Tổng quan dự án
Tên dự án: Khu công nghiệp (KCN) Vạn Thương.
Vị trí: Xã Tân Hải, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Quy mô: 387 ha (trong đó 7,6 ha rừng cần chuyển đổi mục đích sử dụng).
Tổng vốn đầu tư: Gần 4.391 tỷ đồng.
Nhà đầu tư: Công ty TNHH Phát triển Hạ tầng KCN Vạn Thương.
Thời hạn hoạt động: 50 năm.
Ngày 27/02/2025, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký Quyết định 455/QĐ-TTg phê duyệt chủ trương đầu tư dự án này.
Hợp tác chiến lược với DIC Holdings
Tháng 06/2024, Công ty Vạn Thương ký hợp tác chiến lược với CTCP Xây dựng DIC Holdings (DC4).
DIC Holdings trở thành tổng thầu thi công hạ tầng KCN, với giá trị gói thầu 928 tỷ đồng.
Công ty Vạn Thương cũng ưu tiên DIC Holdings hợp tác đầu tư hoặc thuê lại đất (tối đa 100 ha) khi dự án đủ điều kiện.
Phát triển KCN tại Bà Rịa - Vũng Tàu
Tháng 1/2025, Chính phủ cũng phê duyệt KCN HD (phường Hắc Dịch, Phú Mỹ) với diện tích 450 ha, tổng vốn gần 5.000 tỷ đồng.
Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu hiện có 17 KCN với tổng diện tích hơn 9.000 ha.
Thông tin về các nhà đầu tư chính
Công ty TNHH Phát triển Hạ tầng KCN Vạn Thương. Thành lập: 08/06/2020 Trụ sở: TP.HCM.
Ngành nghề: Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng.
Vốn điều lệ: 1.300 tỷ đồng.
Cổ đông sáng lập:
Công ty TNHH Đầu tư Xuất nhập khẩu Ngọc Việt (60%); CTCP An Phú (40%).
Tháng 01/2025: Tập đoàn Vạn Thương Sài Gòn (VTSG) thay An Phú nắm giữ 40% cổ phần.
CTCP An Phú
Thành lập: 08/2004, hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Vốn điều lệ (2018): 1.273 tỷ đồng.
Cổ đông lớn: Công ty TNHH Thường Nhật (24.61%), CTCP Tân Hiệp (14.56%), CTCP Hiệp Phúc (14.44%), Công ty TNHH Đầu Tư SATO (6.86%).
Kết quả kinh doanh năm 2024: Doanh thu: 8 tỷ đồng (giảm 90%); Lợi nhuận sau thuế: 19 tỷ đồng (năm trước lỗ 151 tỷ đồng).
Công ty TNHH Đầu tư Xuất nhập khẩu Ngọc Việt
Thành lập: 10/2014; Ngành nghề: Bán buôn ô tô và xe có động cơ khác; Vốn điều lệ (2019): 698 tỷ đồng.
Cổ đông: CTCP Vạn Thương Sài Gòn (nay là Tập đoàn Vạn Thương Sài Gòn) (50%); Ông Nguyễn Hồng Lam (50%).
Tập đoàn Vạn Thương Sài Gòn (VTSG)
Thành lập: 07/2018, ban đầu là CTCP Vạn Thương Sài Gòn.
Ngành nghề ban đầu: Trồng trọt, chăn nuôi hỗn hợp.
Tháng 10/2024, đổi tên thành Tập đoàn Vạn Thương Sài Gòn.
Đánh giá tác động của dự án
Góp phần mở rộng KCN tại Bà Rịa - Vũng Tàu, thu hút đầu tư trong và ngoài nước.
Thị xã Phú Mỹ có lợi thế gần cảng nước sâu Cái Mép - Thị Vải, thuận lợi cho logistics.
Tạo việc làm, tăng thu ngân sách địa phương.
Thách thức và rủi ro
Chuyển đổi 7,6 ha rừng có thể gặp phản ứng từ các tổ chức môi trường.
Tiến độ thi công cần đảm bảo để tránh chậm trễ.
DIC Holdings cần đảm bảo năng lực tài chính và kỹ thuật để triển khai đúng tiến độ.
Dự án KCN Vạn Thương là một trong những dự án quan trọng tại Bà Rịa - Vũng Tàu, với sự tham gia của các doanh nghiệp lớn như Ngọc Việt, Vạn Thương Sài Gòn, An Phú và DIC Holdings. Dự án có nhiều tiềm năng nhưng cũng đi kèm những thách thức về môi trường và tiến độ triển khai.
