Theo thông tin từ Sở Xây dựng Hà Nội, dự án nhà ở xã hội dành cho lực lượng công an tại phường Thanh Liệt (tên thương mại Valenta Nguyễn Xiển) có giá bán khoảng 31,4 triệu đồng/m² (chưa gồm VAT và phí bảo trì).
Dự án do Công ty cổ phần Đầu tư Videc - Trường Thành làm chủ đầu tư, quy mô 390 căn hộ. Trong đó, khoảng 90% số căn được bán, phần còn lại áp dụng hình thức thuê mua.
Với diện tích từ 45–77 m², tổng giá trị mỗi căn dao động từ 1,4 đến 2,4 tỷ đồng. Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội có đơn giá cao tại Hà Nội, nhờ vị trí nằm gần trục Vành đai 3 – Nguyễn Xiển, khu vực có hạ tầng giao thông thuận lợi.
Ngoài hình thức bán, dự án cũng triển khai thuê mua với giá khoảng 388.000 đồng/m²/tháng, tương đương 17,4–29,9 triệu đồng mỗi căn. Đây là phương thức người mua trả trước một phần, phần còn lại thanh toán dần hàng tháng, thường cao hơn thuê thông thường do bao gồm lãi vay và chi phí bảo trì.
Theo kế hoạch, dự án sẽ nhận hồ sơ đăng ký từ giữa tháng 4 đến giữa tháng 5 và dự kiến bàn giao vào quý IV/2028.
Khu nhà ở xã hội tại Thanh Liệt có diện tích khoảng 3.500 m², gồm một tòa nhà cao 30 tầng nổi, ba tầng hầm. Dự án được quy hoạch với mật độ xây dựng tối đa 40%, tích hợp các tiện ích như khu sinh hoạt cộng đồng, cây xanh, bãi đỗ xe và dịch vụ thương mại.
Thực tế, giá nhà ở xã hội tại Hà Nội đang có xu hướng tăng rõ rệt. Nếu cách đây khoảng 3 năm, nhiều dự án có giá dưới 20 triệu đồng/m², thì hiện nay đã xuất hiện ngày càng nhiều dự án vượt ngưỡng 30 triệu đồng/m².
Năm 2025, Hà Nội hoàn thành khoảng 5.158 căn nhà ở xã hội, vượt chỉ tiêu đề ra. Trong năm 2026, thành phố được giao mục tiêu phát triển khoảng 18.700 căn, nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của người dân.
