chuyên gia
Môi giới và doanh nghiệp nói gì về thuế 20% lợi nhuận?
Việc tính thuế thu nhập cá nhân 20% trên lợi nhuận khi chuyển nhượng bất động sản, theo chuyên gia, sẽ không thể ngăn được đà tăng giá mà có thể làm giá tăng thêm.
Chuyên gia đề nghị điều chỉnh giá đất trước khi bảng giá mới có hiệu lực từ 2026
Hiện nay, số tiền người dân nộp thuế chuyển mục đích sang đất ở tăng 250 - 300% so với trước khi bảng giá đất có hiệu lực. Điều này dẫn đến tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích tăng mạnh theo cách tính lấy giá đất ở trừ giá đất nông nghiệp khiến nhiều người không đủ khả năng đóng tiền.
Chuyên gia “chỉ điểm” phân khúc bất động sản sẽ bật tăng giá vào đầu năm 2025
Năm 2024 được xem là điểm “giao mùa” của thị trường địa ốc. Rất nhiều kì vọng về giá cũng như sức cầu ở các phân khúc được “đặt cược” vào đầu năm 2025.
Chung cư Hà Nội vẫn âm thầm tăng giá?
Theo chuyên gia, giá chung cư liên tục tăng thời gian qua do yếu tố tâm lý thị trường. Thời điểm giá chung cư tăng chưa nhiều, người dân có xu hướng chờ giảm giá. Nhưng khi thấy giá tăng khoảng 10-20% thì tất cả mọi người đều đổ vào mua vì sợ giá sẽ tiếp tục tăng nữa.
Căn hộ cho thuê vùng ven Tp.HCM được nhà đầu tư quan tâm?
Theo thông tin tìm hiểu, ở một số khu vực ven Tp.HCM, căn hộ giá từ 30-35 triệu đồng/m2 vẫn ghi nhận thanh khoản khá tốt nhờ nhu cầu đầu tư cho thuê dài hạn và mua ở thực.
Thị trường đất nền ven Hà Nội biến động mạnh trong quý 3/2024?
Theo thông tin tìm hiểu để gửi đến độc giả toancanhbatdongsan.com.vn, thị trường đất nền vùng ven Hà Nội ghi nhận những tín hiệu khởi sắc đáng chú ý.
Ra mắt căn hộ Expert Home: dòng sản phẩm tiêu chuẩn, đáp ứng yêu cầu của giới chuyên gia?
Theo thông tin tìm hiểu để gửi đến độc giả toancanhbatdongsan.com.vn, Việt Nam hiện đang là một điểm đến hấp dẫn với dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) nhờ bối cảnh chính trị, kinh tế vĩ mô ổn định và chi phí nhân công cạnh tranh. Theo Cục Đầu tư Nước ngoài (Bộ Kế hoạch & Đầu tư), nửa đầu năm, vốn FDI Việt Nam đạt 15,2 tỷ USD, tăng 13,1% so với cùng kỳ năm ngoái.
Thị trường bất động sản Bình Dương có những động lực phát triển nào để thu hút người mua ở thực và giới đầu tư?
Theo nhân định từ các chuyên gia, tại thị trường bất động sản miền Nam, mức độ quan tâm bất động sản Bình Dương đang tăng 32% so cùng kỳ năm trước, cùng với đó là sự xuất hiện của dòng sản phẩm căn hộ vừa túi tiền, giá chỉ hơn 1 tỷ đồng/căn, đang hấp lực mạnh mẽ cả người mua ở thực và giới đầu tư.
Bất động sản dòng tiền sẽ là xu hướng đầu tư mới 2024
Thông tin từ các chuyên gia khẳng định bất động sản dòng tiền (cash-home) sẽ là xu hướng đầu tư mới dẫn dắt thị trường BĐS Hà Nội 2024.
Hé lộ diễn biến giá chung cư Hà Nội trong thời gian tới
Theo dữ liệu thị trường bất động sản trong quý 2/2024 của Batdongsan.com.vn ghi nhận mặt bằng giá chung cư Hà Nội tại nhiều khu vực đã chạm mốc 60 – 80 triệu đồng/m2. Năm năm trước, đây cũng là mặt bằng giá của chung cư TP.HCM. Ở thời điểm hiện tại, mặt bằng giá chung cư TP.HCM có nơi lên đến 150 triệu đồng/m2, thậm chí có nơi 200 triệu đồng/m2.
Nhiều nhà đầu tư mua gom đất nền gần khu công nghiệp chờ tăng giá
Theo giới chuyên gia, từ 01/08/2024, quy định mới sẽ giúp ngăn tình trạng phân lô bán nền tràn lan, song nguồn cung đất nền “co lại” có khả năng sẽ đẩy giá đất nền tăng lên. Về dài hạn, đây được đánh giá là động lực giúp phân khúc này tăng trưởng ổn định và giữ vững ngôi vị là kênh đầu tư “vua”.
Một số lưu ý khi chọn mua căn hộ từ sau 1/8/2024
Mới đây, một số chuyên gia cũng đưa ra những lưu ý đối với người mua nhà được bảo vệ tốt hơn theo những thay đổi của Luật Đất đai có hiệu lực từ 1/8/2024.
Thị trường bất động sản dần phục hồi ngay khi 3 bộ luật mới thẩm thấu vào thị trường?
Theo các chuyên gia, hiện lãi suất đang thấp, các nhà đầu tư nếu có lợi thế tiền mặt và am hiểu về các phân khúc thì nên xuống tiền, chớp cơ hội với những sản phẩm có mức giá hợp lý.
