Căn hộ duplex là gì?
Duplex là một căn hộ thông tầng có cầu thang nằm gọn vào bên trong. Thông thường căn hộ duplex thường nằm ở những tầng cao (nửa trên của tòa nhà) xem kẽ với các căn hộ khác của chung cư. Một trong đặc điểm dễ nhận biết của căn hộ duplex là phần tường được thiết kế bằng kính cường lực để tận dụng tối đa góc nhìn, tạo ra không gian thoáng đãng và thu hút nguồn sáng tự nhiên.
Về bố cục không gian sống, bình quân mỗi căn hộ duplex sẽ có 7 - 14 phòng, trong đó phòng ngủ sẽ dao động từ 2 - 4 phòng. Ở tầng trệt thường được phân thành phòng khách và phòng bếp. Các phòng khác sẽ được bố trí ở tầng trên.
Căn hộ duplex có gì khác với penthouse?
Căn hộ duplex thường bị nhầm lẫn với căn hộ penthouse. Tuy nhiên có 2 đặc điểm để dễ phân biệt hai loại hình này:
Thứ nhất là vị trí của căn hộ. Căn hộ penthouse thường đặt trên tầng cao nhất của tòa nhà. Còn căn hộ duplex thường nằm ở vị trí nửa trên của tòa nhà, xen kẽ với các căn hộ thông thường.
Thứ hai là không gian nội - ngoại thất. Không gian của căn hộ duplex là khép kín, cấu trúc căn hộ tối thiểu phải có 2 tầng thông nhau. Đối với căn hộ penthouse sẽ có thêm không gian ngoại thất dưới mái hiên như ban công, hồ bơi, sân vườn,...
Vì sao căn hộ Duplex luôn được hội “nghiện nhà” yêu thích?
Duplex có những ưu điểm vượt trội và là loại hình căn hộ cao cấp được khách hàng cao cấp ưa chuộng. Vậy điều gì đã khiến những loại hình căn hộ này được hội “nghiện nhà” yêu thích đến vậy?
Không gian sống rộng rãi, đủ cho gia đình đa thế hệ
Với diện tích căn hộ Duplex, gia chủ có nhiều không gian sử dụng nên ngoài những công năng cơ bản, gia chủ còn bố trí thêm nhiều phòng khác như phòng đọc sách, phòng bar, phòng massage… hoặc tiêu tốn nhiều diện tích cho việc thiết kế nội thất để thể hiện bản sắc riêng của gia chủ.
Ngoài ra, thông qua khu vực giếng trời, gia chủ hoàn toàn có thể tự do thiết kế nhiều không gian yêu thích của mình giống như nhà phố. Chẳng hạn như phòng khách, phòng ăn, bếp ở phía dưới, phòng ngủ, phòng giải trí, phòng chiếu phim,... Bạn sẽ có đủ diện tích để thiết kế các phòng theo sở thích riêng của mình.
Mặt khác, căn hộ có diện tích rộng rãi và bố trí không gian riêng biệt, rất lý tưởng cho những đại gia đình đa thế hệ chung sống. Hoặc, bất cứ khi nào chủ nhà mời bạn bè và gia đình đến hoặc ở lại qua đêm, căn hộ duplex luôn cung cấp một khu vực nghỉ ngơi thoải mái.
Môi trường sống hiện đại và tiện nghi
Căn hộ duplex thường chỉ có ở các tòa nhà lớn, dự án cao cấp. Vì vậy, khi sở hữu căn hộ duplex, bạn được sống trong không gian với đa dạng tiện ích đồng bộ, hiện đại về mọi mặt từ sinh hoạt đến giải trí.
Nội thất cao cấp
Diện tích rộng cho phép gia chủ thoải mái sử dụng nội thất sang trọng, thiết kế phù hợp với cá tính riêng của gia chủ. Do đó, căn hộ thông tầng có xu hướng là căn hộ thường xác định rõ những bản sắc riêng của chủ sở hữu.
Ánh sáng tự nhiên
Thiết kế nhiều mặt thoáng mang lại ánh sáng tự nhiên cho mọi khu vực hay căn phòng của căn hộ nhỏ. Ánh sáng tự nhiên không chỉ tạo ra thái độ sống tích cực, lành mạnh cho gia chủ mà còn giúp giảm thiểu chi phí năng lượng.
View đẹp
Do đặc điểm của căn hộ duplex là nằm ở các vị trí cao của tòa nhà. Vì vậy, khi bạn sở hữu căn hộ thông tầng, chỉ cần phóng tầm mắt ra ngoài bạn sẽ dễ dàng thấy được toàn bộ không gian đô thị sầm uất hay khung cảnh sông hồ tuyệt đẹp.
An ninh
Ở căn hộ duplex với hệ thống camera 24/24, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, cuộc sống của bạn sẽ được đảm bảo an toàn.
Tiêu chuẩn của căn hộ Duplex
Căn hộ Duplex là loại hình bất động sản dành cho đối tượng khách hàng cao cấp và hiện đang làm mưa làm gió trong nhóm "nghiện nhà". Điểm nổi bật nhất của căn hộ này là thiết kế thông tầng. Tuy nhiên, để được công nhận là căn hộ thông tầng, các căn hộ phải đáp ứng các tiêu chí sau:
- Phải có 2 tầng trở lên và có thiết kế thông tầng.
- Thiết kế thang giữa hai tầng phải ở bên trong căn hộ.
- Không gian phải được thiết kế thông thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn. Chỉ sử dụng vách ngăn ở những không gian riêng tư như phòng ngủ, phòng tắm.
- Thiết kế trần thạch cao và thông gió.
- Kính được sử dụng thay cho các bức tường xung quanh căn hộ để tăng tối đa góc nhìn.
- Được trang bị các thiết bị hiện đại và đạt tiêu chuẩn cao.
- Thường được xây trong các dự án chung cư cao cấp, trung tâm thương mại và nằm ở vị trí trên cao đảm bảo tầm nhìn không bị che khuất. Thông thường, các căn hộ thông tầng thường nằm trên tầng áp mái của một tòa nhà.
