Hồ sơ chủ đầu tư Địa ốc An Phú
Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc An Phú được thành lập vào năm 2021, mục đích thực hiện dự án Ava Plaza. Ngành nghề: bất động sản, xây dựng, môi giới nhà đất. Vốn điều lệ ban đầu: 450 tỷ đồng, sau đó tăng lên 816 tỷ đồng vào cuối năm 2023.
Cơ cấu cổ đông qua các giai đoạn:
Ban đầu: Ông Nguyễn Sơn Hải Long góp 99%. Bà Nguyễn Thị Thoại Phương (đại diện pháp luật) góp 1%.
Tháng 10/2023: Ông Long thoái vốn hoàn toàn. Bà Phương nắm 60%. Bà Nguyễn Thùy Diễm Hằng nắm 40%.
Liên quan đến doanh nghiệp nước ngoài
Bà Nguyễn Thị Thoại Phương còn là Tổng Giám đốc Công ty Tyson An Phú, tiền thân là Liên doanh Khẳng Ký (thành lập năm 2008, có vốn nước ngoài từ Đài Loan).
Giai đoạn 2021, bà Phương thay thế cổ đông nước ngoài và đổi tên thành Tyson An Phú.
Công ty Tyson An Phú hiện là chủ đầu tư dự án chung cư AVA Center (An Phú Center) tại Thuận Giao, Bình Dương.
Hoạt động M&A và sở hữu đất đai
Bà Phương là Giám đốc Bất động sản Thuận Thành, một doanh nghiệp từng sở hữu lô đất 2.060m² tại Quận 8, TP.HCM.
Năm 2023, công ty này được SkyWorld (Malaysia) mua lại 100% cổ phần với giá 350 tỷ đồng.
Ông Nguyễn Sơn Hải Long từng đấu thầu mua quyền sử dụng nhiều lô đất khác tại Bình Dương và TP.HCM.
Đánh giá tiềm lực tài chính của chủ đầu tư
Địa ốc An Phú tuy là công ty trẻ nhưng có sự hậu thuẫn từ những cá nhân giàu kinh nghiệm và tiềm lực tài chính mạnh.
Ông Nguyễn Sơn Hải Long có danh tiếng trong các thương vụ bất động sản lớn.
Việc SkyWorld từ Malaysia đầu tư vào Thuận Thành cho thấy tiềm năng của hệ sinh thái doanh nghiệp do bà Phương và ông Long kiểm soát.
Quảng trường Ava là một dự án lớn, nhưng chủ đầu tư Địa ốc An Phú có lịch sử thành lập không lâu, với cơ cấu cổ đông biến động.
Bà Phương và ông Long có dấu ấn trong nhiều thương vụ bất động sản, bao gồm mua lại công ty có vốn nước ngoài và chuyển nhượng đất.
Tiềm lực tài chính của dự án đến từ các mối quan hệ đầu tư và các quỹ đất sẵn có.
