Tối ngày 29/3, Chủ tịch tập đoàn FLC Trịnh Văn Quyết bị khởi tố, bắt với cáo buộc “thao túng” và “che giấu thông tin chứng khoán”. Bộ Công an cho hay, cùng với ông Quyết, nhiều cá nhân thuộc Công ty cổ phần Tập đoàn FLC, Công ty cổ phần Chứng khoán BOS và các công ty cũng đang bị điều tra về hai tội trạng tương tự trong sai phạm xảy ra ngày 10/1. Việc làm của những người này bị cơ quan điều tra cho rằng gây thiệt hại nghiêm trọng cho nhà đầu tư, ảnh hưởng đến hoạt động của thị trường chứng khoán Việt Nam.
Trước khi ông Quyết bị bắt, Tập đoàn FLC đề ra hàng loạt “mộng lớn” trong lĩnh vực bất động sản trong năm nay. Thông tin doanh nghiệp này công bố hồi đầu tháng 2 cho thấy, FLC đang xúc tiến pháp lý khoảng 300 dự án trên hơn 40 tỉnh, thành trên cả nước và tiếp tục mở rộng quỹ đất từ Bắc vào Nam.
Năm nay mục tiêu doanh thu tập đoàn của ông Quyết vào khoảng gần 27.000 tỷ đồng, lợi nhuận ước tính 2.100 tỷ đồng. Trong đó, bất động sản được kỳ vọng mang về hơn 18.000 tỷ đồng, chiếm hơn 67% tổng doanh thu. Kế hoạch kể trên chưa tính đến các lĩnh vực có liên quan mật thiết đến doanh nghiệp này là hàng không và đầu tư thi công. Như vậy, có thể nói bất động sản là xương sống của FLC trong năm nay.
Doanh nghiệp này đặt mục tiêu xúc tiến pháp lý để triển khai gần 25 dự án mới tại nhiều nơi như Quảng Ninh, Vĩnh Phúc, Thanh Hoá, Quảng Bình, Quảng Ngãi, Gia Lai, các tỉnh Tây Nguyên và Đồng bằng Sông Cửu Long… Trong đó, các đại dự án như FLC Quảng Bình, FLC Quy Nhơn… cũng chú trọng đẩy nhanh tiến độ.
Tập đoàn này kiên định phát triển chuỗi dự án “quần thể nghỉ dưỡng kết hợp sân golf và đô thị sinh thái hiện đại”. Quỹ đất lớn giúp FLC dự kiến cung cấp ra thị trường hàng nghìn căn hộ chung cư, biệt thự, liền kề, shophouse, shopvilla… trong năm nay.
Tại phía Bắc, Quảng Ninh là một trong những thị trường trọng điểm với gần 30 dự án đang được FLC nghiên cứu đầu tư. Bên cạnh quần thể FLC Hạ Long đã hoàn thiện và hai dự án đang được triển khai FLC Grand Villa Halong và Khu đô thị FLC Tropical City Ha Long, doanh nghiệp của ông Trịnh Văn Quyết còn có kế hoạch triển khai các dự án như Khu đô thị mới Ninh Dương - Móng Cái, Khu dịch vụ thương mại Cảng Cái Rồng, Khu đô thị kết hợp dịch vụ tại phường Hồng Hải, Hồng Hà…
Khu vực Trung du và Miền núi phía Bắc được FLC khởi động từ đầu năm ngoái với việc khởi công dự án Khu du lịch sinh thái cao cấp FLC Hà Giang. Ngay đầu năm nay, doanh nghiệp này tiếp tục điểm danh với dự án quần thể nghỉ dưỡng sinh thái 5 sao FLC Phú Thọ quy mô gần 250 ha, tổng vốn đầu tư lên tới 10.000 tỷ đồng. Nhiều dự án khác quy mô khác trong khu vực như Hoà Bình, Lào Cai, Tuyên Quang, Thái Nguyên… cũng đang được FLC nghiên cứu lập quy hoạch. Đồng thời, tiếp tục triển khai 1 số dự án khu đô thị mới tại ngoại thành Hà Nội.
Ở thị trường miền Trung, các tỉnh Thanh Hóa, Quảng Bình, Bình Định... là khu vực tập trung nguồn lực đầu tư của FLC với việc ra mắt lần lượt các dự án mới thuộc đại quần thể FLC Sầm Sơn, FLC Quy Nhơn và FLC Quảng Bình… Nhiều dự án đô thị tại Quảng Trị và Quảng Ngãi cũng đã được doanh nghiệp này lên kế hoạch triển khai trong năm nay.
Tại Tây Nguyên, ngoài dự án quần thể nghỉ dưỡng và đô thị sinh thái FLC Gia Lai quy mô khoảng 500 ha công bố từ cuối năm ngoái, FLC tiếp tục kế hoạch mở rộng thị trường với loạt dự án đô thị, tổ hợp thương mại và dịch vụ tại các tỉnh Gia Lai, Kon Tum, Đắk Nông…
Không chọn các thành phố đã phát triển hay đô thị vệ tinh của TP HCM, FLC chọn cách điểm danh tại thị trường phía Nam qua các tỉnh miền Tây. Doanh nghiệp này cho rằng, khu vực trên còn nhiều dư địa phát triển.
Bên cạnh Khu đô thị FLC La Vista Sadec (Đồng Tháp) bàn giao theo tiến độ, FLC đã được UBND tỉnh Bạc Liêu chấp thuận đầu tư nhiều dự án nhà ở như nhà ở mật độ cao Hiệp Thành - Vĩnh Trạch Đông, nhà ở kết hợp quảng trường Vĩnh Trạch Đông và nhà ở kết hợp công viên cây xanh Vĩnh Trạch Đông. Dự kiến nhiều hạng mục của các dự án này cũng sẽ được khởi động trong năm 2022.
Tất nhiên FLC không thể bỏ qua thị trường màu mỡ của TP HCM. Về lâu dài, doanh nghiệp này đề xuất nghiên cứu đầu tư hai dự án tại huyện Củ Chi là Công viên Sài Gòn Safari (hơn 456 ha) và Khu đô thị nghỉ dưỡng ven sông Sài Gòn (hơn 910 ha). Gần đây nhất, FLC tiếp tục đề xuất xây Khu đô thị nghỉ dưỡng Smart Eco City tại huyện Bình Chánh, quy mô hơn 1.150 ha với tổng vốn 80.000 tỷ đồng.
“Oanh tạc” từ Bắc chí Nam, doanh nghiệp của ông Trịnh Văn Quyết còn nuôi mộng tại thị trường khu vực. Trong buổi làm việc gần đây với nước Lào, đại diện FLC bày tỏ mong muốn đầu tư xây dựng các dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn tại xứ sở Vạn Tượng song song với việc ký kết hợp tác phát triển dự án Tuyến đường Viêng Chăn - Vũng Áng.
Về số phận của hàng loạt đại dự án bất động sản kể trên, vẫn chưa thể kết luận gì khi cơ quan điều tra chưa đưa ra kết quả. Tuy nhiên ngay sau biến cố của ông Trịnh Văn Quyết, Tập đoàn FLC đã có động thái. Trong thư gửi cổ đông, khách hàng và đối tác, Tổng giám đốc Bùi Hải Huyền khẳng định Tập đoàn FLC không phải là chủ thể có liên quan hoặc có những hoạt động liên quan đến sự vụ đang bị điều tra.
“Vụ việc hoàn toàn không tác động hoặc làm thay đổi các định hướng quan trọng của FLC trong hoạt động sản xuất, đầu tư, kinh doanh cũng như phát triển bền vững trong thời gian tới. Đồng thời, cũng không ảnh hưởng tới quyền, lợi ích hợp pháp của khách hàng, cổ đông cũng như các đối tác đang có giao dịch, hợp tác với tập đoàn”, bà Huyền nhấn mạnh.
Để hạn chế mọi rủi ro có thể phát sinh và đảm bảo hoạt động thường xuyên, ông Trịnh Văn Quyết đã tiến hành ủy quyền cho bà Vũ Đặng Hải Yến - Phó tổng giám đốc của Tập đoàn FLC. Theo đó, bà Yến sẽ thay mặt và đại diện cho ông Quyết thực hiện các công việc, quyền của Chủ tịch HĐQT Tập đoàn FLC, cũng như toàn bộ quyền cổ đông tại doanh nghiệp này theo đúng quy định pháp luật và điều lệ của công ty. Đồng thời, ông Trịnh Văn Quyết cũng ủy quyền cho bà Yến toàn bộ các quyền liên quan đến các tài sản, quyền tài sản thuộc quyền sở hữu của ông.
“Bên cạnh quyết định này, Ban lãnh đạo của FLC cũng đã họp và đưa ra các biện pháp, kế hoạch nhằm đảm bảo hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp diễn ra ổn định trong tình hình mới, theo đúng mục tiêu, kế hoạch mà HĐQT và Ban tổng giám đốc đặt ra”, bà Huyền nói thêm.
