Một liên danh gồm HFIC, REE Group và VinaCapital vừa có văn bản gửi UBND TP.HCM đề xuất đầu tư dự án tòa tháp tài chính IFC-99F tại khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Theo đề xuất, công trình có quy mô 99 tầng nổi và 5 tầng hầm, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1,15 tỷ USD. Dự án được định vị là tòa nhà biểu tượng trong khu lõi của Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam tại TP.HCM.
Liên danh nhà đầu tư cho biết sẽ thành lập một pháp nhân chung để triển khai, vận hành dự án trong suốt vòng đời, đồng thời chịu trách nhiệm về hiệu quả kinh doanh. Trong cơ cấu vốn, REE Group dự kiến góp 43%, VinaCapital góp 24%, còn HFIC góp 33% bằng quyền sử dụng đất.
Dự án được quy hoạch trên khu đất khoảng 10.000 m² tại khu lõi tài chính Thủ Thiêm, với mô hình đa chức năng gồm văn phòng, thương mại, căn hộ và dịch vụ lưu trú. Thời hạn sử dụng đất được đề xuất là 70 năm.
Để triển khai dự án, nhóm nhà đầu tư kiến nghị áp dụng một số cơ chế đặc thù theo Nghị quyết 222/2025/QH15, như cho phép kết hợp căn hộ và khách sạn, phân kỳ nộp tiền sử dụng đất trong 3 năm và áp dụng mức giá đất tham chiếu khoảng 350 triệu đồng/m².
Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam được Quốc hội thông qua chủ trương thành lập vào năm 2025, với mô hình “một trung tâm, hai điểm đến” đặt tại TP.HCM và Đà Nẵng. Tại TP.HCM, trung tâm này được định hướng phát triển dựa trên các trụ cột như tài chính hàng không, tài chính hàng hải, giao dịch hàng hóa và hệ thống thanh toán công nghệ cao.
Theo bảng xếp hạng Trung tâm tài chính toàn cầu GFCI 2026, TP.HCM hiện đứng thứ 84 thế giới, tăng 11 bậc so với năm trước và thuộc nhóm cải thiện mạnh nhất. Trong khu vực ASEAN, thành phố đứng thứ 3, sau Singapore và Kuala Lumpur.
Việc đề xuất xây dựng tòa tháp 99 tầng tại Thủ Thiêm được kỳ vọng sẽ góp phần hoàn thiện diện mạo khu lõi tài chính, đồng thời nâng cao vị thế của TP.HCM trên bản đồ tài chính khu vực và quốc tế.
