UBND TP Đà Lạt vừa ban hành Quyết định xử phạt Công ty cổ phần Hoàng Gia ĐL là chủ đầu tư dự án Khu nghỉ mát Đà Lạt vì vi phạm xây dựng đối với công trình toà nhà câu lạc bộ golf thuộc dự án Khu nghỉ mát Đà Lạt, TP. Đà Lạt (Lâm Đồng).
Chủ đầu tư bị xử phạt 130 triệu đồng vì hành vi xây không phép, 110 triệu đồng xây sai phép. Công ty phải dừng thi công tại dự án, liên hệ cơ quan chức năng xin cấp phép. Trong trường hợp được cấp phép, công ty phải tháo dỡ toàn bộ phần công trình vi phạm ngoài phần được phê duyệt. Chính quyền đưa ra thời gian 90 ngày để chủ đầu tư khắc phục hậu quả.
Trước đó, hồi tháng 3/2023, chính quyền TP Đà Lạt kiểm tra tổ hợp công trình ở sân golf đồi Cù Đà Lạt, phát hiện nhiều vi phạm. Một công trình mới được cấp phép xây dựng tầng hầm, song nhà đầu tư xây thêm 4 tầng nổi khi chưa có phép. Tổng diện tích sàn của tòa nhà này hơn 17.000 m2. Gần đó còn có cụm công trình nhà vòm được xây vượt hơn 3.000 m2 so với giấy phép.
UBND tỉnh Lâm Đồng cũng vừa có văn bản yêu cầu chính quyền TP Đà Lạt xử lý nghiêm các sai phạm dự án, làm rõ trách nhiệm của đơn vị, cá nhân buông lỏng quản lý. Chủ đầu tư phải tháo dỡ các công trình sai và không phép trước 25/1, nếu không sẽ bị cưỡng chế trước 25/2.
Dự án này được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào tháng 8/1991, chủ đầu tư là Công ty TNHH Khu nghỉ mát Đà Lạt (Công ty Đà Lạt).
Theo chấp thuận đầu tư ban đầu, dự án Khu nghỉ mát Đà Lạt có quy mô sử dụng đất 71,5ha với tổng vốn đầu tư 842 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động dự án 50 năm, kể từ tháng 8/1991.
Sau nhiều lần thay đổi, giấy chứng nhận đầu tư thay đổi lần thứ chín vào tháng 7/2018 xuất hiện banhà đầu tư tại TP HCM nhận chuyển nhượng 100% vốn góp tại Công ty CP Hoàng Gia ĐL.
Cụ thể, bà Dương Trương Thiên Lý (SN 1989, ngụ Q. Bình Thạnh) nắm 78% vốn góp, bà Nguyễn Thị Kim Phượng (SN 1971, ngụ Q. Bình Thạnh) nắm 11% vốn góp và ông Nguyễn Hoàng Vũ (SN 1985, ngụ Q. Bình Tân) nắm giữ 11% vốn góp.
Dự án Khu nghỉ mát Đà Lạt cũng được bổ sung thêm dịch vụ lưu trú ngắn ngày, dịch vụ karaoke và hoạt động kinh doanh trò chơi điện tử có thưởng dành cho người nước ngoài tại dự án khách sạn Dalat Palace.
Tổng mức đầu tư dự án thời điểm này tăng lên 875 tỷ đồng, gồm 848 tỷ đồng vốn góp của ba cá nhân nói trên và 27 tỷ đồng vốn vay.
Tháng 9/2022, Ngân hàng Nam Á có hai văn bản đồng ý xem xét cấp tín dụng cho Công ty CP Hoàng Gia ĐL lần lượt hạn mức 1.655 tỷ đồng và 1.670 tỷ đồng.
Trong đó, khoản tín dụng 1.670 tỷ đồng được cấp vào mục đích đầu tư xây dựng Khu nghỉ mát Đà Lạt và công viên giải trí chuyên đề, bãi đậu xe kết hợp trung tâm thương mại ngầm.
Đến tháng 2/2023, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có quyết định chấp thuận điều chỉnh dự án lần thứ 11 cho Công ty CP Hoàng Gia ĐL. Lúc này, tổng vốn đầu tư dự án là 2.050 tỷ đồng, gồm 848 tỷ đồng vốn góp và 1.202 tỷ đồng vốn vay.
Nhà đầu tư góp vốn tại Công ty CP Hoàng Gia ĐL lúc này cũng có sự thay đổi, bà Dương Trương Thiên Lý nắm giữ 78% vốn góp; bà Nguyễn Thị Kim Phượng nắm 21% vốn góp; ông Trần Ngọc Nhật nắm 1% vốn góp.
