Mới đây, UBND phường Bình Quới (TP.HCM) đã thực hiện niêm yết công khai thông báo thu hồi đất đối với các trường hợp thuộc phạm vi dự án nhưng chưa thể tống đạt trực tiếp cho người sử dụng đất theo quy định.
Theo UBND phường Bình Quới, việc công khai này nhằm bảo đảm đầy đủ cơ sở pháp lý để triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án. Trước đó, địa phương đã tổ chức tống đạt thông báo thu hồi đất đến từng chủ sử dụng đất trong khu vực bị ảnh hưởng.
Tuy nhiên, hiện vẫn còn 1.622 thông báo chưa thể chuyển đến người có đất bị thu hồi. Nguyên nhân chủ yếu là nhiều khu đất đang bỏ trống, chưa xác định được chủ sở hữu hoặc chủ sử dụng, không xác định được vị trí đất hoặc thiếu các thông tin liên quan.
Để bảo đảm đúng trình tự, thủ tục theo quy định, UBND phường Bình Quới đã tiến hành niêm yết công khai các thông báo thu hồi đất tại trụ sở UBND phường (số 1 đường Thanh Đa) và tại các khu phố 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19. Đồng thời, các trường hợp chưa thể tống đạt trực tiếp cũng sẽ được đăng thông báo trên báo trong ba kỳ liên tiếp.
Địa phương đề nghị các hộ gia đình, cá nhân có liên quan chủ động liên hệ Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Bình Quới (số 1 Khu hành chính Thanh Đa) để được hướng dẫn và giải quyết theo quy định.
Trước đó, UBND TP.HCM đã ban hành Kế hoạch số 257/KH-UBND triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư phục vụ dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa. Kế hoạch được xây dựng trên cơ sở Quyết định số 889/QĐ-UBND ngày 7/2 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án.
Theo lộ trình được phê duyệt, công tác xác nhận nguồn gốc và tình trạng pháp lý nhà, đất trong phạm vi dự án dự kiến hoàn thành trước ngày 20/6. Dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư sẽ hoàn tất trước ngày 5/7, sau đó được lấy ý kiến, thẩm định và trình phê duyệt. Việc phê duyệt phương án dự kiến hoàn thành trong tháng 8/2026.
Sau khi phương án được phê duyệt, các cơ quan chức năng sẽ tiến hành chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, bố trí tái định cư cho người dân và phấn đấu hoàn thành trước ngày 30/9. Tiếp đó sẽ là các bước thu hồi đất, vận động người dân bàn giao mặt bằng và xử lý các trường hợp còn tồn đọng theo quy định pháp luật. Mục tiêu đến ngày 30/10 sẽ hoàn tất việc bàn giao toàn bộ quỹ đất đã thu hồi cho nhà đầu tư.
Dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa có quy mô thu hồi đất của 4.866 hộ dân trên địa bàn phường Bình Quới. Đến nay, địa phương đã ban hành 3.919 thông báo thu hồi đất, tương đương khoảng 80% tổng số trường hợp bị ảnh hưởng. Song song đó, cơ quan chức năng đã hoàn thành đo đạc, kiểm đếm đối với 2.122 hồ sơ, đạt hơn 43% số hộ thuộc diện thu hồi đất.
Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa được quy hoạch từ năm 1992. Đến tháng 6/2004, UBND TP.HCM ban hành quyết định thu hồi và tạm giao đất cho Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn để chuẩn bị đầu tư dự án. Sáu tháng sau, doanh nghiệp này trình nhiệm vụ quy hoạch chi tiết mới đối với toàn bộ bán đảo Bình Quới - Thanh Đa.
Sau hơn ba thập kỷ vướng mắc, nhiều lần thay đổi nhà đầu tư và kéo dài triển khai, dự án hiện đã được UBND TP.HCM chấp thuận nhà đầu tư là liên danh gồm Công ty CP Tập đoàn Mặt Trời, Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long và Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời. Đây được xem là bước ngoặt mới, mở ra cơ hội hiện thực hóa khu đô thị quy mô lớn tại bán đảo Bình Quới - Thanh Đa sau hơn 30 năm chờ đợi.
