Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Phát Đạt)
Kết quả kinh doanh
Nửa đầu 2025: Phát Đạt lỗ gần 37 tỷ đồng.
Lũy kế đến 30/6/2025: lỗ gần 115 tỷ đồng.
So sánh: năm 2024 lỗ hơn 83 tỷ, năm 2023 lãi hơn 5 tỷ.
Tài chính – tài sản
Tổng tài sản: gần 18.6 ngàn tỷ đồng, tăng 18% so với cùng kỳ 2024.
Vốn chủ sở hữu: gần 7,581 tỷ đồng, tăng nhẹ 1%.
Nợ phải trả
Tổng nợ: vượt 11 ngàn tỷ đồng, tăng 35%.
Nợ vay ngân hàng: tăng mạnh từ 860 tỷ → hơn 2,900 tỷ đồng.
Nợ trái phiếu: phát sinh gần 3,374 tỷ đồng.
Nợ khác: giảm 36%, còn gần 4,727 tỷ đồng.
Chi phí lãi trái phiếu: gần 209 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm.
Trái phiếu đáng chú ý
Lô PDACB2425001: giá trị 3,490 tỷ đồng, lãi suất 12%/năm, phát hành 12/9/2024, kỳ hạn 1 năm, đáo hạn 12/9/2025.
Liên quan đến Vinhomes (VHM)
Phát Đạt được thành lập tháng 3/2023 bởi Vinhomes và Công ty Trường Lộc, vốn điều lệ ban đầu hơn 7,008 tỷ đồng.
Tháng 3/2023: VHM chuyển nhượng 98.9% vốn góp tại 2 công ty cho đối tác, thu 11,307 tỷ đồng, lãi 8,366 tỷ.
Cuối 2023: VHM góp thêm vốn bằng bất động sản trị giá 527.5 tỷ đồng, nâng sở hữu lên 7.93% tại Phát Đạt.
Tổ chức & quản trị
Vốn điều lệ hiện tại: gần 7,696 tỷ đồng.
Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật: bà Bùi Thị Mai.
