Theo thông tin từ Bộ Xây dựng, nguồn cung bất động sản trong năm 2026 được dự báo sẽ tăng đáng kể khi nhiều nút thắt pháp lý của thị trường dần được tháo gỡ và các dự án tồn đọng được khởi động trở lại.
Tại họp báo Chính phủ ngày 4/3, ông Hà Quang Hưng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), cho biết việc rà soát và sửa đổi các luật liên quan như Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản đã giúp xử lý nhiều vướng mắc pháp lý, tạo điều kiện tái khởi động các dự án trước đây bị đình trệ. Đồng thời, việc cắt giảm thủ tục hành chính cũng góp phần rút ngắn thời gian chuẩn bị đầu tư cho các dự án mới.
Theo ông Hưng, nguồn cung nhà ở trong năm nay sẽ lớn hơn, đặc biệt đến từ các dự án đã hoàn thiện pháp lý và đủ điều kiện triển khai. Việc khơi thông nguồn cung được kỳ vọng sẽ góp phần điều tiết thị trường, giảm áp lực tăng giá và tạo thêm cơ hội cho người dân có nhu cầu ở thực tiếp cận nhà ở phù hợp với thu nhập.
Bộ Xây dựng cũng cho rằng thanh khoản thị trường có xu hướng phục hồi theo hướng thực chất hơn, gắn với nhu cầu ở thực và đầu tư dài hạn. Trong đó, các phân khúc được ưu tiên phát triển gồm nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân và nhà ở thương mại giá phù hợp.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, hiện cả nước có 3.297 dự án nhà ở với quy mô khoảng 5,9 triệu căn, tổng vốn đầu tư hơn 7,42 triệu tỷ đồng. Riêng phân khúc nhà ở xã hội có 698 dự án với hơn 657.000 căn, tăng 13% so với cuối năm trước. Tuy nhiên, giá bất động sản ở nhiều phân khúc vẫn duy trì ở mức cao và chưa ghi nhận dấu hiệu giảm rõ rệt.
