Chuyên gia
“Bí quyết” ngăn ngừa tranh chấp chung cư
Dự án nhà ở chưa xem xét toàn diện các yếu tố vận hành trong thiết kế kiến trúc, hệ thống kỹ thuật, các yếu tố về sở hữu chung – riêng, xây dựng ngân sách hay xây dựng nội quy sẽ vô hình chung tạo nên áp lực cho công tác vận hành ngay khi dự án được đưa vào sử dụng.
“Khẩu vị” bất động sản của nhà đầu tư ngoại
Việt Nam, với lợi thế từ các yếu tố vĩ mô và sức hút trên hầu hết các phân khúc, đang trở thành điểm đến đầu tư đầy hứa hẹn cho dòng tiền và các nhà đầu tư. Ngoài ra, các nhà đầu tư nước ngoài đã cởi mở hơn với các hình thức đầu tư so với trước kia.
Giai đoạn khó khăn nhất của bất động sản đã qua
Dựa trên tín hiệu giao dịch và tình hình lãi suất VnDirect nhận định giai đoạn khó khăn nhất của thị trường đã qua và sẽ phục hồi rõ nét hơn từ nửa cuối năm 2024.
Mỗi cá nhân chỉ được bán 3 - 5 căn nhà/năm
Bộ Xây dựng đề xuất 3 phương án cho kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ, trong đó có việc cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua nhà ở có sẵn, nhà ở hình thành trong tương lai từ 3 - 5 nhà trong vòng 1 năm.
Hậu cần đô thị là nền tảng cho thành phố phát triển
Hệ thống hậu cần đô thị là nền móng cho sự phát triển của thành phố. Để duy trì tính cạnh tranh, hấp dẫn và thân thiện với môi trường, các thành phố phải tham gia vào các giải pháp giúp giảm chi phí và khó khăn của hậu cần đô thị.
TP HCM và Hà Nội sẽ đón lượng lớn nguồn cung văn phòng mới
Nguồn cung văn phòng mới ở Hà Nội và TP HCM chủ yếu đến từ các quận xung quanh trung tâm sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho khách thuê trong thời gian tới.
Căn hộ mới ở TP HCM chủ yếu có giá từ 5 – 10 tỷ đồng
Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ tại TP HCM năm 2023 thấp kỷ lục trong 10 năm qua, thị trường đang đối mặt với tình trạng nguồn cung khan hiếm và giá nhà ngày càng đắt đỏ.
Phía Nam có thêm nhiều nguồn cung bất động sản công nghiệp vào năm 2024 – 2026
Sẽ có khoảng 6.100 ha đất khu công nghiệp, 2,2 triệu m2 nhà xưởng xây sẵn và 1,4 triệu m2 nhà kho mới được đưa ra thị trường.
Điểm rơi nguồn cung bất động sản công nghiệp
Chứng khoán BIDV dự báo nguồn cung bất động sản công nghiệp vẫn sẽ thiếu hụt trong 1 - 2 năm tớivà điểm rơi sẽ vào giai đoạn nửa cuối năm 2025 đến 2026.
Đề nghị bổ sung hai chi phí khi tính giá đất
HoREA đánh giá nội dung xác định giá đất theo phương pháp thặng dư được quy định tại Nghị định số 12 chưa bao gồm hai khoản chi phí là chi phí dự phòng trong quá trình xây dựng và chi phí lãi vay.
Bất động sản Việt Nam lọt vào tầm ngắm của khối ngoại
Dù đối mặt với nhiều khó khăn, sự quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài đối với thị trường Việt Nam nói chung và bất động sản nói riêng vẫn tăng trưởng.
Đầu tư bất động sản thương mại ở khu vực Châu Á Thái Bình Dương tăng 3%
Tổng giá trị đầu tư bất động sản thương mại ở khu vực Châu Á Thái Bình Dương trong quý 4/2023đạt 31,6 tỷ USD, phục hồi nhẹ nhàng so với cùng kỳ năm ngoái, kết thúc chuỗi sụt giảm trong bảy quýtrước đó.
9 điểm nhấn nổi bật của Luật Đất đai mới
Luật Đất đai 2024 được đánh giá đã đồng bộ thể chế, chính sách, nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng đất, bảo đảm tiết kiệm, bền vững, hiệu quả cao.
Kiến nghị sửa đổi quy định để ngân hàng xử lý nợ xấu bất động sản nhanh hơn
Việc sửa đổi, bổ sung khoản 3 Điều 200 Dự thảo Luật các tổ chức tín dụng (sửa đổi) sẽ tạo điều kiện thông thoáng hơn cho tổ chức tín dụng xử lý nợ xấu có tài sản bảo đảm là dự án bất động sản.
