Biệt thự ở Đồng Nai có giá hơn 228 tỷ đồng/căn
Dữ liệu của DKRA Việt Nam cho biết giá nhà phố, biệt thự ở Đồng Nai vừa lập đỉnh 228,5 tỷ đồng một căn trong tháng 7 vừa qua, trong khi mức giá sơ cấp cao nhất ở TP HCM là 85,8 tỷ đồng, Long An 11,8 tỷ đồng, Bình Dương 10 tỷ đồng. Các dự án đã có giai đoạn mở bán trước đây, giá sơ cấp nhìn chung tăng nhẹ 2-4%.
Đơn vị này ghi nhận lượng tiêu thụ vẫn chủ yếu đến từ những sản phẩm có mức giá dưới 5 tỷ đồng/căn, tập trung ở Tân Uyên và Bến Cát (Bình Dương). Nhìn lại toàn khu vực, Bình Dương là nơi có giá nhà phố, biệt thự "dễ thở" nhất với mức sàn chỉ 2 tỷ đồng/căn.
Trước đó, DKRA Việt Nam cũng cho biết phân khúc nhà phố, biệt thự 6 tháng đầu năm có xu hướng ngày càng tăng, thị trường TP.HCM thiết lập mặt bằng giá mới với mức giá bán cao nhất 700 tỷ đồng/căn. Đồng Nai ghi nhận giá bán cao nhất lên đến 107 tỷ đồng/căn.
Theo DKRA, Bình Dương và Đồng Nai là hai thị trường dẫn đầu nguồn cung nhà phố, biệt thự phía nam trong tháng qua, lần lượt chiếm 35% và 30% trong tổng số gần 2.100 căn. Tỷ lệ tiêu thụ nhìn chung có sự phục hồi so với cùng kỳ nhưng còn khá thấp, đạt 44%.
Chuyên gia dự báo dòng vốn đổ vào BĐS khoảng 800.000 tỷ đồng
Theo chuyên gia, thời gian vừa qua, có ít nhất 4 dòng vốn vào bất động sản. Theo số liệu của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết, tính đến 30/6/2022, tổng dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản đạt trên 2,36 triệu tỷ đồng, tăng 14,07% so với cuối năm ngoái. Trong đó, tín dụng đối với bất động sản kinh doanh tăng 8,19%, chiếm 33%; tín dụng phục vụ mục đích tự sử dụng tăng 17,2%, chiếm 67%.
Thứ hai là vốn tư nhân (vốn góp) với khoảng 60.000 tỷ đồng (chiếm khoảng 20% tổng số vốn đăng ký của các doanh nghiệp bất động sản thành lập mới trong 7 tháng đầu năm 2022).
Thứ ba là vốn FDI với hơn 3,21 tỷ USD tính đến ngày 20/7. Và cuối cùng là trái phiếu doanh nghiệp bất động sản với khoảng 45.000 tỷ đồng (giảm 40% so với cùng kỳ năm trước), chiếm khoảng 22% tổng lượng phát hành 7 tháng qua.
“Theo thống kê của chúng tôi, tổng lượng vốn tung ra cho thị trường bất động sản trong 7 tháng đầu năm 2022 ước khoảng 420.000 tỷ đồng và nếu như từ nay đến cuối năm thuận lợi thì con số cả năm sẽ rơi vào khoảng 800.000 tỷ. Đây là một con số không hề nhỏ so với toàn bộ lượng vốn đầu tư cho nền kinh tế”, vị này cho biết.
Quảng Ninh khánh thành cao tốc Vân Đồn - Móng Cái vào 1/9
Lễ khánh thành cao tốc Vân Đồn – Móng Cái sẽ được tổ chức vào sáng 1/9 tại khu vực Trạm thu phí Tiên Yên, huyện Tiên Yên.
Theo kế hoạch của UBND tỉnh Quảng Ninh, địa phương sẽ tổ chức lễ khánh thành đường cao tốc Vân Đồn – Móng Cái vào sáng ngày 1/9 tới. Địa điểm tại mặt bằng Trạm thu phí Tiên Yên.
Dự kiến trước đây, cao tốc Vân Đồn - Móng Cái được đưa vào sử dụng tạm thời từ ngày 1/8. Tuy nhiên, do nhiều nguyên nhân nên tỉnh Quảng Ninh đã lùi thời gian khai thác công trình này sang tháng 9.
Cao tốc Vân Đồn - Móng Cái được khởi công vào tháng 4/2019, dài hơn 80 km, quy mô 4 làn xe với vận tốc thiết kết tối đa 120 km/h, do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển hạ tầng Vân Đồn thuộc Tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư.
Nguồn: Vietnambiz, Zingnews