Kết quả kinh doanh thua lỗ nặng
6 tháng đầu năm 2025, Công ty TNHH Capitaland Tower (chủ đầu tư Saigon Marina IFC) lỗ hơn 2.733 tỷ đồng, trung bình khoảng 15 tỷ đồng/ngày.
Mức lỗ gấp 71,5 lần so với cùng kỳ năm 2024.
Tài chính suy giảm mạnh
Vốn chủ sở hữu âm hơn 7.046 tỷ đồng, giảm gần 2.600 tỷ đồng so với kỳ trước.
Nợ phải trả đã giảm từ gần 22.066 tỷ xuống khoảng 14.514 tỷ đồng.
Trái phiếu và cấu trúc vốn
Doanh nghiệp đang có 4 lô trái phiếu trị giá tổng cộng 12.240 tỷ đồng, phát hành từ 7/2023, đáo hạn sau 5 năm.
Lãi suất cố định chỉ 1%/năm – mức rất thấp trên thị trường.
Trái chủ được quyền dùng gốc và lãi chưa thanh toán để góp vốn trở thành thành viên công ty.
Dự án trọng điểm
Chủ đầu tư dự án Trung tâm tài chính quốc tế Saigon Marina IFC tại khu “đất vàng” Ba Son, TP.HCM.
Dự án gồm 106.000 m² sàn, cung cấp văn phòng hạng A+, trung tâm thương mại, dự kiến thu hút khoảng 10.000 nhân sự; là trụ sở mới của HDBank.
Thay đổi cơ cấu sở hữu
Ban đầu, công ty do CVH Cayman Holdings Limited nắm 100% vốn.
Sau nhiều lần chuyển nhượng, vốn điều lệ tăng từ 2.020 tỷ lên 22.520 tỷ đồng (đầu tháng 8/2025).
Hiện 100% cổ đông là người Việt, trong đó:
Bà Lê Thị Huyền Linh: 91,03% (20.500 tỷ đồng).
Ông Lương Phan Sơn: 8,522% (Chủ tịch HĐTV).
Ông Nguyễn Mạnh Kiên & ông Nguyễn Tân Hưng: mỗi người 0,224%.
Tổng giám đốc: ông Nguyễn Diệp Anh.
