UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị Cảng hàng không quốc tế Gia Bình 1. Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 39.514 tỷ đồng (khoảng 1,5 tỷ USD), chưa bao gồm hơn 1.200 tỷ đồng chi phí bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng.

Theo quyết định, dự án được triển khai trên địa bàn các xã Gia Bình, Đại Lai và Đông Cứu, với quy mô sử dụng đất khoảng 200,8 ha. Khu đô thị được chia thành hai giai đoạn đầu tư, trong đó giai đoạn 1 rộng khoảng 106,8 ha và giai đoạn 2 khoảng 94 ha. Giai đoạn đầu dự kiến hoàn thành trong 52 tháng kể từ ngày được giao đất, còn giai đoạn 2 hoàn thành trong 76 tháng.

Dự án được quy hoạch đồng bộ với các khu nhà ở thấp tầng xây thô hoàn thiện mặt ngoài cao 4 tầng, các tòa chung cư cao 12 tầng cùng hệ thống công trình thương mại, dịch vụ, giáo dục, y tế, nhà văn hóa, bãi đỗ xe, cây xanh, mặt nước và khu thể dục thể thao ngoài trời. Sau khi hoàn thành, khu đô thị dự kiến đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 35.637 người.

Theo UBND tỉnh Bắc Ninh, dự án không nằm trong khu vực hạn chế tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở theo quy định về quốc phòng, an ninh. Khu đô thị được định hướng trở thành điểm nhấn phát triển đô thị phía nam sông Đuống, gắn với Cảng hàng không quốc tế Gia Bình và các khu công nghiệp, công nghệ cao, thương mại, dịch vụ logistics trong khu vực.

Nhà đầu tư được chấp thuận là Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng và Bất động sản Thái Bảo, doanh nghiệp thành lập vào tháng 9/2025 với vốn điều lệ 1.500 tỷ đồng, hoạt động trong lĩnh vực đầu tư phát triển khu đô thị, khu công nghiệp và khu du lịch sinh thái.

Trước đó, Bắc Ninh cũng đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Cảng hàng không quốc tế Gia Bình 2 có diện tích hơn 560 ha, quy mô dân số khoảng 70.000-80.000 người. Đây là bước tiếp theo nhằm hình thành chuỗi đô thị hiện đại gắn với sân bay quốc tế Gia Bình, góp phần khai thác hiệu quả quỹ đất và mở rộng không gian phát triển khu vực phía nam sông Đuống.

Dự án Khu đô thị Cảng hàng không quốc tế Gia Bình 1 được triển khai trong bối cảnh Cảng hàng không quốc tế Gia Bình đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng. Theo quy hoạch đã được Quốc hội thông qua, sân bay có tổng vốn đầu tư khoảng 196.000 tỷ đồng, hướng tới trở thành cảng hàng không quốc tế quy mô lớn của miền Bắc, tạo động lực phát triển đô thị, công nghiệp và logistics cho Bắc Ninh và vùng Thủ đô.