Chi tiết các lô trái phiếu được gia hạn
Sau khi gia hạn, thời gian đáo hạn của các lô trái phiếu được điều chỉnh như sau: TNR.BOND.12.2019.21: Đáo hạn vào ngày 3/1/2027.
TNR.BOND.12.2019.25: Đáo hạn vào ngày 7/1/2027.
TNR.BOND.12.2019.27 và TNR.BOND.12.2019.26: Đáo hạn vào ngày 8/1/2027.
TNR.BOND.12.2019.37: Đáo hạn vào ngày 14/1/2027.
TNR.BOND.12.2019.14, TNR.BOND.12.2019.17 và TNR.BOND.12.2019.18: Đáo hạn vào ngày 31/12/2026.
Trước đó, TNR Holdings đã gia hạn thời gian đáo hạn của ba lô trái phiếu khác (TNR.BOND.12.2019.06, TNR.BOND.12.2019.08, TNR.BOND.12.2019.10) thêm tối đa 2 năm với lãi suất cố định dao động từ 8,5% - 9,1%/năm.
Áp lực nợ ngày càng lớn
Bức tranh tài chính của TNR Holdings đang ở tình trạng đáng lo ngại:
Nợ phải trả: Tăng hơn 50%, lên gần 28.678,4 tỷ đồng tính đến ngày 30/6/2024.
Dư nợ trái phiếu: Duy trì ở mức cao với hơn 9.308,8 tỷ đồng, chỉ giảm nhẹ 1,2% so với cùng kỳ.
Lợi nhuận sau thuế: Chỉ đạt 5,6 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2024, giảm mạnh 93,35% so với cùng kỳ năm 2023.
Dù vốn chủ sở hữu tăng 17,78% lên gần 2.593 tỷ đồng, tỷ lệ nợ trên vốn chủ sở hữu vẫn ở mức báo động, gây áp lực lớn lên thanh khoản và gánh nặng lãi suất.
Hiệu quả đầu tư giảm sút
TNR Holdings sở hữu nhiều dự án bất động sản lớn như TNR Tower Hoàn Kiếm, TNR Láng Hạ, TNR Nguyễn Chí Thanh, TNR Goldmark City... Tuy nhiên, hiệu quả kinh doanh sụt giảm khiến việc duy trì dòng tiền để vận hành và phát triển các dự án ngày càng khó khăn.
Triển vọng tương lai
Trong bối cảnh thị trường bất động sản trầm lắng, khả năng huy động vốn qua kênh trái phiếu của TNR Holdings đang thu hẹp. Việc gia hạn trái phiếu chỉ là giải pháp tạm thời, trong khi bài toán cân đối nợ và khả năng thanh toán vẫn là thách thức lớn.
Tương lai của TNR Holdings phụ thuộc vào việc liệu doanh nghiệp có thể cải thiện hiệu quả kinh doanh, kiểm soát chi phí và giảm áp lực tài chính hay không. Đây sẽ là yếu tố quyết định để doanh nghiệp vượt qua giai đoạn khó khăn này.
