Chiều ngày 16/3, Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) đã tổ chức buổi chia sẻ kế hoạch và chiến lược 2022. Tại đây, ông Nguyễn Thế An - Giám đốc Quan hệ Định chế tài chính NovaGroup cung cấp thông tin cơ bản về kết quả kinh doanh cũng như quỹ đất hiện có của tập đoàn.
Dù trong năm 2021 gặp nhiều khó khăn nhưng kết quả kinh doanh Novaland vẫn có nhiều điểm tích cực. Công ty ghi nhận tổng doanh thu hợp nhất khoảng 14.967 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 3.455 tỷ đồng. Từ quỹ đất gần 5.400ha vào đầu năm 2021, Novaland đã tăng quy mô quỹ đất lên gần gấp đôi, khoảng 10.600ha, chủ yếu có vị trí tại các khu vực được đầu tư trọng điểm hạ tầng hàng không và các tuyến cao tốc. Tổng giá trị phát triển quỹ đất theo đó cũng tăng trưởng tương ứng từ 52 tỷ USD lên 71 tỷ USD.
Nhìn lại thời điểm mới niêm yết trên Sở Giao dịch chứng khoán TP HCM vào 5 năm trước, Novaland chỉ sở hữu vỏn vẹn 668ha quỹ đất tại Thành phố Hồ Chí Minh - tương đương 1/16 quỹ đất hiện tại.
Giá trị tài sản ròng của Tập đoàn dựa trên các dự án đang xây dựng vì thế mà cũng tăng đáng kể, ước tính đạt 324.000 tỷ đồng, gấp 2,2 lần vốn hóa thị trường của Novaland hiện nay. Điều này phản ánh tiềm năng tăng trưởng vốn hóa lên đến 120%.
Trong năm 2022 này, đại diện doanh nghiệp cho biết sẽ tiếp tục tìm kiếm cơ hội đầu tư và phát triển dự án tại TP.HCM, tiêu biểu là việc trở thành Nhà phát triển dự án Grand Sentosa (huyện Nhà Bè) trong tháng 3 vừa qua. Novaland cũng nghiên cứu một số dự án tại khu vực Thủ Thiêm đang được UBND TP.HCM kêu gọi đầu tư. Bên cạnh đó, Tập đoàn sẽ tiếp tục bám sát tốc độ hoàn thành của loạt hạ tầng giao thông quốc gia như cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, sân bay Long Thành,... Đẩy mạnh tiến độ ba dự án trọng điểm là Aqua City, NovaWorld Phan Thiet NovaWorld Ho Tram với mục tiêu hoàn thiện và đi vào vận hành tổng thể từ năm 2023.
Khi hoàn thiện và đi vào vận hành tổng thể từ năm 2023, cả ba dự án trên ước tính sẽ mang về mức lợi nhuận lần lượt là 36.000 tỷ đồng, 31.000 tỷ đồng và 10.000 tỷ đồng.
Ngoài các dự án đang triển khai, trong năm 2022, Novaland sẽ giới thiệu khoảng 15.000 sản phẩm, dự kiến bao gồm các dự án bất động sản đô thị du lịch quy mô lớn như: NovaWorld Mui Ne (700ha), NovaWorld Nha Trang (600ha), NovaWorld Lang Co (280ha)…
Ông Nguyễn Thế An cho biết thêm, Novaland sẽ tiếp tục đẩy mạnh phát triển các quỹ đất chiến lược, kết nối toàn bộ vùng kinh tế trọng điểm phía Nam cũng như thúc đẩy tiềm năng du lịch trong và ngoài nước tại các địa phương như: Lâm Đồng, Bình Thuận, Ninh Thuận, Khánh Hòa, Phú Yên, Quảng Nam... Kế hoạch này dựa trên sự phát triển của các dự án hạ tầng trọng điểm như cao tốc đoạn Cam Lâm – Vĩnh Hảo, Vĩnh Hảo - Phan Thiết, Phan Thiết - Dầu Giây, sân bay quốc tế Long Thành, sân bay quốc tế Phan Thiết … đều đang được đẩy mạnh theo hình thức đầu tư công.
Số lượng sản phẩm và giá trị hợp đồng tăng trưởng theo năm.
Một số quỹ đất chiến lược trong giai đoạn 2022 - 2025:
- TP.HCM: sắp ra mắt dự án Grand Sentosa tại khu Nam Sài Gòn (diện tích 8,3 ha, hơn 2.000 sản phẩm căn hộ). Quỹ đất tại các khu vực trung tâm TP.HCM đang nghiên cứu, đầu tư còn khoảng hơn 610 ha.
- Đồng Nai: bên cạnh quỹ đất gần 1.000 ha của dự án Aqua City đang triển khai, Novaland đang hoàn thiện M&A dự án quy mô hơn 600 ha.
- Bà Rịa – Vũng Tàu: NovaWorld Ho Tram sẽ tiếp tục ra mắt phân kỳ mới Long Island khoảng 30 ha, tiếp tục nghiên cứu quỹ đất quy hoạch Safari và một số vị trí khác với tổng quy mô khoảng 3.000 ha.
- Bình Thuận: Novaland hoàn thành M&A quỹ đất 3.000 ha tại TP. Phan Thiết, dự kiến công bố dự án mang thương hiệu NovaWorld thứ 2 quy mô hơn 700 ha tại khu vực Mũi Né vào tháng 4/2022.
- Lâm Đồng: dự kiến ra mắt NovaWorld Da Lat có tổng quy mô 1.000 ha. Novaland cũng đang nghiên cứu quỹ đất tại Liên Khương – Prenn hơn 3.000 ha.
- Khánh Hòa: một dự án hơn 600 ha mang thương hiệu NovaWorld nằm tiếp giáp đường Trần Phú, Nha Trang sẽ ra mắt trong tháng 06/2022 và chắc chắn sẽ thu hút lượng lớn khách hàng quan tâm bởi vị trí độc đáo của dự án này.
- Thừa Thiên Huế: dự kiến ra mắt dự án NovaWorld Lang Co quy mô 280 ha.
Trong giai đoạn 2021 - 2025, Novaland đặt mục tiêu giới thiệu ra thị trường 100.000 sản phẩm với tổng giá trị dự kiến là 600.000 tỷ đồng. Giá trị này có thể cao hơn dự kiến trong trường hợp cơ sở hạ tầng khi hoàn thiện mang lại thêm nhiều giá trị cho dự án, cho cư dân, Nhà đầu tư cũng như du khách đến với các khu đô thị NovaWorld.
Phát triển hệ sinh thái hướng
Để các dự án của Novaland trở thành những khu đô thị đáng sống đối với cư dân và là điểm đến hàng đầu cho khách du lịch, NovaGroup và các thành viên trụ cột là Novaland, Nova Service & Nova Consumer đã và đang phát triển hệ sinh thái sản phẩm & dịch vụ tiện ích toàn diện. Trong đó, các thành viên của Nova Service tập trung đầu tư và quản lý chuỗi tiện ích dịch vụ ngay tại các Đô thị, đóng góp đáng kể vào tiến độ hoàn thiện đưa vào vận hành dự án Aqua City, NovaWorld Ho Tram, NovaWorld Phan Thiet. Tiêu biểu:
1. Nova FnB: đã vận hành hơn 20 thương hiệu bao gồm 50 Nhà hàng, cà phê tại TP. HCM và các dự án trọng điểm như Aqua City, NovaWorld Ho Tram, NovaWorld Phan Thiet: nhà hàng Crystal Jade, Phin Deli Glass House, Phin Deli Cầu Đất Farm, nhà hàng Aulac Do Brasil, Dynasty House, Marina Club… Năm 2022, Nova FnB mở thêm gần 200 Nhà hàng & Quán Cà phê với nhiều thương hiệu ẩm thực và cà phê nổi tiếng cùng hơn 200 Kios chuyên cà phê.
2. Nova Commerce: trong năm 2022, Nova Commerce sẽ mở khoảng 300 cửa hàng. Kế hoạch đến 2025 là 2.000 cửa hàng tiện lợi, cửa hàng thực phẩm tươi sống; phục vụ 150 triệu lượt khách/năm.
3. Nova Fashion Retail: phát triển 50 cửa hàng bán lẻ thời trang phụ kiện, mỹ phẩm đẳng cấp tại những trung tâm mua sắm lớn và các điểm đến, đặt mục tiêu nhượng quyền thành công các thương hiệu thời trang nổi tiếng quốc tế như 8 Seconds đến từ Hàn Quốc, Forever 21, Guess thương hiệu nổi tiếng ở Mỹ.
4. Nova Hospitality: năm 2021 đã đưa vào vận hành Centara Mirage Resort Mui Ne. Năm 2022, dự kiến đưa vào vận hành Mercure Đà Lạt; Raddison, Movenpick và Novotel tại Phan Thiết; Mgallery Hồ Tràm và Avani Cam Ranh… – tương đương hơn 3.500 phòng. Mục tiêu đến 2025 vận hành 23.600 phòng khách sạn.
5. Nova Dreams: năm 2022 đưa vào vận hành nhiều sản phẩm vui chơi giải trí tại các các dự án trọng điểm: Tropicana Park (tại NovaWorld Ho Tram); Circus Land, Florida Water Park (tại NovaWorld Phan Thiet); Show diễn Black Pearl - Báu vật vô hình Bến Du thuyền – Quảng trường Aqua City…; cùng với hàng loạt dự án có quy mô lớn và đẳng cấp đang dần hình thành như Công viên bảo tồn động vật hoang dã, Công viên khoáng nóng Minera Water Park, F.E.C Phan Thiet - Trung tâm Vui chơi giải trí trong nhà lớn nhất,…
6. Nova Travel: vận hành các tour tham quan dự án cùng dịch vụ Busline tiện lợi kết hợp dịch vụ lưu trú cao cấp chuẩn quốc tế tại các khách sạn, resort thuộc Nova Hospitality, NovaDreams; đáp ứng nhu cầu du lịch MICE, Tour thiết kế riêng với đa dạng trải nghiệm vui chơi giải trí, thể thao, văn hóa, Golf, ẩm thực và nghệ thuật đặc sắc dành cho khách hàng của Nova, đặc biệt là thiết kế những chương trình trải nghiệm đẳng cấp dành cho Khách VIP như bay tham quan dự án bằng trực thăng, du thuyền …
7. Nova Healthcare: trong năm 2022 sẽ triển khai tại TP.HCM 2 phòng khám Nova Medic, 5 phòng khám Nova clinic và 1 bệnh viện Nova Hospital; tại tỉnh Đồng Nai 1 phòng khám Nova Clinic Aqua City; tại tỉnh Bình Thuận 1 phòng khám Nova Clinic Phan Thiết; tại tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu 1 phòng khám Nova Clinic Hồ Tràm.
8. Nova Education: năm 2021, đã vận hành trường Cao đẳng Nova College gồm 3 cơ sở. Năm 2022 sẽ vận hành 1 trường đại học, 1 trường THPT.
9. Nova Lifestyle: hiện có các thương hiệu Citigym, Citispa, Nova Footbal. Mục tiêu 2022: Citigym mở thêm 8 CLB, vận hành 2 siêu phức hợp thể thao là Aqua Sport Complex, NovaWorld Sport Complex; Citispa ra mắt thêm 4 chi nhánh tại các Điểm đến; Nova Football sẽ ra mắt 2 trung tâm đào tạo bóng đá chuyên nghiệp.
10. Nova Entertainment: khởi động năm 2022 với 3 cuộc thi Hoa hậu tầm vóc Quốc gia & Quốc tế, 2 bộ phim điện ảnh, trong đó có một dự án điện ảnh hợp tác sản xuất với Hàn Quốc, phát hành quốc tế và 2 dự án series ngắn tập, cùng với hàng loạt sự kiện và chương trình biểu diễn…
