Các dự án chung cư TPHCM giá rẻ ngày càng khan hiếm trên thị trường. Nếu ở thời điểm năm 2020 một số dự án dự kiến bung hàng với mặt bằng giá từ 30-35 triệu đồng/m2 thì tại thời điểm này mức giá đã được điều chỉnh tăng từ 5-20% so với năm trước. Cũng từ đó, các chung cư khu vực vùng ven, cách TPHCM 20 – 30km đã trở thành giải pháp nhà cho phần lớn người trẻ sống tại khu vực nội đô. Với tài chính khoảng tầm 1,5 – 2 tỷ đã có thể sở hữu được căn hộ chung cư ưng ý.
Gần đây, thị trường bất động sản vùng ven TPHCM đã nhanh chóng sôi động trở lại khi các chủ đầu tư đồng loạt “bung hàng” vừa túi tiền, tạo điều kiện để giới trẻ có cơ hội thực hiện ước mơ an cư.
Chung cư MT Eastmark City
Vị trí: phường Long Trường, TP.Thủ Đức
Chủ đầu tư: Công ty TNHH XD và KD nhà Điền Phúc Thành
Giá: 36 triệu/m2
Dự kiến bàn giao: Quý 3/2024
Tọa lạc ngay trung tâm TP Thủ Đức, MT Eastmark City sở hữu 3 mặt tiền đường Vành Đai 3 (lộ giới 120m), Trường Lưu và Lò Lu (lộ giới 30m) – vị trí có tính kết nối giao thương liên vùng mạnh mẽ của “tứ giác kinh tế” phía Nam: TPHCM, Bình Dương – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu. MT Eastmark City nằm cách chợ Long Trường 1,7km, đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây 3,8km.
MT Eastmark City là quần thể căn hộ trung tâm TP Thủ Đức được quy hoạch trên khu đất rộng 29.154m2 gồm 3 phân khu chính. Trong đó, Eastmark 1 có quy mô lớn nhất gồm 5 tháp với gần 99 shophouses, 95 văn phòng đa năng và 1.384 căn hộ. Theo thiết kế, từ phân khu Eastmark 1 sẽ được đầu tư các mảng thực vật đa dạng, xây dựng hệ sinh thái với công viên ven sông hơn 4.500m2, 6.500m2 hồ bơi và công viên nội khu.
Chung cư Tecco Felice Homes
Vị trí: TP. Thuận An, An Phú, Bình Dương
Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Đầu Tư Bất Động Sản An Phú Land
Giá: 21 - 23 triệu/m2
Dự kiến bàn giao: Quý 2/2023
Tecco Felice Homes là dự án tiếp theo sắp triển khai, tiếp nối dự án Tecco Luxury tại Thuận An, Bình Dương trong năm 2021. Dự án có quy mô 8.511m2 gồm1 block thiết kế ôm vào lòng theo hình chữ U cao 22 tầng nổi, 1 tầng hầm. Chung cư Tecco Felice Homes là một trong những dự án hướng đến nhu cầu tìm kiếm nơi an cư vừa túi cho giới trẻ, dự kiến khi hoàn thiện sẽ cung cấp 846 căn hộ chung cư diện tích từ 43,8 – 88,1 m2 cho thị trường.
Dự án được đặt ngay trục đường chính Lê Thị Trung, cách vòng xoay An Phú chỉ 500m, giúp cư dân dễ dàng kết nối với nhiều tuyến đường lớn như Quốc lộ 13, Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn... Cư dân chỉ mất 5 phút để kết nối với Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi (700m); Chợ An Phú (900m); Bệnh viện đa khoa An Phú (1km); Trường TH An Phú (1km); Bến xe An Phú (1,4km); Chợ Việt Sing (2km),…
Khu đô thị tích hợp Izumi City
Vị trí: TP.Biên Hòa, Long Hưng, Đồng Nai
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư Nam Long và Hankyu Hanshin Nhật Bản.
Dự kiến bàn giao: Quý 3/2023
Khu đô thị Izumi City Đồng Nai được xây dựng trên quỹ đất có tổng diện tích 170ha, bao quanh bởi hai con sông lớn là sông Đồng Nai và sông Bến Gỗ. Khu đô thị được chia thành 4 giai đoạn phát triển đi theo mô hình đô thị tích hợp quốc tế để đáp ứng 5 nhu cầu chính của cuộc sống: Sinh hoạt – Vui chơi – Học tập – Làm việc – Mua sắm.
Dự án gồm 9 phân khu với mật độ xây dựng 30%, trong đó diện tích mảng xanh chiếm 21ha, 6ha mặt nước, diện tích thương mại 9ha, diện tích giáo dục 7ha và 5,5km mặt tiền hướng sông. Dự kiến khu đô thị Izumi City cung cấp ra thị trường khoảng 6.906 sản phẩm gồm nhà phố, biệt thự đơn lập & song lập, căn hộ Flora Izumi, Grand Villa và Grand Villa Riverfront.
Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng và nhanh chóng di chuyển đến các vùng lân cận như: bến tàu kết nối TP HCM, trung tâm TP Biên Hòa, sân bay Quốc tế Long Thành... Các dự án lân cận Izumi City cũng là các đô thị quy mô lớn như Vinhomes Grand Park, Sơn Tiên, Swan Bay, Aqua City, Swan Park... góp phần hình thành nên một cộng đồng văn minh, trí thức sinh sống trong cùng khu vực.
Dự án chung cư EHome Southgate
Vị trí: huyện Bến Lức, tỉnh Long An
Chủ đầu tư: Tập đoàn Nam Long & Tập đoàn Nishi Nippon Railroad
Giá: khoảng 1 tỷ đồng/căn
Dự kiến bàn giao: Giữa năm 2022
Một điểm cộng của EHome Southgate là nằm cách trung tâm TP HCM chỉ 35-40 phút di chuyển thông qua hạ tầng giao thông kết nối thông suốt như đại lộ Nguyễn Văn Linh, đại lộ Võ Văn Kiệt, Đường tỉnh 830, Quốc lộ 1A, cao tốc Bến Lức – Long Thành, sông Chợ Đệm, sông Vàm Cỏ Đông...
Theo thông tin từ chủ đầu tư, EHome Southgate gồm 7 khối nhà chung cư (tương đương với 1.400 căn hộ) quy hoạch trên diện tích khoảng 4,5ha. Trong đó 111ha diện tích dành cho khu biệt thự, 37,5ha cho khu nhà phố và căn hộ, 15ha cho khu vực shophouse thương mại dịch vụ. Hiện tại công trình đã hoàn thành nghiệm thu phần móng, hiện đang thi công tầng 3 và dự kiến giao nhà vào giữa năm 2022.
