Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Vinhomes (mã chứng khoán: VHM) ngày 19/10 thông qua Nghị quyết số 55 về việc sửa đổi, bổ sung hợp đồng liên danh chủ đầu tư dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội. Theo thông tin doanh nghiệp công bố, các nội dung điều chỉnh liên quan đến cơ cấu thành viên, tổ chức quản lý và cơ chế huy động vốn phục vụ triển khai dự án.

Hợp đồng liên danh được ký ngày 10/12/2025. Theo nội dung sửa đổi, Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Ngọc Hồi đã sáp nhập vào Công ty cổ phần VinFast Việt Nam. Trong khi đó, Công ty cổ phần Nghiên cứu Đầu tư và Phát triển Tương Lai sáp nhập vào Công ty cổ phần Sản xuất và Kinh doanh VinFast, doanh nghiệp sau đó đổi tên thành Công ty cổ phần Sản xuất, Đầu tư và Phát triển Tương Lai. Các doanh nghiệp nhận sáp nhập kế thừa quyền, nghĩa vụ và tư cách thành viên liên danh của pháp nhân trước đó.

Sau điều chỉnh, liên danh thực hiện dự án gồm Vinhomes, VinFast Việt Nam, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thương mại Ngọc Quý và Công ty cổ phần Sản xuất, Đầu tư và Phát triển Tương Lai. Theo công bố, VinFast Việt Nam và Công ty cổ phần Sản xuất, Đầu tư và Phát triển Tương Lai là các bên liên quan của Vinhomes.

Một điểm đáng chú ý là hợp đồng bổ sung quy định thành lập Ban Quản lý dự án để tổ chức quản lý hoạt động đầu tư và vận hành. Các thành viên liên danh có trách nhiệm, đồng thời được phép đại diện liên danh huy động vốn phục vụ quá trình triển khai.

Với tỷ lệ tham gia liên danh 35%, Vinhomes được sử dụng tài sản hoặc quyền tài sản thuộc dự án để bảo đảm nghĩa vụ của doanh nghiệp khi có sự đồng ý của các thành viên còn lại. Doanh nghiệp cũng có thể sử dụng phần tài sản dự án được phân bổ tương ứng với tỷ lệ tham gia này để bảo đảm nghĩa vụ cho thành viên khác trong liên danh, gồm VinFast Việt Nam và Công ty cổ phần Sản xuất, Đầu tư và Phát triển Tương Lai. Giá trị nghĩa vụ được bảo đảm phải nằm trong thẩm quyền phê duyệt của HĐQT Vinhomes.

Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội có quy mô khoảng 9.171 ha, tổng vốn đầu tư sơ bộ khoảng 925.651 tỷ đồng, trải rộng trên địa bàn 11 xã, phường ở phía Nam Thủ đô. Dự án được định hướng phát triển thành tổ hợp đô thị kết hợp thể thao, thương mại, dịch vụ và nhà ở. Điểm nhấn là sân vận động Trống Đồng, dự kiến có sức chứa 135.000 chỗ ngồi.

Việc sửa đổi hợp đồng liên danh bổ sung cơ chế quản lý, huy động vốn và bảo đảm nghĩa vụ giữa các thành viên trong quá trình triển khai. Tuy nhiên, các nội dung này không đồng nghĩa với việc Vinhomes đã huy động được nguồn vốn mới hoặc đã phát sinh giao dịch bảo đảm cụ thể.