, nguồn thu này sẽ tương đương khoảng 21,6% tổng thu ngân sách trong cả giai đoạn.

Nguồn thu từ đất được kỳ vọng tiếp tục tăng khi Hà Nội triển khai các dự án bất động sản và khu đô thị quy mô lớn trong những năm tới. Thành phố cũng đặt mục tiêu khai thác hiệu quả hơn nguồn lực đất đai thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, cho thuê đất và các hình thức khai thác quỹ đất khác.

Bên cạnh nguồn thu ngân sách, hoạt động kinh doanh bất động sản tại Hà Nội cũng duy trì đà tăng trưởng trong 9 tháng đầu năm. Lĩnh vực này tăng 6,12% trong quý III và tăng gần 3,3% trong 9 tháng, đạt giá trị hơn 41.800 tỷ đồng, đóng góp hơn 3,2% vào GRDP của Thủ đô.

Với kết quả hiện tại, nguồn thu tiền sử dụng đất mới hoàn thành hơn một nửa kế hoạch năm. Phần còn lại sẽ phụ thuộc đáng kể vào tiến độ thực hiện nghĩa vụ tài chính của các dự án bất động sản, hoạt động đấu giá và khả năng khai thác quỹ đất trong những tháng cuối năm.