kinh nghiệm mua nhà
Giá nhà vượt tầm với, người mua ở thực phải tính lại bài toán an cư
Khi mặt bằng giá căn hộ tại TP.HCM tiếp tục duy trì ở mức cao, việc mua nhà không còn là câu chuyện chọn nơi ở “lý tưởng” mà trở thành bài toán tài chính dài hạn. Từ vị trí, khoản vay đến pháp lý dự án, người mua ở thực buộc phải thay đổi cách tiếp cận để giảm rủi ro trong quyết định an cư kéo dài hàng chục năm.
Mua nhà lần đầu: những sai lầm gia đình trẻ thường mắc và cách tránh
Trong bối cảnh giá bất động sản vẫn neo ở mức cao tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM, nhiều gia đình trẻ khi mua nhà lần đầu không chỉ đối mặt với quyết định tài chính lớn nhất đời mình, mà còn dễ phạm các sai lầm khiến gánh nặng nhà ở kéo dài hàng chục năm. Từ việc vay quá khả năng chi trả đến mua nhà theo cảm xúc, những sai lầm này đang khiến không ít người chịu áp lực tài chính lớn hơn dự tính.
Mua nhà ở xã hội: Hành trình từ chính sách đến “an cư”
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 261/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung nhiều nội dung quan trọng trong việc mua, thuê mua nhà ở xã hội — một loại hình nhà ở được Nhà nước hỗ trợ nhằm giúp người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp, cán bộ, viên chức và nhiều đối tượng khác tiếp cận nhà ở bền vững hơn trong bối cảnh chi phí nhà ở tại đô thị ngày càng tăng cao.
Kinh nghiệm mua nhà liền thổ 2026: Đừng để con số "giảm nửa giá" đánh lừa
Số liệu thống kê quý IV/2025 từ các đơn vị nghiên cứu uy tín như JLL hay CBRE đồng loạt chỉ ra mức giảm giá kỷ lục lên tới 53% của phân khúc nhà liền thổ tại TP.HCM. Tuy nhiên, với những nhà đầu tư sành sỏi, con số này không phải là tín hiệu của một cuộc bán tháo đại trà mà là một "ảo ảnh" về mặt thống kê. Kinh nghiệm xương máu cho người mua nhà trong giai đoạn này là phải biết gạt bỏ lớp sương mù của các con số trung bình để nhìn thấu cấu trúc thực sự của thị trường, từ đó đưa ra quyết định xuống tiền chính xác tại các vùng đất mới.
Kinh nghiệm chọn mua chung cư khi thị trường thiết lập mặt bằng giá mới
Bước sang năm 2026, thị trường bất động sản tại các đô thị lớn ghi nhận mức tăng giá kỷ lục cùng sự thanh lọc mạnh mẽ về chủ thể tham gia thị trường sau khi các bộ luật mới có hiệu lực. Trong bối cảnh này, các tiêu chí lựa chọn căn hộ đã có sự dịch chuyển đáng kể, đòi hỏi người mua phải tập trung thẩm định năng lực vận hành thực tế của chủ đầu tư và các yếu tố hạ tầng kỹ thuật, thay vì chỉ dựa vào vị trí địa lý hay các cam kết tiện ích trên bản vẽ như giai đoạn trước.
Thuê mua Nhà ở xã hội: Lời giải cho bài toán "vốn mỏng"?
Với số vốn tích lũy dưới 300 triệu đồng, giấc mơ sở hữu nhà ở xã hội thường bị chặn đứng bởi rào cản vốn đối ứng ban đầu. Trong bối cảnh đó, hình thức "thuê mua" nổi lên như một cứu cánh pháp lý giúp giảm áp lực tài chính, dù việc tiếp cận nguồn cung này trên thực tế vẫn là một thách thức lớn đối với người mua.
Các điều cần biết khi mua nhà phố
Đứng trước những quyết định mua nhà phố, bạn cần xem xét kỹ nhiều yếu tố để tránh việc bị lừa, bị hớ.
