Theo thông tin từ UBND phường Tân Đông Hiệp, cả ba dự án mới đều được định hướng phát triển theo mô hình đô thị hiện đại, tích hợp đồng bộ các phân khu chức năng bao gồm nhà ở, trung tâm thương mại - dịch vụ, trường học, cơ sở y tế và hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh. Về quy định pháp lý, cả ba dự án đều có thời hạn hoạt động là 50 năm kể từ ngày được cơ quan chức năng chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Nhà đầu tư trúng tuyển sẽ có trách nhiệm lập phương án phân kỳ đầu tư cụ thể và hoàn thiện quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 trước khi chính thức triển khai xây dựng công trình.

Trong số ba dự án được kêu gọi đầu tư, Khu đô thị mới Tân Bình có quy mô diện tích lớn nhất với khoảng 32,5 ha, tổng mức vốn đầu tư dự kiến đạt 27.658 tỷ đồng. Hiện trạng khu đất triển khai chủ yếu là đất nông nghiệp, phần còn lại là đất ở hiện hữu, đất nuôi trồng thủy sản, hệ thống kênh rạch và hạ tầng giao thông. Căn cứ theo đồ án quy hoạch được phê duyệt, dự án này sẽ tập trung phát triển các phân khúc nhà ở liền kề, chung cư hỗn hợp cùng hệ thống trường học và các cơ sở y tế để phục vụ trực tiếp cho nhu cầu của cư dân nội khu.

Dự án tiếp theo là Khu đô thị mới số 4 với quy mô quy hoạch rộng gần 12,5 ha, có tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 25.388 tỷ đồng. Toàn bộ dự án này được thiết kế theo mô hình đô thị đa chức năng, ưu tiên phát triển các khối nhà chung cư kết hợp không gian thương mại - dịch vụ, trường học, công viên cây xanh và hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh. Trong khi đó, dự án thứ ba là Khu đô thị mới Suối Cây Sao có quy mô diện tích đất khoảng 16 ha, với tổng nguồn vốn đầu tư phát triển dự kiến dừng ở mức hơn 11.344 tỷ đồng.

Về địa giới hành chính, phường Tân Đông Hiệp được thành lập sau đợt thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính, trên cơ sở sáp nhập một phần diện tích các phường Tân Bình, Tân Đông Hiệp và Thái Hòa thuộc địa bàn tỉnh Bình Dương cũ. Phân khu này sở hữu vị trí địa lý đắc địa khi nằm ngay trên trục kết nối liên vùng của nhiều khu công nghiệp lớn, đồng thời hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống hạ tầng giao thông trọng điểm xung quanh bao gồm tuyến Quốc lộ 13, Quốc lộ 1K, trục đường Mỹ Phước - Tân Vạn và dự án đường Vành đai 3 TP.HCM.

Việc chính quyền địa phương tích cực phát thông báo kêu gọi đầu tư cho loạt dự án quy mô lớn lần này được giới chuyên gia kỳ vọng sẽ tạo ra cú hích mạnh mẽ nhằm thúc đẩy nhanh chóng quá trình đô thị hóa nông thôn. Đồng thời, các dự án sau khi hoàn thành sẽ giúp gia tăng đáng kể nguồn cung nhà ở cho thị trường, từng bước hình thành nên các khu đô thị mới sầm uất, hiện đại ngay tại khu vực cửa ngõ phía đông bắc của TP.HCM trong chu kỳ phát triển kinh tế dài hạn.