Ngày 30/08, UBND Đồng Nai phê duyệt hồ sơ mời quan tâm dự án nhà ở xã hội (NOXH) tại khu đất khoảng 3.5ha, thị trấn Trảng Bom, huyện Trảng Bom.
Dự án cung cấp khoảng 956-963 căn hộ NOXH để bán, cho thuê. Quy mô dân số từ 3,500-3,850 người. Tổng chi phí thực hiện dự án hơn 733 tỷ đồng; chưa gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Nhà đầu tư tham gia dự án phải có vốn chủ tối thiểu gần 147 tỷ đồng và phải có kinh nghiệm đầu tư, xây dựng công trình, dự án tương tự. Tiến độ thực hiện là 48 tháng. Trong đó, 12 tháng đầu hoàn thành các thủ tục đầu tư, đất đai, xây dựng; 30 tháng tiếp theo triển khai thi công các hạng mục công trình và 6 tháng còn lại sẽ nghiệm thu, kinh doanh đưa vào sử dụng.
Cùng ngày, UBND Đồng Nai phê duyệt hồ sơ mời quan tâm dự án NOXH tại khu đất chung cư thuộc khu tái định cư phường Long Bình, TP. Biên Hòa
Dự án có quy mô hơn 2.4ha, cung cấp khoảng 1,248 căn hộ, có diện tích từ 25-70m2/căn. Quy mô dân số khoảng 2,496 người. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 1,135 ngàn tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Nhà đầu tư tham gia dự án phải có vốn chủ tối thiểu hơn 227 tỷ đồng và phải có kinh nghiệm đầu tư, xây dựng công trình, dự án tương tự. Tiến độ dự kiến tới cuối năm 2025 hoàn tất các thủ tục pháp lý, từ đầu năm 2026-2027 sẽ thi công xây dựng và đến đầu năm 2028 đưa vào khai thác kinh doanh.
Trước đó ngày 23/08, một dự án NOXH được UBND Đồng Nai phê duyệt hồ sơ mời quan tâm dự án tại phường Tam Hiệp, TP. Biên Hòa.
Dự án có diện tích hơn 6,400m2, quy mô 520 căn hộ chung cư, tổng chi phí thực hiện dự kiến gần 650 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí bồi thường hỗ trợ, tái định cư. Nhà đầu tư tham gia dự án phải có vốn chủ tối thiểu gần 130 tỷ đồng và có kinh nghiệm đầu tư, xây dựng công trình, dự án tương tự.
Dự kiến các thủ tục về đầu tư, đấu thầu, giao đất, môi trường, thiết kế, cấp phép xây dựng sẽ hoàn thành trước tháng 12/2025. Từ đầu năm 2026-2027 thi công xây dựng công trình và đưa vào khai thác kinh doanh năm 2028.
Cả 3 dự án mời quan tâm trên có thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư.
UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư làm bên mời quan tâm thực hiện dự án, chủ trì đánh giá hồ sơ đăng ký và trình UBND tỉnh xem xét, phê duyệt kết quả hồ sơ quan tâm.
Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030 của Đồng Nai đặt mục tiêu đến năm 2025 xây dựng 10 ngàn căn hộ và đến năm 2030 xây dựng ít nhất 40 ngàn căn hộ cho công nhân khu công nghiệp và người có thu nhập thấp. Để thực hiện, UBND tỉnh Đồng Nai sẽ dành 1 ngàn ha đất và bố trí nguồn vốn hơn 10 ngàn tỷ đồng để xây dựng 10 ngàn căn hộ. Riêng trong năm 2024, tỉnh dự kiến hoàn thành 715 căn NOXH.
