Nội dung chính là sử dụng tài sản thuộc sở hữu Công ty để đảm bảo nghĩa vụ liên quan đến khoản vay của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Nova Tân Gia Phát tại Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB).
Nova Tân Gia Phát, thành lập tháng 7/2015, kinh doanh bất động sản, đã trải qua nhiều lần thay đổi về tên, vốn điều lệ và cơ cấu sở hữu:
Tháng 3/2019: Đổi tên thành Nova Tân Gia Phát, vốn điều lệ tăng lên 212 tỷ đồng. Tháng 12/2021: Vốn điều lệ tăng lên 1,662 tỷ đồng, bà Lê Thị Hồng Xuân giữ 99.821% vốn. Tháng 7/2022: Nova Hotels & Resorts thay bà Xuân, sở hữu 99.821%. Tháng 11/2024: Vốn điều lệ giảm còn hơn 752 tỷ đồng. Ngày 14/01/2025: Vốn điều lệ tăng lên hơn 1,352 tỷ đồng, với Nova Hotels & Resorts sở hữu 99.9%.
Nova Tân Gia Phát là công ty thành viên trong hệ sinh thái Novaland, cùng phát triển các dự án bất động sản lớn. Trước đó, tháng 9/2024, Novaland, MB và các đối tác đã ký thỏa thuận hợp tác triển khai giai đoạn 2 dự án Aqua City. MB cam kết giải ngân 1,100 tỷ đồng để hỗ trợ Thành phố Aqua hoàn thiện hạ tầng và nhà ở thấp tầng.
Thành phố Aqua sẽ sử dụng các tài sản liên quan đến hai lô trái phiếu TPACH2124002 và TPACH2125001 để đảm bảo cho khoản vay, bao gồm:
Quyền sử dụng đất: Tại dự án Aqua 112ha. Quyền tài sản phát sinh: Bao gồm tiền trên các tài khoản liên quan đến dự án. Phần vốn góp của các thành viên tại Thành phố Aqua. Quyền đòi nợ phát sinh từ hợp đồng mua bán sản phẩm dự án.
Việc sử dụng tài sản bảo đảm nhằm duy trì nguồn vốn cần thiết để hoàn thiện dự án Aqua City và hỗ trợ hoạt động của Nova Tân Gia Phát. Đây là động thái tiếp theo sau khi trái chủ đã thông qua việc dùng tài sản đảm bảo cho khoản vay 1,100 tỷ đồng vào tháng 6/2024.
Dự án Aqua City được kỳ vọng là một trong những khu đô thị nổi bật của Novaland, với sự đồng hành của MB và các đối tác, hứa hẹn tiếp tục thu hút sự quan tâm của thị trường bất động sản.
