Trong quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm, phía Tây Hà Nội được xác định là một trong 9 cực tăng trưởng quan trọng. Trọng tâm của khu vực này là đô thị Hòa Lạc, định hướng trở thành trung tâm khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo và giáo dục của quốc gia.
Hạt nhân phát triển gồm Khu công nghệ cao Hòa Lạc và Đại học Quốc gia Hà Nội, đồng thời kết nối với các địa phương phía Tây như Phú Thọ, Sơn La, Thanh Hóa.
Trục Đại lộ Thăng Long – Hồ Tây – Ba Vì được xác định là hành lang phát triển chiến lược, vừa đóng vai trò kết nối giao thông, vừa là không gian văn hóa – cảnh quan đặc trưng, gắn kết đô thị trung tâm với vùng xứ Đoài.
Hạ tầng dẫn dắt đô thị hóa
Trong cấu trúc phát triển phía Tây, hệ thống hạ tầng khung được xem là nền tảng. Đại lộ Thăng Long giữ vai trò trục xương sống, kết nối trung tâm với đô thị Hòa Lạc và xa hơn tới vùng núi Ba Vì.
Bên cạnh đó, tuyến Vành đai 3.5 đang dần hoàn thiện, góp phần mở rộng không gian phát triển đô thị. Điểm nhấn là nút giao giữa Vành đai 3.5 và Đại lộ Thăng Long với tổng vốn đầu tư khoảng 2.380 tỷ đồng, hiện đang được triển khai đồng loạt các hạng mục như cầu vượt, hầm chui và hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
Song song với đường bộ, tuyến metro số 5 (Văn Cao – Hòa Lạc) được quy hoạch là trục giao thông công cộng hướng tâm quan trọng, thúc đẩy phát triển đô thị theo mô hình TOD (định hướng giao thông công cộng), giảm áp lực giao thông cho khu vực trung tâm.
Đại đô thị hình thành dọc hành lang phía tây
Dọc theo Đại lộ Thăng Long, hàng loạt khu đô thị quy mô lớn đã và đang hình thành, tạo diện mạo mới cho khu vực phía Tây. Có thể kể đến các dự án như Vinhomes Smart City, Nam An Khánh, Dương Nội hay Mailand Hanoi City.
Ngoài ra, nhiều dự án mới tiếp tục được triển khai như Imperia Sky Park, Vista Nam An Khánh, The Flame Vine… góp phần gia tăng nguồn cung và thúc đẩy quá trình đô thị hóa.
Theo định hướng quy hoạch, các khu đô thị dọc trục này sẽ phát triển theo mô hình đô thị nén, mật độ cao, gắn với các đầu mối giao thông công cộng. Đồng thời, việc kiểm soát chặt chẽ về chiều cao, mật độ xây dựng và chức năng sử dụng đất nhằm đảm bảo phát triển bền vững, hạn chế tình trạng phát triển tự phát.
Trong dài hạn, đô thị Hòa Lạc được định hình với 4 không gian chức năng chính: khu đại học, khu công nghệ cao, khu y tế tập trung và khu đô thị sinh thái. Riêng Đại học Quốc gia Hà Nội được kỳ vọng đạt quy mô khoảng 120.000 sinh viên, trở thành trung tâm đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao.
