Tập đoàn T&T đang đề xuất nghiên cứu và tài trợ ý tưởng cho 4 đồ án quy hoạch tại Tuyên Quang, với tổng diện tích khoảng 17.600 ha. Các đề xuất trải rộng từ phát triển đô thị, công nghiệp - logistics đến bảo tồn thiên nhiên và du lịch tại những khu vực có giá trị đặc biệt về cảnh quan, văn hóa.

Theo thông tin từ UBND tỉnh Tuyên Quang, 4 đồ án gồm quy hoạch đô thị Tuyên Quang gắn với mô hình phát triển hai bên sông Lô, quy mô khoảng 1.600 ha; quy hoạch đô thị - công nghiệp gắn với logistics tại Phú Lương, Trường Sinh; quy hoạch Khu bảo tồn thiên nhiên Nà Hang - Lâm Bình khoảng 10.000 ha và quy hoạch Khu phố cổ Đồng Văn - Cột cờ Lũng Cú khoảng 6.000 ha.

Trong số này, khu phố cổ Đồng Văn - Cột cờ Lũng Cú là một trong những đề xuất đáng chú ý khi phạm vi nghiên cứu nằm tại hai xã Lũng Cú và Đồng Văn, thuộc khu vực lõi của Khu du lịch quốc gia Cao nguyên đá Đồng Văn. Với quy mô khoảng 6.000 ha, đây không chỉ là câu chuyện phát triển một điểm du lịch riêng lẻ mà liên quan đến việc tổ chức lại không gian của một khu vực có giá trị cảnh quan và văn hóa đặc thù.

Tương tự, đề xuất quy hoạch Khu bảo tồn thiên nhiên Nà Hang - Lâm Bình có diện tích khoảng 10.000 ha, gồm khoảng 8.000 ha mặt nước và 2.000 ha đất liền. Đây là nhóm quy hoạch mà bài toán phát triển kinh tế phải đi cùng yêu cầu bảo vệ hệ sinh thái, rừng và mặt nước.

Bên cạnh các đồ án quy hoạch, T&T cũng bày tỏ quan tâm nghiên cứu một số dự án đầu tư cụ thể. Trong đó có khu đô thị hai bên bờ sông Lô tại phường Nông Tiến, khu công nghiệp tại Phú Lương và Trường Sinh, cùng dự án điện gió tại Tân Long và Kiến Thiết với diện tích nghiên cứu khoảng 3.500 ha.

Ở chiều ngược lại, tỉnh Tuyên Quang cũng đưa ra một số định hướng để doanh nghiệp nghiên cứu, trong đó có khu phức hợp đô thị nghỉ dưỡng, sân golf Hồ Ngòi Là và tuyến đường kết nối Trường Sinh với nút giao IC6 của cao tốc Hà Nội - Lào Cai tại Phú Thọ. Theo thông tin từ Cổng thông tin điện tử tỉnh, khu phức hợp sinh thái - nghỉ dưỡng và sân golf Hồ Ngòi Là được đề cập với quy mô khoảng 1.650 ha.

Như vậy, phạm vi các đề xuất giữa T&T và tỉnh Tuyên Quang không chỉ tập trung vào bất động sản. Các nội dung được đưa ra trải từ quy hoạch đô thị, du lịch, bảo tồn đến công nghiệp, logistics, năng lượng và hạ tầng kết nối. Điều này cho thấy hướng tiếp cận được đặt trên quy mô không gian phát triển rộng hơn một dự án đơn lẻ.

Tuy nhiên, các nội dung trên hiện mới dừng ở bước đề xuất nghiên cứu, tài trợ ý tưởng quy hoạch hoặc nghiên cứu đầu tư. Tại buổi làm việc ngày 22/9, Chủ tịch UBND tỉnh Tuyên Quang Phan Huy Ngọc yêu cầu các cơ quan liên quan rà soát, điều chỉnh quy hoạch phù hợp và tính toán đồng bộ hạ tầng kết nối.

Đối với những khu vực có giá trị về du lịch, bảo tồn và cảnh quan, lãnh đạo tỉnh cũng lưu ý quá trình nghiên cứu phải bảo đảm không ảnh hưởng đến môi trường, hệ sinh thái, rừng, mặt nước và thủy điện.