Dự án có quy mô lên tới gần 1.908ha và dự kiến ảnh hưởng đến hơn 7.100 hộ dân. Chính vì vậy, công tác thu hồi đất, bồi thường và tái định cư đang được địa phương ưu tiên triển khai nhằm bảo đảm quyền lợi cho người dân, đồng thời tạo điều kiện để dự án sớm được khởi động.
Để phục vụ quá trình này, Ban Chỉ đạo cùng 20 tổ công tác với gần 170 thành viên đã được thành lập, tập trung thực hiện các nhiệm vụ đo đạc, kiểm đếm, xác minh nguồn gốc đất và xây dựng phương án bồi thường. Đến thời điểm hiện tại, công tác đo đạc tổng thể cơ bản đã hoàn thành. Trong khi đó, khu vực ưu tiên khoảng 100ha cũng đã hoàn tất kiểm đếm hiện trạng và đang được triển khai các bước tiếp theo.
Đáng chú ý, quỹ đất tái định cư phục vụ người dân bị ảnh hưởng bởi dự án cũng đã được chuẩn bị tương đối đầy đủ. Theo kế hoạch, địa phương sẽ tiếp tục công bố chủ trương thu hồi đất và triển khai các thủ tục theo quy định để đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng trong thời gian tới.
Trước đó, Hội đồng nhân dân TP. Đồng Nai đã thông qua nghị quyết chấp thuận thông tin dự án và chấp thuận nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt đối với Khu đô thị thông minh ven sông Đại Phước.
Theo quy hoạch, dự án được chia thành hai phân khu lớn. Trong đó, khu Bắc mang tên Sunshine Rivernia Grand Marina với diện tích gần 945ha, quy mô dân số dự kiến gần 129.000 người và tổng vốn đầu tư sơ bộ hơn 463.000 tỷ đồng.
Trong khi đó, khu Nam mang tên Sunshine Rivernia Finance & Tech Hub có diện tích khoảng 963ha, quy mô dân số hơn 75.000 người và tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 354.000 tỷ đồng.
Như vậy, tổng vốn đầu tư của toàn bộ dự án lên tới hơn 817.000 tỷ đồng, đưa đây trở thành một trong những dự án đô thị có quy mô lớn bậc nhất hiện nay.
Xa hơn, dự án không chỉ đơn thuần là một khu đô thị mới mà còn được kỳ vọng trở thành hạt nhân của phân khu khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo tại Nhơn Trạch. Đồng thời, khi đi vào vận hành, siêu đô thị này được kỳ vọng sẽ tạo thêm động lực tăng trưởng, thu hút dân cư, doanh nghiệp và nguồn lực đầu tư, qua đó góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội cho toàn khu vực trong giai đoạn mới.
